Aller directement au contenu
Logo de Hiele & Dalsem Makelaardij

De Wiese 39

3998MC Schalkwijk • Utrecht

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 4.310

Galerie de photos

De Wiese 39 Schalkwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

FRAAIE EN MODERNE 2-1 KAP WONING MET VOOR- EN ACHTERTUIN, 2 BADKAMERS PLUS EEN EXTRA KAMER EN BIJKEUKEN OP DE BEGANE GROND. Wat een plaatje! Deze royale twee-onder-een-kapwoning uit 2017, met naast de woonkamer en woonkeuken 5 (slaap)kamers en 2 badkamers, is precies wat je zoekt als je naar ruimte, sfeer en comfort wilt. Met een mooie voortuin, parkeerplaats op eigen terrein en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. De achtertuin heeft naast een praktische indeling waarbij er een aparte hoek is gecreëerd voor de kinderen en een sfeervolle overkapping waar lange zomeravonden genoten wordt. Heel praktisch is de extra kamer op de begane grond (ideaal als werkplek, speelruimte of chillzone). De aparte bijkeuken met wasmachine en droger, maar ook bergruimte maakt het comfort compleet. LOCATIE Welkom in het charmante dorp Schalkwijk, verscholen tussen de weilanden, aan het water en vlak onder de rook van Houten. Hier adem je letterlijk frisse lucht in. In het dorpshart vind je alles wat je nodig hebt: een supermarkt, een basisschool, gezellige koffiegelegenheden en restaurants en een pannenkoekenhuis voor de echte liefhebbers. Wat Schalkwijk zo bijzonder maakt, is de sfeer. Denk aan monumentale boerderijen en het karakteristieke plein "De Brink" met de historische hervormde kerk. Een echte blikvanger is de imposante Heilige Michaëlkerk aan de Jonkheer Ramweg, die vanuit de wijde omtrek zichtbaar is. Maar ook de gemeenschapszin van de Schalkwijkers spreekt aan, gemoedelijkheid en omkijken naar elkaar is hier heel gewoon. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke nieuwbouwwijk, waar kinderen nog veilig op straat kunnen spelen. Overal in de buurt zijn speeltuintjes te vinden. En alsof dat nog niet genoeg is, worden er het hele jaar door leuke dorpsactiviteiten georganiseerd. Wandelaars komen hier ook aan hun trekken: de klompenpaden in de omgeving zijn een waar paradijs. In 10 minuten fietsen sta je op het NS station in Houten, waar je binnen no- time naar alle windrichtingen reist. INDELING BEGANE GROND Je komt binnen via de ruime entree met hal, meterkast en trapopgang met een fraai met PVC beklede trap. Meteen valt de hoogwaardige afwerking op: strak stucwerk, een fraaie houten vloer en comfortabele vloerverwarming zorgen voor een moderne uitstraling en een warme sfeer. De uitgebouwde woonkamer is riant, licht en sfeervol. Grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Aan de voorzijde ligt de moderne woonkeuken, voorzien van een speelse erker. De keuken wordt van de woonkamer gescheiden door fraaie stalen deuren met glas. Hier kook je met plezier, maar zit je ook langer met zijn allen om tafel om spelletjes te doen en heerlijk te genieten. De keuken is praktisch ingericht. Hier is volop werkruimte en bergmogelijkheden, ideaal voor hobbykoks en gezinnen. Via de woonkamer loop je zo door naar de extra kamer op de begane grond, perfect als tweede woonkamer, speelruimte voor de kinderen, of werkplek aan huis. En met een aparte bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, wordt het huishouden een stuk overzichtelijker. Alles klopt hier gewoon. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je drie keurig afgewerkte slaapkamers. Twee daarvan zijn met elkaar verbonden via een praktische doorloop-inloopkast. De badkamer is strak en modern, voorzien van een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel met 2 kranen en een wandcloset. Ook hier is weer gekozen voor strak stucwerk en een nette, neutrale vloerafwerking die past in ieder interieur. TWEEDE VERDIEPING De zolder is echt een verrassing. Hier is een sfeervolle master bedroom gecreëerd, compleet met eigen badkamer, hoe luxe is dat? De badkamer heeft een heerlijke regendouche en wanddouche, wastafel en een eigen 3e toilet. Daarnaast is er nog een aparte zolderkamer/berging met enorm veel bergruimte. Aparte technische ruimte met de opstelling van de cv-combiketel en ventilatie-unit (WTU). Dankzij de knieschotten beschik je ook nog eens over een zee aan extra bergruimte. Geen hoekje is onbenut gelaten. TUIN De achtertuin is een oase van rust en zon. Dankzij de gunstige ligging (zuidoosten) geniet je hier de hele dag van zonlicht. De sfeervolle overkapping zorgt ervoor dat je het hele jaar door buiten kunt zitten, barbecueën of borrelen. In de aparte hoek van de tuin is ruimte vrijgehouden voor speeltoestellen, een kindvriendelijke en onderhoudsvriendelijke buitenruimte waar het hele gezin blij van wordt. BIJZONDERHEDEN Bouwjaar 2017; Buitenschilderwerk 2023; Voorzien van 4 zonnepanelen (2017); Energiezuinig dankzij HR++ glas; Energielabel A; Houten vloer, multiplank eiken, geschikt voor vloerverwarming CV installatie NEFIT trendline 2017; Ventilatie warmtepomp, Inventum Ecolution Combi 50; Strak afgewerkt met hoogwaardige materialen; Vloerverwarming op de begane grond; Twee badkamers; Instapklaar; Oplevering in overleg (voorkeur 1 dec. '25). Dus plannen maken kan meteen. NEEM CONTACT OP EN KOM KIJKEN Zie jij jezelf hier al wonen? Snap ik helemaal. Deze woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, sfeer, comfort en een fantastische ligging. Twijfel niet te lang, want woningen als deze zijn zeldzaam. Bel of mail ons vandaag nog voor een bezichtiging – dan laten we je met alle plezier zien waarom dit jouw nieuwe thuis zou moeten worden.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
174 m²
Superficie du terrain
222 m²
Contenu
599 m³
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HRC30 CW6 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
04-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3998

