Direkt zum Inhalt
Logo von T&A Van Es, wij staan altijd voor u klaar!

Vijverlaan 21

3925EL Scherpenzeel • Gelderland

Verkauft

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 3.815

Fotoalbum

Vijverlaan 21 Scherpenzeel

Offenes Haus

Donderdag 22-10 van 15:00 tot 17:00

Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Donderdag 22-10 van 15:00 tot 17:00

Let op! Een afspraak maken is niet nodig. De kijkdagen zijn woensdag 22 en donderdag 23 oktober van 15:00 uur tot 17:00 uur. Deze prachtig onderhouden middenwoning combineert comfort, ruimte en een uitstekende afwerking met een fijne ligging aan een vijver. Dankzij de uitbouw, dubbele keuken, dakopbouw en vele extra’s is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een eigentijds en instapklaar thuis. • Betonvloer op de begane grond met vloerverwarming • Erker met fijn uitzicht • Uitbouw aan de achterzijde van de woning • Dubbele keuken • Dakopbouw waardoor de nok verhoogd is • Ruime schuur • Opgemetselde gevels Wij nemen je graag mee door de woning: De benedenverdieping is in 2023 volledig vernieuwd. Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast, trapkast en een praktische jassen- en schoenenkast. De schuifdeur naar de woonkamer is niet alleen ruimtebesparend, maar geeft ook een mooie uitstraling. De open verbinding tussen de woonkamer en keuken zorgt voor een ruimtelijke leefruimte. De eethoek aan de achterzijde is tuingericht, terwijl je aan de voorzijde, dankzij de erker, geniet van een mooi uitzicht op de groenstrook en vijver. Hierdoor ontstaat een prettig gevoel van ruimte en veel privacy ten opzichte van de overburen. De keuken is praktisch ingedeeld. Er bevindt zich een koffiekast en Quooker waardoor het aanrecht vrij en opgeruimd blijft. In de aanbouw bevindt zich een tweede keuken met ruime inbouwkasten. Hier zijn tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer met bad en wastafel te vinden. Onder de trap is een tweede toilet gerealiseerd. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met cv-opstelling. Door de opbouw is hier een royale slaapkamer ontstaan. De zolder beschikt over schuine kanten met opbergruimte. Alle slaapkamers zijn voorzien van (elektrische) rolluiken. De fraai aangelegde tuin ligt op het oosten en is via een achterom bereikbaar. Achterin de tuin staat een ruime berging met inbouwkasten. Deze berging is in 2022 vernieuwd. Het huis is gelegen in een rustige buurt, met uitzicht op de vijver, twee speeltuintjes op loopafstand en nabij supermarkt en overige voorzieningen. Kortom: ben jij op zoek naar een instapklare middenwoning met veel extra’s en een prachtige ligging? Dan zien wij je graag bij deze woning verschijnen! Indeling Entree, hal met meterkast, toilet, trapkast, trapopgang, toegang tot de woonkamer en keuken. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en het separaat toilet. Tweede verdieping Voorzolder met CV-ketel en toegang tot de vierde slaapkamer. Tuin Onderhoudsvriendelijke achtertuin voorzien van royale berging en achterom. Bijzonderheden • Betonvloer op de begane grond met vloerverwarming • Erker met fijn uitzicht • Uitbouw aan de achterzijde van de woning • Dubbele keuken • Dakopbouw waardoor de nok verhoogd is • Ruime schuur • Opgemetselde gevels • Slaapkamers voorzien van rolluiken • Nabij het centrum • Nabij het buitengebied Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Donderdag 22-10 van 15:00 tot 17:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
145 m²
Inhalt
402 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 3925

Google Karten

Karte von Scherpenzeel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Scherpenzeel

Meer Häuser in Scherpenzeel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.