Aller directement au contenu
Logo de T&A Van Es, wij staan altijd voor u klaar!

Gelderse Roos 44

3925SL Scherpenzeel • Gelderland

Vendu

€ 459.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 470.540

Prix d'achat /m²: € 3.534

Galerie de photos

Gelderse Roos 44 Scherpenzeel

Jour d'ouverture

Dinsdag 27-10 van 15:00 tot 17:00

Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Dinsdag 27-10 van 15:00 tot 17:00

Let op! Een afspraak maken is niet nodig. De kijkdagen zijn maandag 27 en dinsdag 28 oktober 2025 van 15:00 uur tot 17:00 uur. Aan de Gelderse Roos 44 in Scherpenzeel is te koop gekomen deze goed onderhouden royale tussenwoning met dakkapel en zonnepanelen. Ben jij op zoek naar een ruime, lichte en moderne woning? Dan is de Gelderse Roos 44 precies wat je zoekt! Wij nemen je graag mee door de woning: via de entree kom je in een ruime hal met een garderobenis, ideaal voor het stallen van een kinderwagen en het opbergen van de jassen. Verder vind je hier de meterkast, het toilet en de toegang tot de woonkamer. Bij de open trap is een kozijn met deur geplaatst waardoor de warmte op de begane grond goed behouden blijft. De woning is voorzien van een moderne wandafwerking en een fraaie eikenhouten vloer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, met een prettig uitzicht op de straat. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigschouw, combimagnetron, koelkast en vriezer. De tuingerichte woonkamer biedt dankzij de grote raampartijen veel lichtinval en een directe verbinding met de tuin. Via de openslaande deuren of achterom is de onderhoudsvriendelijke tuin te bereiken, waar tevens een berging aanwezig is. Op de eerste verdieping bevind zich een ruime overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is over de volledige breedte van de woning en is daardoor zeer ruim. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, zwevend toilet en wastafel. De tweede verdieping is een volwaardige woonverdieping dankzij de hoge kapconstructie. Eén van de kamers beschikt over een grote dakkapel, waardoor er een zeer royale slaapkamer is ontstaan. De andere kamer heeft eveneens een dakkapel en kan met enkele aanpassingen eenvoudig als slaapkamer worden ingericht; momenteel zijn hier de wasmachine, droger en cv-ketel geplaatst. Via de overloop is bovendien een ruime bergzolder via een vlizotrap bereikbaar, waar je zelfs kunt staan. Kortom, ben jij op zoek naar de ruimste middenwoning van Scherpenzeel? Wil je een moderne woning die op korte termijn te betrekken is? Dan is de Gelderse Roos 44 absoluut een bezichtiging waard! Indeling Entree. hal, toilet, meterkast, woonkamer, keuken, tuin met berging Eerste verdieping Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer Tweede verdieping Grote slaapkamer met dakkapel, wasruimte Overige verdiepingen Ruime bergzolder Tuin Nette tuin met achterom Bijzonderheden Veel woonoppervlakte Dakkapel Uitstekend onderhouden Drie echte woonverdiepingen en een bergzolder Prachtige bouwstijl Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 459.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 470.540

2,78%

Annuellement

%

€ 22.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 459.500 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Dinsdag 27-10 van 15:00 tot 17:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
119 m²
Contenu
495 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3925

Google Maps

Carte de Scherpenzeel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Scherpenzeel

Meer maisons in Scherpenzeel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.