Direct naar de inhoud
Logo van Hiele & Dalsem Makelaardij

De Wiese 39

3998MC Schalkwijk • Utrecht

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 4.310

Fotogalerij

De Wiese 39 Schalkwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

FRAAIE EN MODERNE 2-1 KAP WONING MET VOOR- EN ACHTERTUIN, 2 BADKAMERS PLUS EEN EXTRA KAMER EN BIJKEUKEN OP DE BEGANE GROND. Wat een plaatje! Deze royale twee-onder-een-kapwoning uit 2017, met naast de woonkamer en woonkeuken 5 (slaap)kamers en 2 badkamers, is precies wat je zoekt als je naar ruimte, sfeer en comfort wilt. Met een mooie voortuin, parkeerplaats op eigen terrein en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. De achtertuin heeft naast een praktische indeling waarbij er een aparte hoek is gecreëerd voor de kinderen en een sfeervolle overkapping waar lange zomeravonden genoten wordt. Heel praktisch is de extra kamer op de begane grond (ideaal als werkplek, speelruimte of chillzone). De aparte bijkeuken met wasmachine en droger, maar ook bergruimte maakt het comfort compleet. LOCATIE Welkom in het charmante dorp Schalkwijk, verscholen tussen de weilanden, aan het water en vlak onder de rook van Houten. Hier adem je letterlijk frisse lucht in. In het dorpshart vind je alles wat je nodig hebt: een supermarkt, een basisschool, gezellige koffiegelegenheden en restaurants en een pannenkoekenhuis voor de echte liefhebbers. Wat Schalkwijk zo bijzonder maakt, is de sfeer. Denk aan monumentale boerderijen en het karakteristieke plein "De Brink" met de historische hervormde kerk. Een echte blikvanger is de imposante Heilige Michaëlkerk aan de Jonkheer Ramweg, die vanuit de wijde omtrek zichtbaar is. Maar ook de gemeenschapszin van de Schalkwijkers spreekt aan, gemoedelijkheid en omkijken naar elkaar is hier heel gewoon. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke nieuwbouwwijk, waar kinderen nog veilig op straat kunnen spelen. Overal in de buurt zijn speeltuintjes te vinden. En alsof dat nog niet genoeg is, worden er het hele jaar door leuke dorpsactiviteiten georganiseerd. Wandelaars komen hier ook aan hun trekken: de klompenpaden in de omgeving zijn een waar paradijs. In 10 minuten fietsen sta je op het NS station in Houten, waar je binnen no- time naar alle windrichtingen reist. INDELING BEGANE GROND Je komt binnen via de ruime entree met hal, meterkast en trapopgang met een fraai met PVC beklede trap. Meteen valt de hoogwaardige afwerking op: strak stucwerk, een fraaie houten vloer en comfortabele vloerverwarming zorgen voor een moderne uitstraling en een warme sfeer. De uitgebouwde woonkamer is riant, licht en sfeervol. Grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Aan de voorzijde ligt de moderne woonkeuken, voorzien van een speelse erker. De keuken wordt van de woonkamer gescheiden door fraaie stalen deuren met glas. Hier kook je met plezier, maar zit je ook langer met zijn allen om tafel om spelletjes te doen en heerlijk te genieten. De keuken is praktisch ingericht. Hier is volop werkruimte en bergmogelijkheden, ideaal voor hobbykoks en gezinnen. Via de woonkamer loop je zo door naar de extra kamer op de begane grond, perfect als tweede woonkamer, speelruimte voor de kinderen, of werkplek aan huis. En met een aparte bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, wordt het huishouden een stuk overzichtelijker. Alles klopt hier gewoon. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je drie keurig afgewerkte slaapkamers. Twee daarvan zijn met elkaar verbonden via een praktische doorloop-inloopkast. De badkamer is strak en modern, voorzien van een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel met 2 kranen en een wandcloset. Ook hier is weer gekozen voor strak stucwerk en een nette, neutrale vloerafwerking die past in ieder interieur. TWEEDE VERDIEPING De zolder is echt een verrassing. Hier is een sfeervolle master bedroom gecreëerd, compleet met eigen badkamer, hoe luxe is dat? De badkamer heeft een heerlijke regendouche en wanddouche, wastafel en een eigen 3e toilet. Daarnaast is er nog een aparte zolderkamer/berging met enorm veel bergruimte. Aparte technische ruimte met de opstelling van de cv-combiketel en ventilatie-unit (WTU). Dankzij de knieschotten beschik je ook nog eens over een zee aan extra bergruimte. Geen hoekje is onbenut gelaten. TUIN De achtertuin is een oase van rust en zon. Dankzij de gunstige ligging (zuidoosten) geniet je hier de hele dag van zonlicht. De sfeervolle overkapping zorgt ervoor dat je het hele jaar door buiten kunt zitten, barbecueën of borrelen. In de aparte hoek van de tuin is ruimte vrijgehouden voor speeltoestellen, een kindvriendelijke en onderhoudsvriendelijke buitenruimte waar het hele gezin blij van wordt. BIJZONDERHEDEN Bouwjaar 2017; Buitenschilderwerk 2023; Voorzien van 4 zonnepanelen (2017); Energiezuinig dankzij HR++ glas; Energielabel A; Houten vloer, multiplank eiken, geschikt voor vloerverwarming CV installatie NEFIT trendline 2017; Ventilatie warmtepomp, Inventum Ecolution Combi 50; Strak afgewerkt met hoogwaardige materialen; Vloerverwarming op de begane grond; Twee badkamers; Instapklaar; Oplevering in overleg (voorkeur 1 dec. '25). Dus plannen maken kan meteen. NEEM CONTACT OP EN KOM KIJKEN Zie jij jezelf hier al wonen? Snap ik helemaal. Deze woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, sfeer, comfort en een fantastische ligging. Twijfel niet te lang, want woningen als deze zijn zeldzaam. Bel of mail ons vandaag nog voor een bezichtiging – dan laten we je met alle plezier zien waarom dit jouw nieuwe thuis zou moeten worden.

