Aller directement au contenu
Logo de van Driel Makelaardij

Barkentijn 8

3123BN Schiedam • Zuid-Holland

Vendu

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 4.649

Galerie de photos

Barkentijn 8 Schiedam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een ruimte is er in deze zeer royale 2-onder-1 kapwoning in de aantrekkelijke woonwijk Woudhoek. Een van de eerste woningen met Zweedse architectuur in Schiedam, want deze woningen zijn de voorloper van Sveaparken geweest. De woonkamer met halfopen woonkeuken van samen bijna 55 m2 is tuingericht en is afgewerkt met hoogwaardige materialen, zoals een mooi keramische parketvloer met vloerverwarming, en de luxe hoekkeuken (2017) is van alle gemakken en apparatuur voorzien. Naast een moderne badkamer met douche en ligbad zijn er 5 royale slaapkamers en een inpandige garage van 21 m2 met aansluiting wasmachine en wasdroger. Er is veel aandacht besteed aan verduurzaming van de woning, die daardoor energielabel A heeft. Zo zijn er 6 zonnepanelen, spouwmuur-, vloer-, gevel- en dakisolatie, en comfortabele heteluchtverwarming icm met een cv ketel. De zonnige tuin ligt erg vrij en is met een diepte van 12 meter en een breedte van 9 meter heerlijk groot. Aantrekkelijk gelegen vlakbij het groene park Kethel, naast het Midden-Delflandgebied en winkelcentrum Spaland en de tram met verbinding naar Rotterdam CS. Indeling Begane grond: Entree, royale hal van totaal 8 m2 met meterkast. Wit betegelde toiletruimte met zwevend toilet, fonteintje en kleurrijke groene accenten. De gehele hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een mooie eikenlook keramische (‘betegelde’) parketvloer met vloerverwarming. Woonkamer van 40 m2 met 2 brede schuifpuien naar de tuin, wandkast met sfeervolle Faber electrische waterdamphaard en plafond met deels ingebouwde verlichting. Mooie in 2017 geplaatste woonkeuken 16 m2 met veel aanrechtblad en mozaïek glastegel achterwand, veel werkruimte en de volgende inbouwapparatuur:4-pits gaskookplaat met afzuiging, vaatwasser, magnetron en aparte heteluchtoven, grote Amerikaanse koelkast met grote vrieskast, plafond met ingebouwde verlichting. Handige trapkast met veel bergruimte. Inpandige garage van 21 m2 met betegelde vloer met aansluiting wasmachine en wasdroger, en met veel kastruimte. 1e verdieping: Royale overloop met toegang naar alle vertrekken. De hoofdslaapkamer van 18,5 m2 met Frans balkon en 4 ramen is lekker ruim. Aan de tuinzijde zijn 2 slaapkamers van respectievelijk 11,5 m2 en 8,5 m2, boven de garage is de 4e slaapkamer op deze verdieping van ruim 14 m2 en voorzien van 2 dakramen. Ruim opgezette badkamer met witte betegeling en groen gekleurde accenten, oppervlakte van bijna 6 m2 met ligbad, douchecabine, brede dubbele wastafel en badkamerkast, spiegelkast wastafelmeubel met dubbele kraan en thermostaatkranen. 2e verdieping: Grote overloop met wateraansluiting, dakraam, marmoleumvloer, bergruimte, stookruimte, toegang naar vliering en optionele werkkamer. Toegang naar de grote zolderkamer van 20 m2 met dakkapel, zijraam en bergruimte in de schuine dakvlakken. Bergvliering met ruim 1 meter nokhoogte. Tuin: De woning heeft een fraai aangelegde achtertuin van 9 m breed en 12 m diep met grote terrassen, veel groen, diverse leuke zitjes, gazon, en een kunststof berging van 7 m2 groot voorzien van elektra. De tuin is voorzien van een compleet In-Lite verlichtingssysteem met timer en bewegingssensor. Er is een achterom aanwezig en aan de achterzijde ligt de tuin heerlijk vrij en op het zonnige zuiden. Zonwering op de begane grond en verdieping. Voortuin met sierbestrating, berging, gazon en oprit voor garage met buitenstopcontact op aparte groep. Overige: - Energielabel A. - Nieuwe meterkast met 8 groepen met 2x aardlekschakelaar. - De woning ligt op 235 m2 afgekochte erfpacht (de canon is tot 2047 afgekocht), het erfpachtrecht tot 2096. - Bouwjaar 1998. In 2017 heeft een grote inwendige verbouwing plaatsgevonden. - Het woonoppervlak bedraagt 171 m2 en 21 m2 overige inpandige ruimte, de inhoud van de woning is 704 m3. - Oplevering in overleg. ----------------------------------------------- Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang. De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
171 m²
Superficie du terrain
235 m²
Contenu
704 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
108 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, heteluchtverwarming en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remah Hr uit 2015 en Brink uit 1998 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2096)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3123

Google Maps

Carte de Schiedam

Explorez Schiedam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

82.055

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiedam
Année Résidents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.449

Étiquette A

7.064

Étiquette B

5.330

Étiquette E

4.947

Étiquette G

4.522

Étiquette D

3.690

Étiquette F

3.086

Étiquette A+++

600

Étiquette A+

532

Étiquette A++

371

Étiquette A++++

125

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420

Activité dans Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Nombre total d'établissements: 11.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiedam
Période Délits
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer maisons in Schiedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.