Jump to content
Logo of Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Zeist

Vijverlaan 7

3925EL Scherpenzeel • Gelderland

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Vijverlaan 7 Scherpenzeel
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande woning met fraaie tuin aan het park Aan de lommerrijke Vijverlaan, op een fraaie locatie in het groene hart van Scherpenzeel, bevindt zich deze vrijstaande woning. De woning ligt op een perceel van 400 m², heeft een verzorgd en uitnodigend karakter en is omgeven door een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen en een vijver. De ligging aan een rustige laan in een woonwijk met open karakter, direct grenzend aan een park, zorgt voor een prettige balans. Met een eigen oprit, parkeergelegenheid voor twee auto’s en een inpandige garage. De woning beschikt over een doordachte en comfortabele indeling, met onder andere een lichte woonkamer voorzien van gashaard en uitbouw, een slaapkamer met ensuite badkamer op de begane grond en een praktische bijkeuken. Op de verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon. De inpandige garage met vliering biedt volop bergruimte en kan tevens dienen als hobbyruimte. Scherpenzeel is een gemoedelijk en sfeervol dorp in de provincie Gelderland, gekenmerkt door een dorps karakter en een goede voorzieningenniveau. U vindt er diverse winkels, horecagelegenheden en sportverenigingen. De groene omgeving leent zich uitstekend voor wandel- en fietstochten, met landgoed Scherpenzeel en de Grebbelinie op korte afstand. Ook uitvalswegen richting Amersfoort, Veenendaal en Utrecht zijn goed bereikbaar, waardoor u geniet van zowel rust als centrale ligging. KENMERKEN BOUWJAAR: 1968 WOONOPPERVLAKTE : ca. 147 m² INHOUD: ca. 702 m³ OVERIGE INPANDIGE RUIMTE: ca. 34 m² PERCEELOPPERVLAKTE: 400 m² ENERGIELABEL: D BESCHRIJVING BEGANE GROND Bij binnenkomst valt direct de prachtige authentieke voordeur op, die toegang biedt tot een ruime entreehal. Vanuit de lange hal bereikt u verschillende vertrekken op de begane grond. De woonkamer is opvallend licht dankzij de vele raampartijen en is voorzien van een sfeervolle gashaard, inbouwspotjes en een uitbouw met buitendeur naar de tuin. Op de begane grond bevindt zich ook een slaapkamer met ensuite badkamer, uitgerust met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator – ideaal voor comfortabel gelijkvloers wonen. De bijkeuken fungeert als tweede keuken en beschikt over wasaansluitingen. In de hal vindt u bovendien een separaat toilet en de meterkast. De inpandige garage is bereikbaar vanuit de woning en is voorzien van een elektrische overheaddeur, elektra, vliering en een praktische werkbank – perfect als hobbyruimte. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping biedt de ruime overloop toegang tot twee slaapkamers, beide met praktische bergkasten. Eén van de slaapkamers beschikt daarnaast over een eigen wastafel en toegang tot een balkon. OVERIG TUIN EN BIJGEBOUWEN De tuin rondom de woning is fraai aangelegd en biedt meerdere terrassen, waardoor u op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Een centraal gelegen vijver geeft de tuin een rustige en natuurlijke uitstraling. De eigen oprit biedt plaats aan twee auto’s en de ligging aan het park zorgt voor een prettige combinatie van groen en privacy. BIJZONDERHEDEN - Vrijstaande woning van ca. 147 m² en een perceel van 400 m² op een rustige en groene locatie, grenzend aan een park; - Er zijn geen verkoopvragenlijsten (lijst van zaken en vragenlijst deel B) aanwezig; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond – ideaal voor gelijkvloers wonen; - Fraai aangelegde tuin rondom met vijver en meerdere zonneterrassen; - Eigen oprit met ruimte voor twee auto’s en een ruime inpandige garage; - Op fijne plek in Scherpenzeel met alle voorzieningen binnen handbereik; - In de NVW koopovereenkomst wordt o.a. een ouderdomsclause en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
147 m²
Land area
400 m²
Content
702 m³
Other enclosed space
34 m²
Building bound outdoor space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in woonwijk en open ligging
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-08-2025
Sale date
08-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3925

Google Maps

Map of Scherpenzeel

Geographic orientation and real estate agent density in Scherpenzeel

Meer houses in Scherpenzeel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.