Aller directement au contenu
Logo de Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Zeist

Vijverlaan 7

3925EL Scherpenzeel • Gelderland

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Vijverlaan 7 Scherpenzeel
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande woning met fraaie tuin aan het park Aan de lommerrijke Vijverlaan, op een fraaie locatie in het groene hart van Scherpenzeel, bevindt zich deze vrijstaande woning. De woning ligt op een perceel van 400 m², heeft een verzorgd en uitnodigend karakter en is omgeven door een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen en een vijver. De ligging aan een rustige laan in een woonwijk met open karakter, direct grenzend aan een park, zorgt voor een prettige balans. Met een eigen oprit, parkeergelegenheid voor twee auto’s en een inpandige garage. De woning beschikt over een doordachte en comfortabele indeling, met onder andere een lichte woonkamer voorzien van gashaard en uitbouw, een slaapkamer met ensuite badkamer op de begane grond en een praktische bijkeuken. Op de verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon. De inpandige garage met vliering biedt volop bergruimte en kan tevens dienen als hobbyruimte. Scherpenzeel is een gemoedelijk en sfeervol dorp in de provincie Gelderland, gekenmerkt door een dorps karakter en een goede voorzieningenniveau. U vindt er diverse winkels, horecagelegenheden en sportverenigingen. De groene omgeving leent zich uitstekend voor wandel- en fietstochten, met landgoed Scherpenzeel en de Grebbelinie op korte afstand. Ook uitvalswegen richting Amersfoort, Veenendaal en Utrecht zijn goed bereikbaar, waardoor u geniet van zowel rust als centrale ligging. KENMERKEN BOUWJAAR: 1968 WOONOPPERVLAKTE : ca. 147 m² INHOUD: ca. 702 m³ OVERIGE INPANDIGE RUIMTE: ca. 34 m² PERCEELOPPERVLAKTE: 400 m² ENERGIELABEL: D BESCHRIJVING BEGANE GROND Bij binnenkomst valt direct de prachtige authentieke voordeur op, die toegang biedt tot een ruime entreehal. Vanuit de lange hal bereikt u verschillende vertrekken op de begane grond. De woonkamer is opvallend licht dankzij de vele raampartijen en is voorzien van een sfeervolle gashaard, inbouwspotjes en een uitbouw met buitendeur naar de tuin. Op de begane grond bevindt zich ook een slaapkamer met ensuite badkamer, uitgerust met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator – ideaal voor comfortabel gelijkvloers wonen. De bijkeuken fungeert als tweede keuken en beschikt over wasaansluitingen. In de hal vindt u bovendien een separaat toilet en de meterkast. De inpandige garage is bereikbaar vanuit de woning en is voorzien van een elektrische overheaddeur, elektra, vliering en een praktische werkbank – perfect als hobbyruimte. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping biedt de ruime overloop toegang tot twee slaapkamers, beide met praktische bergkasten. Eén van de slaapkamers beschikt daarnaast over een eigen wastafel en toegang tot een balkon. OVERIG TUIN EN BIJGEBOUWEN De tuin rondom de woning is fraai aangelegd en biedt meerdere terrassen, waardoor u op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Een centraal gelegen vijver geeft de tuin een rustige en natuurlijke uitstraling. De eigen oprit biedt plaats aan twee auto’s en de ligging aan het park zorgt voor een prettige combinatie van groen en privacy. BIJZONDERHEDEN - Vrijstaande woning van ca. 147 m² en een perceel van 400 m² op een rustige en groene locatie, grenzend aan een park; - Er zijn geen verkoopvragenlijsten (lijst van zaken en vragenlijst deel B) aanwezig; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond – ideaal voor gelijkvloers wonen; - Fraai aangelegde tuin rondom met vijver en meerdere zonneterrassen; - Eigen oprit met ruimte voor twee auto’s en een ruime inpandige garage; - Op fijne plek in Scherpenzeel met alle voorzieningen binnen handbereik; - In de NVW koopovereenkomst wordt o.a. een ouderdomsclause en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
400 m²
Contenu
702 m³
Autre espace intérieur
34 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in woonwijk en open ligging
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-08-2025
Date de vente
08-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3925

Google Maps

Carte de Scherpenzeel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Scherpenzeel

Meer maisons in Scherpenzeel

Voir plus d'habitations dans cette ville.