Aller directement au contenu
Logo de T&A Van Es, wij staan altijd voor u klaar!

Vijverlaan 21

3925EL Scherpenzeel • Gelderland

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 3.815

Galerie de photos

Vijverlaan 21 Scherpenzeel

Jour d'ouverture

Donderdag 22-10 van 15:00 tot 17:00

Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Donderdag 22-10 van 15:00 tot 17:00

Let op! Een afspraak maken is niet nodig. De kijkdagen zijn woensdag 22 en donderdag 23 oktober van 15:00 uur tot 17:00 uur. Deze prachtig onderhouden middenwoning combineert comfort, ruimte en een uitstekende afwerking met een fijne ligging aan een vijver. Dankzij de uitbouw, dubbele keuken, dakopbouw en vele extra’s is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een eigentijds en instapklaar thuis. • Betonvloer op de begane grond met vloerverwarming • Erker met fijn uitzicht • Uitbouw aan de achterzijde van de woning • Dubbele keuken • Dakopbouw waardoor de nok verhoogd is • Ruime schuur • Opgemetselde gevels Wij nemen je graag mee door de woning: De benedenverdieping is in 2023 volledig vernieuwd. Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast, trapkast en een praktische jassen- en schoenenkast. De schuifdeur naar de woonkamer is niet alleen ruimtebesparend, maar geeft ook een mooie uitstraling. De open verbinding tussen de woonkamer en keuken zorgt voor een ruimtelijke leefruimte. De eethoek aan de achterzijde is tuingericht, terwijl je aan de voorzijde, dankzij de erker, geniet van een mooi uitzicht op de groenstrook en vijver. Hierdoor ontstaat een prettig gevoel van ruimte en veel privacy ten opzichte van de overburen. De keuken is praktisch ingedeeld. Er bevindt zich een koffiekast en Quooker waardoor het aanrecht vrij en opgeruimd blijft. In de aanbouw bevindt zich een tweede keuken met ruime inbouwkasten. Hier zijn tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer met bad en wastafel te vinden. Onder de trap is een tweede toilet gerealiseerd. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met cv-opstelling. Door de opbouw is hier een royale slaapkamer ontstaan. De zolder beschikt over schuine kanten met opbergruimte. Alle slaapkamers zijn voorzien van (elektrische) rolluiken. De fraai aangelegde tuin ligt op het oosten en is via een achterom bereikbaar. Achterin de tuin staat een ruime berging met inbouwkasten. Deze berging is in 2022 vernieuwd. Het huis is gelegen in een rustige buurt, met uitzicht op de vijver, twee speeltuintjes op loopafstand en nabij supermarkt en overige voorzieningen. Kortom: ben jij op zoek naar een instapklare middenwoning met veel extra’s en een prachtige ligging? Dan zien wij je graag bij deze woning verschijnen! Indeling Entree, hal met meterkast, toilet, trapkast, trapopgang, toegang tot de woonkamer en keuken. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en het separaat toilet. Tweede verdieping Voorzolder met CV-ketel en toegang tot de vierde slaapkamer. Tuin Onderhoudsvriendelijke achtertuin voorzien van royale berging en achterom. Bijzonderheden • Betonvloer op de begane grond met vloerverwarming • Erker met fijn uitzicht • Uitbouw aan de achterzijde van de woning • Dubbele keuken • Dakopbouw waardoor de nok verhoogd is • Ruime schuur • Opgemetselde gevels • Slaapkamers voorzien van rolluiken • Nabij het centrum • Nabij het buitengebied Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Donderdag 22-10 van 15:00 tot 17:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
145 m²
Contenu
402 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3925

Google Maps

Carte de Scherpenzeel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Scherpenzeel

Meer maisons in Scherpenzeel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.