Jump to content
Logo of T&A Van Es, wij staan altijd voor u klaar!

Gelderse Roos 44

3925SL Scherpenzeel • Gelderland

Sold

€ 459.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.040

2% transfer tax (€ 9.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 470.540

Purchase price /m²: € 3.534

Photo Gallery

Gelderse Roos 44 Scherpenzeel

Open house

Dinsdag 27-10 van 15:00 tot 17:00

Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Open house

Dinsdag 27-10 van 15:00 tot 17:00

Let op! Een afspraak maken is niet nodig. De kijkdagen zijn maandag 27 en dinsdag 28 oktober 2025 van 15:00 uur tot 17:00 uur. Aan de Gelderse Roos 44 in Scherpenzeel is te koop gekomen deze goed onderhouden royale tussenwoning met dakkapel en zonnepanelen. Ben jij op zoek naar een ruime, lichte en moderne woning? Dan is de Gelderse Roos 44 precies wat je zoekt! Wij nemen je graag mee door de woning: via de entree kom je in een ruime hal met een garderobenis, ideaal voor het stallen van een kinderwagen en het opbergen van de jassen. Verder vind je hier de meterkast, het toilet en de toegang tot de woonkamer. Bij de open trap is een kozijn met deur geplaatst waardoor de warmte op de begane grond goed behouden blijft. De woning is voorzien van een moderne wandafwerking en een fraaie eikenhouten vloer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, met een prettig uitzicht op de straat. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigschouw, combimagnetron, koelkast en vriezer. De tuingerichte woonkamer biedt dankzij de grote raampartijen veel lichtinval en een directe verbinding met de tuin. Via de openslaande deuren of achterom is de onderhoudsvriendelijke tuin te bereiken, waar tevens een berging aanwezig is. Op de eerste verdieping bevind zich een ruime overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is over de volledige breedte van de woning en is daardoor zeer ruim. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, zwevend toilet en wastafel. De tweede verdieping is een volwaardige woonverdieping dankzij de hoge kapconstructie. Eén van de kamers beschikt over een grote dakkapel, waardoor er een zeer royale slaapkamer is ontstaan. De andere kamer heeft eveneens een dakkapel en kan met enkele aanpassingen eenvoudig als slaapkamer worden ingericht; momenteel zijn hier de wasmachine, droger en cv-ketel geplaatst. Via de overloop is bovendien een ruime bergzolder via een vlizotrap bereikbaar, waar je zelfs kunt staan. Kortom, ben jij op zoek naar de ruimste middenwoning van Scherpenzeel? Wil je een moderne woning die op korte termijn te betrekken is? Dan is de Gelderse Roos 44 absoluut een bezichtiging waard! Indeling Entree. hal, toilet, meterkast, woonkamer, keuken, tuin met berging Eerste verdieping Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer Tweede verdieping Grote slaapkamer met dakkapel, wasruimte Overige verdiepingen Ruime bergzolder Tuin Nette tuin met achterom Bijzonderheden Veel woonoppervlakte Dakkapel Uitstekend onderhouden Drie echte woonverdiepingen en een bergzolder Prachtige bouwstijl Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 459.500

Cost of copper (estimated): € 11.040

2% transfer tax (€ 9.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 470.540

2,78%

Yearly

%

€ 22.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 459.500 k.k.
Status
Sold
Open house
Dinsdag 27-10 van 15:00 tot 17:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
119 m²
Content
495 m³
Other enclosed space
10 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3925

Google Maps

Map of Scherpenzeel

Geographic orientation and real estate agent density in Scherpenzeel

Meer houses in Scherpenzeel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.