Aller directement au contenu
Logo de T&A Van Es, wij staan altijd voor u klaar!

Willaerlaan 52

3925HP Scherpenzeel • Gelderland

Vendu sous réserve

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 5.263

Galerie de photos

Willaerlaan 52 Scherpenzeel
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op! Afspraak maken is niet nodig. De kijkmomenten zijn maandag 30 maart en woensdag 1 april tussen 15:00 uur en 17:00 uur. Van harte welkom. Mocht dit echt niet lukken, bel dan uiteraard voor een afspraak. Ben jij opzoek naar een mega leuke starterswoning die goed is onderhouden, op loopafstand van het centrum en de sportvelden ligt, voorzien is van een moderne keuken, praktische bijkeuken, drie slaapkamers, airconditioning, nette badkamer, fantastische veranda, extra grote berging en parkeren op eigen terrein? Dan zou ik snel verder lezen en zorgen dat je langskomt! Wij nemen je graag mee door de woning. Via de entree komen we in de hal met de meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen. Deze verdieping is voorzien van vloerverwarming en een plavuizen afwerking. De keuken is aan de achterzijde gelegen in de aanbouw, in 2016 vernieuwd, voorzien van een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken met de witgoedaansluitingen en toegang tot het toilet. Op de eerste verdieping treffen we drie slaapkamers, de vliering is uit deze woning gehaald waardoor je veel hoogte in de slaapkamers hebt wat een zeer ruimtelijk effect geeft. De kamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten. De badkamer is in 2011 vernieuwd en voorzien van een prettige inloopdouche, wastafel met meubel, het tweede toilet en vloerverwarming. Op de overloop treffen we een airco, waardoor het hier zomers fijn koel te houden is. De achtertuin is gelegen op het oosten, onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een hele gezellige, sfeervolle veranda die geheel af te sluiten is door middel van een glazen pui. De veranda geeft ook toegang tot de grote schuur, boven de schuur is nog een extra ruimte gesitueerd voor bijvoorbeeld logés of extra bergruimte. Er is een achterom aanwezig (via de Gaslaan) en hier is ruimte om je eigen auto te parkeren! Kortom, ben jij opzoek naar een zeer complete starterswoning? Dan zien we je heel graag verschijnen op de Willaerlaan 52! Indeling Entree met trapopgang en toegang tot de woonkamer, keuken, bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de toilet. Eerste verdieping Overloop met drie slaapkamers en badkamer. Tuin Onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten met veranda en toegang tot grote schuur. Bijzonderheden - Goed onderhouden - Sfeervolle veranda met glazen pui - Grote berging - Vloerverwarming - Nette badkamer - Bij een forse regenbui kan er water op de vloer in de veranda komen te staan, omdat het putje het dan niet aankan en er water naar binnenloopt. - Condensvorming in het glas bij 1 ruit in de voordeur.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Jour d'ouverture
Maandag 30-03 van 15:00 tot 17:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Superficie du terrain
209 m²
Contenu
268 m³
Espace de stockage externe
44 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1940
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-03-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3925

Google Maps

Carte de Scherpenzeel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Scherpenzeel

Meer maisons in Scherpenzeel

Voir plus d'habitations dans cette ville.