Direkt zum Inhalt
Logo von T&A Van Es, wij staan altijd voor u klaar!

Gelderse Roos 44

3925SL Scherpenzeel • Gelderland

Verkauft

€ 459.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.040

2 % Übertragungssteuer (€ 9.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 470.540

Kaufpreis /m²: € 3.534

Fotoalbum

Gelderse Roos 44 Scherpenzeel

Offenes Haus

Dinsdag 27-10 van 15:00 tot 17:00

Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Dinsdag 27-10 van 15:00 tot 17:00

Let op! Een afspraak maken is niet nodig. De kijkdagen zijn maandag 27 en dinsdag 28 oktober 2025 van 15:00 uur tot 17:00 uur. Aan de Gelderse Roos 44 in Scherpenzeel is te koop gekomen deze goed onderhouden royale tussenwoning met dakkapel en zonnepanelen. Ben jij op zoek naar een ruime, lichte en moderne woning? Dan is de Gelderse Roos 44 precies wat je zoekt! Wij nemen je graag mee door de woning: via de entree kom je in een ruime hal met een garderobenis, ideaal voor het stallen van een kinderwagen en het opbergen van de jassen. Verder vind je hier de meterkast, het toilet en de toegang tot de woonkamer. Bij de open trap is een kozijn met deur geplaatst waardoor de warmte op de begane grond goed behouden blijft. De woning is voorzien van een moderne wandafwerking en een fraaie eikenhouten vloer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, met een prettig uitzicht op de straat. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigschouw, combimagnetron, koelkast en vriezer. De tuingerichte woonkamer biedt dankzij de grote raampartijen veel lichtinval en een directe verbinding met de tuin. Via de openslaande deuren of achterom is de onderhoudsvriendelijke tuin te bereiken, waar tevens een berging aanwezig is. Op de eerste verdieping bevind zich een ruime overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is over de volledige breedte van de woning en is daardoor zeer ruim. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, zwevend toilet en wastafel. De tweede verdieping is een volwaardige woonverdieping dankzij de hoge kapconstructie. Eén van de kamers beschikt over een grote dakkapel, waardoor er een zeer royale slaapkamer is ontstaan. De andere kamer heeft eveneens een dakkapel en kan met enkele aanpassingen eenvoudig als slaapkamer worden ingericht; momenteel zijn hier de wasmachine, droger en cv-ketel geplaatst. Via de overloop is bovendien een ruime bergzolder via een vlizotrap bereikbaar, waar je zelfs kunt staan. Kortom, ben jij op zoek naar de ruimste middenwoning van Scherpenzeel? Wil je een moderne woning die op korte termijn te betrekken is? Dan is de Gelderse Roos 44 absoluut een bezichtiging waard! Indeling Entree. hal, toilet, meterkast, woonkamer, keuken, tuin met berging Eerste verdieping Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer Tweede verdieping Grote slaapkamer met dakkapel, wasruimte Overige verdiepingen Ruime bergzolder Tuin Nette tuin met achterom Bijzonderheden Veel woonoppervlakte Dakkapel Uitstekend onderhouden Drie echte woonverdiepingen en een bergzolder Prachtige bouwstijl Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 459.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.040

2 % Übertragungssteuer (€ 9.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 470.540

2,78%

Jährlich

%

€ 22.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 459.500 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Dinsdag 27-10 van 15:00 tot 17:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
119 m²
Inhalt
495 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
52 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-10-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3925

Google Karten

Karte von Scherpenzeel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Scherpenzeel

Meer Häuser in Scherpenzeel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.