Jump to content
Logo of Van de Giesen Makelaars

Korte Ruigeweg 3

1751DD Schagerbrug • Noord-Holland

Available

€ 950.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 970.850

Purchase price /m²: € 6.463

Photo Gallery

Korte Ruigeweg 3 Schagerbrug
Photo 85
Claim profile to display media.

Description

Eldorado voor buitenmensen – wonen, werken en genieten op een uniek landelijk perceel van 4.700 m² Aan een fraaie laan met volwassen bomen, op korte afstand van de kust en het levendige Schagen, bevindt zich dit bijzondere woonobject waar ruimte, rust en buitenleven op uitzonderlijke wijze samenkomen. Deze voormalige hengstfokkerij uit 1965 is door de jaren heen met zorg onderhouden en aangepast aan de wensen van deze tijd. De woning, de royale schuur van maar liefst 197 m² en het omliggende land vormen samen een bijzonder geheel waar wonen, werken, hobby’s en dierenliefde moeiteloos hand in hand gaan. Met een perceel van circa 4.700 m² en een woonoppervlakte van circa 147 m² is dit een plek met eindeloze mogelijkheden; een waar eldorado voor buitenmensen. De woning heeft een warme en karaktervolle uitstraling en biedt tegelijkertijd een praktische indeling. Op de begane grond bevindt zich de gezellige woonkamer, die zowel aan de straatzijde als aan de tuinzijde is georiënteerd. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een mooi zicht op de omgeving, terwijl de pelletkachel bijdraagt aan een aangename en huiselijke sfeer. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en vormt een fijne plek voor het dagelijks gebruik. Op deze verdieping zijn tevens een slaapkamer en badkamer aanwezig, waardoor de woning ook geschikt is voor gelijkvloers wonen. De begane grond is voorzien van een betonnen vloer en de eerste verdieping beschikt over een houten vloer, een combinatie die zorgt voor degelijkheid en warmte. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruime overloop, waar desgewenst een extra badkamer, werkplek of hobbyruimte gerealiseerd kan worden. Het onderhoudsniveau is keurig. Diverse kozijnen zijn vernieuwd, de buitenzijde is in 2025 volledig geschilderd en de cv-ketel is in 2024 vervangen. Dankzij dak-, vloer- en glasisolatie en energielabel C is het wooncomfort goed op orde. Daarnaast zorgen de 24 zonnepanelen uit 2012, volledig in eigendom, voor een aanzienlijke bijdrage aan lagere energielasten. Het erf biedt volop privacy, gebruiksmogelijkheden en vrijheid. Direct naast de woning staat een indrukwekkende schuur van circa 21 meter bij 9,5 meter, voorzien van een nieuw dak. De schuur is op dit moment ingericht met vijf paardenboxen, een zadelkamer en een zolder over de volledige lengte van het gebouw. Door de omvang en indeling leent deze ruimte zich ook uitstekend voor andere doeleinden, zoals het geven van trainingen, het creëren van een yoga- of praktijkruimte, een bed & breakfast of een kleinschalige commerciële invulling. De zolder biedt daarbij extra mogelijkheden als opslag, werkruimte of studio. Het aangrenzende land sluit direct aan op de schuur, waardoor paarden vanuit de boxen zo naar buiten kunnen lopen. Voor paardenliefhebbers is dit een werkelijk droomobject. Op het erf bevindt zich bovendien een separaat verblijf dat gebruikt kan worden als mantelzorgwoning, gastenverblijf of au pair-woning. Dit maakt het geheel bijzonder flexibel voor wie wonen, zorgen en ontvangen graag wil combineren. De tuin is een paradijs op zichzelf. Met sfeervolle waterpartijen, een veranda, een eigen groentekas en prachtige vergezichten over het land is het hier in ieder seizoen heerlijk vertoeven. De combinatie van groen, ruimte en rust geeft deze plek een bijzonder gevoel van vrijheid en thuiskomen. De ligging is eveneens aantrekkelijk. U woont hier aan de rand van de natuur, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De kust ligt op fietsafstand, net als het voortgezet onderwijs in Schagen. Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u bovendien de deur niet uit, aangezien zowel Albert Heijn als Jumbo hier aan huis bezorgen. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen zijn ook plaatsen als Alkmaar, Den Helder en Hoorn uitstekend bereikbaar. Wie zoekt naar een woning met karakter, ruimte, mogelijkheden en een zeldzaam gevoel van vrijheid, zal hier ongetwijfeld zijn hart verliezen. Dit is geen standaard woning, maar een plek om te leven. Ideaal voor mensen met paarden of andere dieren, met ruimte in overvloed. De huidige bewoners hebben hier ruim 34 jaar met veel liefde gewoond en vooral volop geleefd. Richtprijs € 950.000,- k.k.

Mortgage berekenen

€ 950.000

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 970.850

3,04%

Yearly

%

€ 47.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 950.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
147 m²
Land area
4700 m²
Content
1808 m³
Other enclosed space
339 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2024
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
4 car(s)

Planning

Available since
29-05-2026

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1751

Google Maps

Geographical overview Schagerbrug

Discover where agents are active in Schagerbrug

Residential and neighborhood statistics in Schagerbrug

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schagerbrug. In 2025 were there 2.220 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.000.

Residents

2.220

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 362.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

69

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schagerbrug
Year Residents
2021 2.100
2022 2.090
2023 2.105
2024 2.120
2025 2.220

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schagerbrug
Year Average WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 362.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 540 0-15: 300 15-25: 270 25-45: 460 45-65: 645

Education level

Hoger

500

Praktisch

360

Middelbaar

780

Origin of residents (2025)

Europa

145

Nederland

1.925

Buiten Europa

150

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 118
Appartementen 137
Tussenwoningen 212
Vrijstaande woningen 416
Twee-onder-één-kap woningen 140

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 243
1970 tot 1980 154
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 32
2020 en later 101

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

233

Label C

164

Label G

159

Label B

154

Label A+++

76

Label D

72

Label F

52

Label E

28

Label A++

21

Label A++++

20

Label A+

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schagerbrug
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.480 3.320
2021 1.650 3.360
2022 1.250 3.080
2023 1.070 2.950
2024 1.010 3.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.240

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.300

Appartement

Gas: 720 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.830

Business activity in Schagerbrug (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 340

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schagerbrug
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 10
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schagerbrug.

Frequently asked questions about living in Schagerbrug

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schagerbrug?

Schagerbrug telt in 2025 ongeveer 2.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagerbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagerbrug is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagerbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagerbrug ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagerbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 69 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagerbrug?

In Schagerbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 416 woningen.

Meer houses in Schagerbrug

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.