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
174 m²
Perceeloppervlakte
222 m²
Inhoud
599 m³
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline HRC30 CW6 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
04-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3998

Google Maps

Geografisch overzicht Schalkwijk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schalkwijk

Woon- en buurtcijfers in Schalkwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schalkwijk. In 2025 waren er 2.185 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 603.879.

Inwoners

2.185

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 603.879

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.761

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

29

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schalkwijk
Jaar Inwoners
2021 2.085
2022 2.120
2023 2.085
2024 2.110
2025 2.185

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schalkwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 419.531
2022 EUR 472.238
2023 EUR 577.429
2024 EUR 588.693
2025 EUR 603.879

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 485 0-15: 295 15-25: 320 25-45: 440 45-65: 650

Opleidingsniveau

Hoger

510

Praktisch

380

Middelbaar

730

Herkomst inwoners (2025)

Europa

70

Nederland

1.980

Buiten Europa

135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 126
Appartementen 143
Tussenwoningen 220
Vrijstaande woningen 345
Twee-onder-één-kap woningen 140

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 98
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 157
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 84
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 101
2020 en later 126

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

160

Label G

149

Label B

148

Label C

133

Label D

88

Label F

59

Label E

51

Label A+++

50

Label A++++

45

Label A++

16

Label A+

3

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schalkwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.566 3.527
2021 1.777 3.713
2022 1.314 3.479
2023 1.101 3.250
2024 1.029 3.373

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.136

Huurwoning

Gas: 997 • Elektriciteit: 2.533

Koopwoning

Gas: 1.141 • Elektriciteit: 3.494

Appartement

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.384

Tussenwoning

Gas: 578 • Elektriciteit: 2.128

Vrijstaande woning

Gas: 1.483 • Elektriciteit: 3.954

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.269 • Elektriciteit: 3.251

Bedrijvigheid in Schalkwijk (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schalkwijk
Periode Misdrijven
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 2
mrt 2026 2
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schalkwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Schalkwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schalkwijk?

Schalkwijk telt in 2025 ongeveer 2.185 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schalkwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schalkwijk is in 2025 circa € 603.879.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schalkwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schalkwijk ligt rond € 36.761 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schalkwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schalkwijk?

In Schalkwijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 345 woningen.

Meer woningen in Schalkwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.