Aller directement au contenu
Logo de Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau

Noordhoekstraat 45

5374SC Schaijk • Noord-Brabant

Vendu

€ 215.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 221.150

Prix d'achat /m²: € 2.945

Galerie de photos

Noordhoekstraat 45 Schaijk
Photo 69
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een instapklare recreatiewoning voor eigen gebruik of een aantrekkelijk beleggingsobject met uitstekende verhuurmogelijkheden? Dan is deze in 2024/2025 volledig gerenoveerde recreatiewoning aan de Noordhoekstraat 45 in Schaijk absoluut het bekijken waard. Deze bijzonder sfeervolle woning is de afgelopen jaren grondig en met oog voor kwaliteit gerenoveerd. De woning is volledig geïsoleerd, gemoderniseerd en energiezuinig uitgevoerd en voldoet daarmee aan de huidige eisen op het gebied van comfort, duurzaamheid en luxe. Het resultaat is een zorgeloze recreatiewoning waar u de komende jaren nauwelijks onderhoud aan heeft. De indeling is prettig en eigentijds, met een open plattegrond die direct een ruimtelijk en warm gevoel oproept. Het hart van de woning wordt gevormd door de royale leefkeuken met fraaie hoge houten plafonds, die zorgen voor een landelijke en sfeervolle uitstraling. Aangrenzend bevindt zich de serre annex tuinkamer, waar grote raampartijen, een lichkoepel en een stijlvolle schuifpui zorgen voor een mooie verbinding met de tuin. Daarnaast beschikt de woning over twee comfortabele slaapkamers, waarbij de master bedroom is voorzien van een en-suite badkamer met royale inloopdouche. Comfort en ontspanning staan hier centraal. Buiten is het minstens zo aangenaam. De woning beschikt over twee praktische tuinbergingen, een demontabele carport, een heerlijke veranda met houtkachel en een fraai aangelegde, groene tuin die direct bijdraagt aan het ultieme vakantiegevoel en volop ruimte biedt voor het buitenleven. Met een woonoppervlakte van circa 73 m² en een royaal perceel van maar liefst 407 m² (erfpacht) biedt deze bungalow verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Recreatiepark Blokland is bereikbaar via recreatiepark De Heidebloem, waarvan u gebruik mag maken van alle uitgebreide faciliteiten. Denk aan tennisbanen, openluchtzwembaden, een grote speeltuin, sportvelden, jeu-de-boulesbanen, fietsverhuur en een speelbos. Een ideale omgeving voor ontspanning en recreatie voor jong en oud. De ligging aan de rand van natuurgebied De Maashorst maakt het geheel extra aantrekkelijk. Dit uitgestrekte natuurgebied van ruim 3.000 hectare ligt letterlijk om de hoek en nodigt uit tot wandelen, fietsen en genieten van rust en natuur. Het centrum van Schaijk met een uitstekend voorzieningenniveau bevindt zich op slechts enkele minuten afstand. Ook de uitvalswegen en de autosnelweg A50 zijn snel bereikbaar, waardoor steden als Nijmegen en ’s-Hertogenbosch binnen circa 30 minuten te bereiken zijn. Bouwjaar: 1972 (2024/2025 volledig gerenoveerd) Inhoud: ca. 272 m³ Woonoppervlakte: 73 m² Externe bergruimte: 16 m² Perceeloppervlakte: 407m² (erfpacht) ALGEMEEN: - Gelegen op recreatiepark Heidebloem, aan de rand van natuurgebied De Maashorst. - Toegang tot het park via slagboom en goed geasfalteerde wegen. - Eigen oprit met demontabele carport met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. - Volledig geïsoleerde bungalow, voorzien van houten kozijnen met HR beglazing. - Complete renovatie 2024/2025 o.a. nieuw dakbedekking en zinken goten. - Moderne, sfeervolle woonkamer met open keuken met hoge plafonds en veel lichtinval door grote raampartijen en openslaande deuren. - Open keuken met L-vormig keukenblok en diverse inbouwapparatuur en volop ruimte voor grote eettafel. - Twee comfortabele slaapkamers van ca. 11 m² en 7 m² - Luxe badkamer met royale inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. - Ruime entree/berging met inbouw-/ garderobekasten en aansluitingen witgoed apparatuur. - Praktische bergzolder met verrassend veel bergruimte. - Diverse terrassen aan zowel de zij- als achterzijde van de woning. - Twee praktische tuin-/fietsenbergingen (ca. 7 m² en 4 m²), beide voorzien van elektriciteit. - Veel privacy en gunstige zonligging. - Erfpachtcanon: € 3.018,- per jaar, lopend tot 31-12-2051 - Permanente bewoning niet toegestaan - Uitstekende bereikbaarheid richting Nijmegen, Oss, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven Kortom: een stijlvolle en volledig gemoderniseerde recreatiewoning op een prachtige locatie, waar comfort, rust en natuur samenkomen. Ideaal voor eigen gebruik én verhuur. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 215.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 221.150

2,78%

Annuellement

%

€ 10.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 215.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Superficie du terrain
407 m²
Contenu
272 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gaskachels en houtkachel
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-01-2052)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
10-02-2026
Date de vente
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5374

Google Maps

Voir Schaijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Schaijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schaijk. En 2025 étaient 7.485 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 466.000.

Résidents

7.485

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 466.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

312

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schaijk
Année Résidents
2021 7.315
2022 7.370
2023 7.360
2024 7.400
2025 7.485

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schaijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 339.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 466.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.910 0-15: 1.130 15-25: 790 25-45: 1.625 45-65: 2.030

Niveau d'enseignement

Hoger

1.670

Praktisch

1.320

Middelbaar

2.420

Origine des habitants (2025)

Europa

330

Nederland

6.795

Buiten Europa

360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 432
Appartementen 587
Tussenwoningen 678
Vrijstaande woningen 1.102
Twee-onder-één-kap woningen 531

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 143
1950 tot 1970 624
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 441
1990 tot 2000 336
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 390
2020 en later 367

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

911

Étiquette C

795

Étiquette B

531

Étiquette D

386

Étiquette F

207

Étiquette G

166

Étiquette A+++

93

Étiquette E

92

Étiquette A+

44

Étiquette A++

20

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schaijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.470 3.520
2021 1.680 3.580
2022 1.310 3.390
2023 1.090 3.210
2024 1.040 3.290

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.490

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 2.100

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.300

Activité dans Schaijk (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 1.110

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schaijk
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 42
jul 2025 27
jun 2025 29
mei 2025 19
mrt 2025 27
nov 2024 30
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 17
sep 2024 20
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schaijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schaijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schaijk?

Schaijk telt in 2025 ongeveer 7.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schaijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schaijk?

In Schaijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.102 woningen.

Meer maisons in Schaijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.