Direkt zum Inhalt
Logo von Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau

Noordhoekstraat 45

5374SC Schaijk • Noord-Brabant

Verkauft

€ 215.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.150

2 % Übertragungssteuer (€ 4.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 221.150

Kaufpreis /m²: € 2.945

Fotoalbum

Noordhoekstraat 45 Schaijk
Bild 69
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een instapklare recreatiewoning voor eigen gebruik of een aantrekkelijk beleggingsobject met uitstekende verhuurmogelijkheden? Dan is deze in 2024/2025 volledig gerenoveerde recreatiewoning aan de Noordhoekstraat 45 in Schaijk absoluut het bekijken waard. Deze bijzonder sfeervolle woning is de afgelopen jaren grondig en met oog voor kwaliteit gerenoveerd. De woning is volledig geïsoleerd, gemoderniseerd en energiezuinig uitgevoerd en voldoet daarmee aan de huidige eisen op het gebied van comfort, duurzaamheid en luxe. Het resultaat is een zorgeloze recreatiewoning waar u de komende jaren nauwelijks onderhoud aan heeft. De indeling is prettig en eigentijds, met een open plattegrond die direct een ruimtelijk en warm gevoel oproept. Het hart van de woning wordt gevormd door de royale leefkeuken met fraaie hoge houten plafonds, die zorgen voor een landelijke en sfeervolle uitstraling. Aangrenzend bevindt zich de serre annex tuinkamer, waar grote raampartijen, een lichkoepel en een stijlvolle schuifpui zorgen voor een mooie verbinding met de tuin. Daarnaast beschikt de woning over twee comfortabele slaapkamers, waarbij de master bedroom is voorzien van een en-suite badkamer met royale inloopdouche. Comfort en ontspanning staan hier centraal. Buiten is het minstens zo aangenaam. De woning beschikt over twee praktische tuinbergingen, een demontabele carport, een heerlijke veranda met houtkachel en een fraai aangelegde, groene tuin die direct bijdraagt aan het ultieme vakantiegevoel en volop ruimte biedt voor het buitenleven. Met een woonoppervlakte van circa 73 m² en een royaal perceel van maar liefst 407 m² (erfpacht) biedt deze bungalow verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Recreatiepark Blokland is bereikbaar via recreatiepark De Heidebloem, waarvan u gebruik mag maken van alle uitgebreide faciliteiten. Denk aan tennisbanen, openluchtzwembaden, een grote speeltuin, sportvelden, jeu-de-boulesbanen, fietsverhuur en een speelbos. Een ideale omgeving voor ontspanning en recreatie voor jong en oud. De ligging aan de rand van natuurgebied De Maashorst maakt het geheel extra aantrekkelijk. Dit uitgestrekte natuurgebied van ruim 3.000 hectare ligt letterlijk om de hoek en nodigt uit tot wandelen, fietsen en genieten van rust en natuur. Het centrum van Schaijk met een uitstekend voorzieningenniveau bevindt zich op slechts enkele minuten afstand. Ook de uitvalswegen en de autosnelweg A50 zijn snel bereikbaar, waardoor steden als Nijmegen en ’s-Hertogenbosch binnen circa 30 minuten te bereiken zijn. Bouwjaar: 1972 (2024/2025 volledig gerenoveerd) Inhoud: ca. 272 m³ Woonoppervlakte: 73 m² Externe bergruimte: 16 m² Perceeloppervlakte: 407m² (erfpacht) ALGEMEEN: - Gelegen op recreatiepark Heidebloem, aan de rand van natuurgebied De Maashorst. - Toegang tot het park via slagboom en goed geasfalteerde wegen. - Eigen oprit met demontabele carport met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. - Volledig geïsoleerde bungalow, voorzien van houten kozijnen met HR beglazing. - Complete renovatie 2024/2025 o.a. nieuw dakbedekking en zinken goten. - Moderne, sfeervolle woonkamer met open keuken met hoge plafonds en veel lichtinval door grote raampartijen en openslaande deuren. - Open keuken met L-vormig keukenblok en diverse inbouwapparatuur en volop ruimte voor grote eettafel. - Twee comfortabele slaapkamers van ca. 11 m² en 7 m² - Luxe badkamer met royale inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. - Ruime entree/berging met inbouw-/ garderobekasten en aansluitingen witgoed apparatuur. - Praktische bergzolder met verrassend veel bergruimte. - Diverse terrassen aan zowel de zij- als achterzijde van de woning. - Twee praktische tuin-/fietsenbergingen (ca. 7 m² en 4 m²), beide voorzien van elektriciteit. - Veel privacy en gunstige zonligging. - Erfpachtcanon: € 3.018,- per jaar, lopend tot 31-12-2051 - Permanente bewoning niet toegestaan - Uitstekende bereikbaarheid richting Nijmegen, Oss, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven Kortom: een stijlvolle en volledig gemoderniseerde recreatiewoning op een prachtige locatie, waar comfort, rust en natuur samenkomen. Ideaal voor eigen gebruik én verhuur. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 215.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.150

2 % Übertragungssteuer (€ 4.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 221.150

2,78%

Jährlich

%

€ 10.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 215.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
73 m²
Fläche des Grundstücks
407 m²
Inhalt
272 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gaskachels en houtkachel
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-01-2052)

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
10-02-2026
Verkaufsdatum
02-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5374

Google Karten

Betrachten Sie Schaijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Schaijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schaijk. In 2025 waren da 7.485 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 466.000.

Einwohner

7.485

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 466.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

312

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schaijk
Jahr Einwohner
2021 7.315
2022 7.370
2023 7.360
2024 7.400
2025 7.485

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schaijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 339.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 466.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.910 0-15: 1.130 15-25: 790 25-45: 1.625 45-65: 2.030

Ausbildungsstufe

Hoger

1.670

Praktisch

1.320

Middelbaar

2.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

330

Nederland

6.795

Buiten Europa

360

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 432
Appartementen 587
Tussenwoningen 678
Vrijstaande woningen 1.102
Twee-onder-één-kap woningen 531

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 143
1950 tot 1970 624
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 441
1990 tot 2000 336
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 390
2020 en later 367

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

911

Bezeichnung C

795

Bezeichnung B

531

Bezeichnung D

386

Bezeichnung F

207

Bezeichnung G

166

Bezeichnung A+++

93

Bezeichnung E

92

Bezeichnung A+

44

Bezeichnung A++

20

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schaijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.470 3.520
2021 1.680 3.580
2022 1.310 3.390
2023 1.090 3.210
2024 1.040 3.290

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.830

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.490

Appartement

Gas: 730 • Strom: 2.100

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.300

Betriebsaktivität in Schaijk (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.110

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schaijk
Periode Verbrechen
jan 2025 44
jan 2026 42
jul 2025 27
jun 2025 29
mei 2025 19
mrt 2025 27
nov 2024 30
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 17
sep 2024 20
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schaijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schaijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schaijk?

Schaijk telt in 2025 ongeveer 7.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schaijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schaijk?

In Schaijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.102 woningen.

Meer Häuser in Schaijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.