Google Maps

Aperçu géographique Schalkwijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schalkwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Schalkwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schalkwijk. En 2025 étaient 2.185 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 603.879.

Résidents

2.185

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 603.879

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.761

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

29

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schalkwijk
Année Résidents
2021 2.085
2022 2.120
2023 2.085
2024 2.110
2025 2.185

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schalkwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 419.531
2022 EUR 472.238
2023 EUR 577.429
2024 EUR 588.693
2025 EUR 603.879

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 485 0-15: 295 15-25: 320 25-45: 440 45-65: 650

Niveau d'enseignement

Hoger

510

Praktisch

380

Middelbaar

730

Origine des habitants (2025)

Europa

70

Nederland

1.980

Buiten Europa

135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 126
Appartementen 143
Tussenwoningen 220
Vrijstaande woningen 345
Twee-onder-één-kap woningen 140

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 98
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 157
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 84
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 101
2020 en later 126

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

160

Étiquette G

149

Étiquette B

148

Étiquette C

133

Étiquette D

88

Étiquette F

59

Étiquette E

51

Étiquette A+++

50

Étiquette A++++

45

Étiquette A++

16

Étiquette A+

3

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schalkwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.566 3.527
2021 1.777 3.713
2022 1.314 3.479
2023 1.101 3.250
2024 1.029 3.373

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.136

Huurwoning

Gaz: 997 • Électricité: 2.533

Koopwoning

Gaz: 1.141 • Électricité: 3.494

Appartement

Gaz: 875 • Électricité: 2.384

Tussenwoning

Gaz: 578 • Électricité: 2.128

Vrijstaande woning

Gaz: 1.483 • Électricité: 3.954

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.269 • Électricité: 3.251

Activité dans Schalkwijk (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schalkwijk
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 2
mrt 2026 2
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schalkwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schalkwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schalkwijk?

Schalkwijk telt in 2025 ongeveer 2.185 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schalkwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schalkwijk is in 2025 circa € 603.879.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schalkwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schalkwijk ligt rond € 36.761 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schalkwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schalkwijk?

In Schalkwijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 345 woningen.

Meer maisons in Schalkwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.