Aller directement au contenu
Logo de René Doornbos makelaardij

Paulus Potterlaan 22

3925XE Scherpenzeel • Gelderland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.972

Galerie de photos

Paulus Potterlaan 22 Scherpenzeel
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Keurig onderhouden middenwoning in woonwijk ‘de Wittenberg’. Aan de Paulus Potterlaan 22 in Scherpenzeel wordt een middenwoning met verzorgde tuin en een ruime berging te koop aangeboden. De woning heeft 4 slaapkamers, een vergrote badkamer, een grote dakkapel en ligt aan een rustige laan. Indeling Je betreedt de woning via de entree. In de hal zijn de toiletruimte (hangend toilet), trapopgang en trapkast met meterkast te vinden. De woonkamer heeft grote raampartijen en biedt voldoende plek voor een gezellige zithoek en een eethoek. De half open keuken heeft een granieten aanrechtblad en is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Via de achterdeur bereik je de tuin. Op de 1e verdieping zijn de overloop met 2 vaste kasten, 3 slaapkamers (waarvan 1 met een grote schuifwandkast met hang- en leggedeelte) en de vergrote badkamer te vinden. De badkamer is uitgerust met een hangend toilet, wastafelmeubel, ligbad, elektrische vloerverwarming en een design radiator. De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken. Op de 2e verdieping zijn de voorzolder en een ruime 4e slaapkamer te vinden. Deze verdieping heeft een grote dakkapel aan de achterzijde. Op de voorzolder zijn kasten gerealiseerd waar de cv-ketel, wasmachine en droger achter opgesteld staan. Er is bergruimte achter de knieschotten. Tuin en berging De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het oosten, is aangelegd met 2 terrassen, enige beplanting en kunstgras. Er is een speeltoestel aanwezig. In de achtertuin staat een ruime berging met elektra en dubbele deuren aan de achterzijde. Een achterom is aanwezig. Kenmerken • Bouwjaar 1972 • Gebruiksoppervlakte woonruimte 107 m² • Perceeloppervlakte 134 m² • Energielabel C • Grotendeels HR++ glas (toilet enkel glas) • Dakisolatie • Remeha Tzerra cv-combiketel (2018) ten behoeve van de verwarming en warm water voorziening Bijzonderheden • Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2025 (beneden) en 2024 (boven) • Screen woonkamer • Rolluiken 1e verdieping • Zonnescherm achterzijde • Vloerverwarming in de keuken (water) • Vloerverwarming in de badkamer (elektrisch) • Buitenkranen aan de voor- en achterzijde • Glasvezelaansluiting aanwezig Locatie De woning ligt aan een rustige laan in woonwijk ‘de Wittenberg’. Kinderopvang, een basisschool, de sportfaciliteiten, het openlucht zwembad, de manege en kulturhus ‘de Breehoek’ zijn dichtbij. Scherpenzeel heeft 2 supermarkten, een uitgebreid winkelaanbod, meerdere eetgelegenheden, meerdere basisscholen en een eerstelijnscentrum. Scherpenzeel heeft busverbindingen naar omliggende dorpen en de uitvalswegen zijn dichtbij. Benieuwd of deze keurig onderhouden middenwoning jouw droomwoning zou kunnen zijn of worden? Dan nodigen we je graag uit voor een rondleiding ter plaatse! Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
134 m²
Contenu
378 m³
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-03-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3925

Google Maps

Carte de Scherpenzeel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Scherpenzeel

Meer maisons in Scherpenzeel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.