Aller directement au contenu
Logo de Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.

De la Marplein 31

3123AC Schiedam • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: 3D Makelaars B.V.

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 3.309

Galerie de photos

De la Marplein 31 Schiedam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande villa op royaal perceel van maar liefst 525 m². Aan het einde van de straat, gelegen in het groen, ligt een unieke villa die wacht op een nieuwe eigenaar met visie. Hier, waar privacy en ruimte elkaar ontmoeten, treft u een woning met ongekende mogelijkheden—én een tuin die voelt als uw eigen privépark. EEN OASE VAN RUST AAN DE RAND VAN SCHIEDAM Aan het rustige einde van een lommerrijke straat, verscholen tussen groen en sereniteit, ligt een unieke vrijstaande villa die wacht op een nieuwe eigenaar met visie. Hier, waar privacy en ruimte elkaar ontmoeten, treft u een woning met ongekende mogelijkheden—én een tuin die voelt als uw eigen privépark. WONEN OP GROOTSE SCHAAL Wat deze woning werkelijk onderscheidt van andere, is het riante perceel van maar liefst 525 m² grond, exclusief het extra snippergroen dat het geheel een nóg ruimtelijker karakter geeft. Dit royale stuk grond biedt vrijheid, rust en volop potentieel om uw woondromen waar te maken. Zonder achterburen, zonder inkijk. Alleen u, en het rustgevende groen. De tuin is een ware buitenkamer waarin u eindeloos kunt genieten van privacy, zon of schaduw en natuur. RUIMTE OM TE GROEIEN De woning zelf is solide gebouwd en altijd goed onderhouden, maar wel enigszins gedateerd. Dat betekent voor u: de kans om alles naar eigen smaak en stijl te moderniseren. Hier ligt de perfecte basis voor wie ruimte zoekt én vrijheid in afwerking. Van vloer tot plafond, van keuken tot badkamer—alles mag, niets moet. En over ruimte gesproken: de uitgebouwde garage/berging van bijna 45 m² is een absolute bonus. Ideaal voor hobbyisten, klussers, opslag of werkruimte. INDELING MET MOGELIJKHEDEN Bij aankomst parkeert u comfortabel op een oprit en betreedt u de woning via een ruime ontvangsthal met garderobe, meterkast en toilet. De woonkamer is heerlijk licht dankzij grote raampartijen en een brede schuifpui naar de achtertuin. De plavuizen vloer is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor comfort op koelere dagen. De royale open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een L-vormige keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur, waaronder een ingebouwde friteuse, inductiekookplaat, oven, vaatwasser, vriezer, koelkast, magnetron en afzuigkap. De keuken is keurig onderhouden, maar inmiddels toe aan een update—een kans om uw droomkeuken te realiseren. Op de verdiepingen vindt u vijf zeer riante slaapkamers, die allemaal profiteren van het rustige karakter van de omgeving, met fraai uitzicht op het groen. De ruime badkamer is compleet uitgerust met een bidet, toilet, designradiator, grote douchecabine, dubbele wastafel en betegelde wanden en vloer. LEVEN TUSSEN STAD EN NATUUR Deze villa ligt in een kindvriendelijke wijk aan de rand van Schiedam, met het uitgestrekte Natuur- en Recreatiegebied Midden-Delfland letterlijk om de hoek. Hier woont u tussen het groen, maar met de gemakken van de stad binnen handbereik. Supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer liggen op loopafstand. Ook de uitvalswegen naar de snelweg zijn uitstekend bereikbaar. BIJZONDERHEDEN -De oplevering kan in overleg. -Alle roerende zaken blijven in de woning achter met uitzondering van enkele spullen van de eigenaar nog uit de woning meeneemt. -Gelegen op erfpachtgrond, de erfpachtcanon bedraagt € 500,78 per maand (facturatie per half jaar). De canon staat vast tot en met 01-07-2026. De einddatum van het recht is 01-07-2051. Binnen de gemeente Schiedam bestaat de mogelijkheid om erfpacht om te zetten naar eigen grond. -De "zelf niet bewoond clausule", ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. -Een deel van de zij-, voor- en achtertuin behoren officieel niet tot het perceel, dit betreft gemeentelijke grond (zogenaamd snippergroen). Deze grond maakt geen onderdeel uit van de verkochte. De opgegeven maten van de tuin zijn circa maten en hier kunnen geen rechten aan ontleend worden. -De NVM vragenlijst ontbreekt. UW TOEKOMST BEGINT HIER Bent u op zoek naar rust, ruimte en de vrijheid om een woning volledig naar eigen wens te moderniseren? Dan is dit uw kans. Deze vrijstaande villa met uniek groot perceel, uitzonderlijke privacy en eindeloze potentie nodigt u uit voor een bezichtiging. Kom kijken, en laat u verrassen! DISCLAIMER Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Aan de vermelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
210 m²
Superficie du terrain
525 m²
Contenu
845 m³
Autre espace intérieur
45 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2051)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-06-2025
Date de vente
31-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3123

Google Maps

Carte de Schiedam

Explorez Schiedam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

82.055

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiedam
Année Résidents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.449

Étiquette A

7.064

Étiquette B

5.330

Étiquette E

4.947

Étiquette G

4.522

Étiquette D

3.690

Étiquette F

3.086

Étiquette A+++

600

Étiquette A+

532

Étiquette A++

371

Étiquette A++++

125

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420

Activité dans Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Nombre total d'établissements: 11.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiedam
Période Délits
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer maisons in Schiedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.