Direkt zum Inhalt
Logo von van Driel Makelaardij

Barkentijn 8

3123BN Schiedam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 4.649

Fotoalbum

Barkentijn 8 Schiedam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een ruimte is er in deze zeer royale 2-onder-1 kapwoning in de aantrekkelijke woonwijk Woudhoek. Een van de eerste woningen met Zweedse architectuur in Schiedam, want deze woningen zijn de voorloper van Sveaparken geweest. De woonkamer met halfopen woonkeuken van samen bijna 55 m2 is tuingericht en is afgewerkt met hoogwaardige materialen, zoals een mooi keramische parketvloer met vloerverwarming, en de luxe hoekkeuken (2017) is van alle gemakken en apparatuur voorzien. Naast een moderne badkamer met douche en ligbad zijn er 5 royale slaapkamers en een inpandige garage van 21 m2 met aansluiting wasmachine en wasdroger. Er is veel aandacht besteed aan verduurzaming van de woning, die daardoor energielabel A heeft. Zo zijn er 6 zonnepanelen, spouwmuur-, vloer-, gevel- en dakisolatie, en comfortabele heteluchtverwarming icm met een cv ketel. De zonnige tuin ligt erg vrij en is met een diepte van 12 meter en een breedte van 9 meter heerlijk groot. Aantrekkelijk gelegen vlakbij het groene park Kethel, naast het Midden-Delflandgebied en winkelcentrum Spaland en de tram met verbinding naar Rotterdam CS. Indeling Begane grond: Entree, royale hal van totaal 8 m2 met meterkast. Wit betegelde toiletruimte met zwevend toilet, fonteintje en kleurrijke groene accenten. De gehele hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een mooie eikenlook keramische (‘betegelde’) parketvloer met vloerverwarming. Woonkamer van 40 m2 met 2 brede schuifpuien naar de tuin, wandkast met sfeervolle Faber electrische waterdamphaard en plafond met deels ingebouwde verlichting. Mooie in 2017 geplaatste woonkeuken 16 m2 met veel aanrechtblad en mozaïek glastegel achterwand, veel werkruimte en de volgende inbouwapparatuur:4-pits gaskookplaat met afzuiging, vaatwasser, magnetron en aparte heteluchtoven, grote Amerikaanse koelkast met grote vrieskast, plafond met ingebouwde verlichting. Handige trapkast met veel bergruimte. Inpandige garage van 21 m2 met betegelde vloer met aansluiting wasmachine en wasdroger, en met veel kastruimte. 1e verdieping: Royale overloop met toegang naar alle vertrekken. De hoofdslaapkamer van 18,5 m2 met Frans balkon en 4 ramen is lekker ruim. Aan de tuinzijde zijn 2 slaapkamers van respectievelijk 11,5 m2 en 8,5 m2, boven de garage is de 4e slaapkamer op deze verdieping van ruim 14 m2 en voorzien van 2 dakramen. Ruim opgezette badkamer met witte betegeling en groen gekleurde accenten, oppervlakte van bijna 6 m2 met ligbad, douchecabine, brede dubbele wastafel en badkamerkast, spiegelkast wastafelmeubel met dubbele kraan en thermostaatkranen. 2e verdieping: Grote overloop met wateraansluiting, dakraam, marmoleumvloer, bergruimte, stookruimte, toegang naar vliering en optionele werkkamer. Toegang naar de grote zolderkamer van 20 m2 met dakkapel, zijraam en bergruimte in de schuine dakvlakken. Bergvliering met ruim 1 meter nokhoogte. Tuin: De woning heeft een fraai aangelegde achtertuin van 9 m breed en 12 m diep met grote terrassen, veel groen, diverse leuke zitjes, gazon, en een kunststof berging van 7 m2 groot voorzien van elektra. De tuin is voorzien van een compleet In-Lite verlichtingssysteem met timer en bewegingssensor. Er is een achterom aanwezig en aan de achterzijde ligt de tuin heerlijk vrij en op het zonnige zuiden. Zonwering op de begane grond en verdieping. Voortuin met sierbestrating, berging, gazon en oprit voor garage met buitenstopcontact op aparte groep. Overige: - Energielabel A. - Nieuwe meterkast met 8 groepen met 2x aardlekschakelaar. - De woning ligt op 235 m2 afgekochte erfpacht (de canon is tot 2047 afgekocht), het erfpachtrecht tot 2096. - Bouwjaar 1998. In 2017 heeft een grote inwendige verbouwing plaatsgevonden. - Het woonoppervlak bedraagt 171 m2 en 21 m2 overige inpandige ruimte, de inhoud van de woning is 704 m3. - Oplevering in overleg. ----------------------------------------------- Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang. De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
171 m²
Fläche des Grundstücks
235 m²
Inhalt
704 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
108 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, heteluchtverwarming en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remah Hr uit 2015 en Brink uit 1998 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2096)

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-09-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3123

Google Karten

Karte von Schiedam

Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.

Einwohner

82.055

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schiedam
Jahr Einwohner
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schiedam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Ausbildungsstufe

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.449

Bezeichnung A

7.064

Bezeichnung B

5.330

Bezeichnung E

4.947

Bezeichnung G

4.522

Bezeichnung D

3.690

Bezeichnung F

3.086

Bezeichnung A+++

600

Bezeichnung A+

532

Bezeichnung A++

371

Bezeichnung A++++

125

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schiedam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.420

Betriebsaktivität in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schiedam
Periode Verbrechen
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer Häuser in Schiedam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.