Jump to content
Logo of Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.

De la Marplein 31

3123AC Schiedam • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: 3D Makelaars B.V.

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 3.309

Photo Gallery

De la Marplein 31 Schiedam
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande villa op royaal perceel van maar liefst 525 m². Aan het einde van de straat, gelegen in het groen, ligt een unieke villa die wacht op een nieuwe eigenaar met visie. Hier, waar privacy en ruimte elkaar ontmoeten, treft u een woning met ongekende mogelijkheden—én een tuin die voelt als uw eigen privépark. EEN OASE VAN RUST AAN DE RAND VAN SCHIEDAM Aan het rustige einde van een lommerrijke straat, verscholen tussen groen en sereniteit, ligt een unieke vrijstaande villa die wacht op een nieuwe eigenaar met visie. Hier, waar privacy en ruimte elkaar ontmoeten, treft u een woning met ongekende mogelijkheden—én een tuin die voelt als uw eigen privépark. WONEN OP GROOTSE SCHAAL Wat deze woning werkelijk onderscheidt van andere, is het riante perceel van maar liefst 525 m² grond, exclusief het extra snippergroen dat het geheel een nóg ruimtelijker karakter geeft. Dit royale stuk grond biedt vrijheid, rust en volop potentieel om uw woondromen waar te maken. Zonder achterburen, zonder inkijk. Alleen u, en het rustgevende groen. De tuin is een ware buitenkamer waarin u eindeloos kunt genieten van privacy, zon of schaduw en natuur. RUIMTE OM TE GROEIEN De woning zelf is solide gebouwd en altijd goed onderhouden, maar wel enigszins gedateerd. Dat betekent voor u: de kans om alles naar eigen smaak en stijl te moderniseren. Hier ligt de perfecte basis voor wie ruimte zoekt én vrijheid in afwerking. Van vloer tot plafond, van keuken tot badkamer—alles mag, niets moet. En over ruimte gesproken: de uitgebouwde garage/berging van bijna 45 m² is een absolute bonus. Ideaal voor hobbyisten, klussers, opslag of werkruimte. INDELING MET MOGELIJKHEDEN Bij aankomst parkeert u comfortabel op een oprit en betreedt u de woning via een ruime ontvangsthal met garderobe, meterkast en toilet. De woonkamer is heerlijk licht dankzij grote raampartijen en een brede schuifpui naar de achtertuin. De plavuizen vloer is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor comfort op koelere dagen. De royale open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een L-vormige keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur, waaronder een ingebouwde friteuse, inductiekookplaat, oven, vaatwasser, vriezer, koelkast, magnetron en afzuigkap. De keuken is keurig onderhouden, maar inmiddels toe aan een update—een kans om uw droomkeuken te realiseren. Op de verdiepingen vindt u vijf zeer riante slaapkamers, die allemaal profiteren van het rustige karakter van de omgeving, met fraai uitzicht op het groen. De ruime badkamer is compleet uitgerust met een bidet, toilet, designradiator, grote douchecabine, dubbele wastafel en betegelde wanden en vloer. LEVEN TUSSEN STAD EN NATUUR Deze villa ligt in een kindvriendelijke wijk aan de rand van Schiedam, met het uitgestrekte Natuur- en Recreatiegebied Midden-Delfland letterlijk om de hoek. Hier woont u tussen het groen, maar met de gemakken van de stad binnen handbereik. Supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer liggen op loopafstand. Ook de uitvalswegen naar de snelweg zijn uitstekend bereikbaar. BIJZONDERHEDEN -De oplevering kan in overleg. -Alle roerende zaken blijven in de woning achter met uitzondering van enkele spullen van de eigenaar nog uit de woning meeneemt. -Gelegen op erfpachtgrond, de erfpachtcanon bedraagt € 500,78 per maand (facturatie per half jaar). De canon staat vast tot en met 01-07-2026. De einddatum van het recht is 01-07-2051. Binnen de gemeente Schiedam bestaat de mogelijkheid om erfpacht om te zetten naar eigen grond. -De "zelf niet bewoond clausule", ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. -Een deel van de zij-, voor- en achtertuin behoren officieel niet tot het perceel, dit betreft gemeentelijke grond (zogenaamd snippergroen). Deze grond maakt geen onderdeel uit van de verkochte. De opgegeven maten van de tuin zijn circa maten en hier kunnen geen rechten aan ontleend worden. -De NVM vragenlijst ontbreekt. UW TOEKOMST BEGINT HIER Bent u op zoek naar rust, ruimte en de vrijheid om een woning volledig naar eigen wens te moderniseren? Dan is dit uw kans. Deze vrijstaande villa met uniek groot perceel, uitzonderlijke privacy en eindeloze potentie nodigt u uit voor een bezichtiging. Kom kijken, en laat u verrassen! DISCLAIMER Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Aan de vermelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
210 m²
Land area
525 m²
Content
845 m³
Other enclosed space
45 m²
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2051)

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-06-2025
Sale date
31-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 3123

Google Maps

Map of Schiedam

Explore Schiedam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Schiedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schiedam. In 2026 were there 82.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

82.055

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schiedam
Year Residents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schiedam
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schiedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.420

Business activity in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Total number of company establishments: 11.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schiedam
Period Crimes
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schiedam.

Frequently asked questions about living in Schiedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer houses in Schiedam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.