Résidents
82.055
Dernière année: 2026
Dr Noletstraat 2 A 4
3116BH Schiedam • Zuid-Holland
Disponible
€ 850.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 18.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 868.850
Prix d'achat /m²: € 6.800
Galerie de photos
Description
Wat een prachtig appartement! Comfortabel, energiezuinig en stijlvol wonen in het populaire Oranjekwartier in Schiedam-West. Dit moderne appartement van circa 125 m² is gelegen in het in 2023 gerealiseerde nieuwbouwcomplex ‘De Maurits’ en beschikt over een riante woonkamer met luxe open keuken en ruim terras, luxe badkamer, drie slaapkamers en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage én een privéberging in de onderbouw. Dankzij de hoogwaardige afwerking, duurzame installaties en het uitstekende energielabel A+++ is dit een woning waar wooncomfort en toekomstbestendig wonen perfect samenkomen. De Maurits is ontwikkeld op een locatie met een rijke geschiedenis. Waar vroeger het zusterhuis van het voormalige Nolet Ziekenhuis stond, is nu een modern en kleinschalig appartementencomplex gerealiseerd met 27 luxe appartementen. De combinatie van stijlvolle architectuur, duurzame bouwkwaliteit en een rustige ligging maakt wonen in De Maurits bijzonder aantrekkelijk. Het appartement bevindt zich in Schiedam-West, in het geliefde Oranjekwartier. Deze wijk is de afgelopen jaren volop vernieuwd en staat bekend om de centrale ligging en prettige woonomgeving. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, sportvoorzieningen en gezellige horecagelegenheden. Ook het historische centrum van Schiedam met haar grachten, molens, restaurants en terrassen ligt op korte afstand. Voor ontspanning en recreatie zijn het Juliana- en Volkspark dichtbij gelegen. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend dankzij nabijgelegen tram-, metro- en treinverbindingen en de snelle aansluiting op uitvalswegen richting Rotterdam, Delft en Den Haag. Indeling Begane grond Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, intercom, toegang tot de lift, trappenhuis en bergingen en parkeerplaatsen. Derde verdieping Via de verzorgde centrale entree bereik je het appartement op de derde woonlaag. De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer ligt op de hoek van het appartement en beschikt daardoor over extra veel raampartijen, wat zorgt voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement en via openslaande deuren (voorzien van horren) bereik je het zeer ruime balkon, dat rondom een groot deel van de woonkamer loopt. Dankzij de ligging op het oosten kun je hier in alle rust genieten van de ochtendzon, een heerlijk lichte start van de dag. De luxe open keuken heeft een moderne opstelling met kookeiland en is afgewerkt met hoogwaardige materialen. Het natuurstenen aanrechtblad geeft de keuken een stijlvolle en luxe uitstraling. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap van Bora, een vaatwasser en oven van Siemens, een ruime separate koelkast en vriezer van Liebherr, een Quooker voor direct kokend water en een luxe wijnkast voor maar liefst 25 flessen wijn. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee rustig aan de galerijzijde zijn gelegen. Eén daarvan betreft de royale masterbedroom. De tweede kamer wordt momenteel gebruikt als kastenkamer, maar is uitermate geschikt als werk- of hobbykamer, kinderkamer of logeerkamer, afhankelijk van de gewenste invulling. De derde slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van het complex en biedt prettig zicht op het balkon, wat zorgt voor een fijne verbinding met buiten. De moderne badkamer is ruim en stijlvol opgezet en straalt comfort en luxe uit. De ruimte is voorzien van een dubbele wastafel met verlichte spiegel, wat zorgt voor een praktische en sfeervolle indeling. De royale inloopdouche is uitgerust met zowel een regendouche als een handdouche en wordt afgesloten met een strakke glazen wand. Extra comfort wordt geboden door de aanwezige sunshower, waardoor je kunt genieten van warmte en zonlicht tijdens het douchen. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet met fonteintje. Dit toilet is modern uitgevoerd en voorzien van een toiletdouchefunctie met warmte en verlichting, wat bijdraagt aan extra comfort en hygiëne. In de inpandige berging bevinden zich de technische installaties van het appartement. Hier zijn onder andere de warmtepomp en de WTW-unit (warmteterugwininstallatie) gesitueerd. Daarnaast vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de verdeler voor de vloerverwarming en -koeling. Deze ruimte is praktisch ingedeeld en zorgt ervoor dat alle installaties netjes en uit het zicht zijn weggewerkt, terwijl het comfort in de woning optimaal wordt gewaarborgd. De gehele woning is met oog voor detail en kwaliteit afgewerkt. Zo is er gekozen voor een stijlvolle PVC-vloer in combinatie met comfortabele vloerverwarming én vloerkoeling, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen. De strak gestucte wanden, luxe binnendeuren en moderne afwerking geven de woning een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Daarnaast is de woning voorzien van kunststof kozijnen met triple HR-beglazing, wat bijdraagt aan uitstekende isolatie, extra wooncomfort en een energiezuinige leefomgeving. Ook het complex zelf is met aandacht voor duurzaamheid ontworpen en ingericht. Zo zijn er zonnepanelen geplaatst die bijdragen aan de energievoorziening van de algemene ruimtes, waaronder de lift, de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten en de bergingen. Dit zorgt voor een energiezuinige en toekomstbestendige woonomgeving met lagere energielasten voor de bewoners. Berging De woning beschikt over een ruime eigen berging gelegen in de parkeerkelder, ideaal voor extra opslag van fietsen, seizoensspullen en overige eigendommen. Parkeerplaats Tevens heeft u vanuit de parkeerkelder toegang tot een eigen parkeerplaats, wat zorgt voor ultiem gemak en comfort. Nooit meer zoeken naar een vrije plek; je parkeert altijd direct bij huis. Een waardevolle toevoeging die bijdraagt aan het woongenot en de praktische voordelen van dit appartement. Bij de woning behoort één parkeerplaats die is inbegrepen in de vraagprijs. Daarnaast is er een tweede parkeerplaats separaat te koop beschikbaar voor € 35.000,- k.k. Gezamenlijke binnentuin Een extra pluspunt van het complex is de fraai aangelegde en groene binnentuin. Deze rustige en verzorgde buitenruimte biedt bewoners een fijne plek om te ontspannen, tot rust te komen of elkaar te ontmoeten. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar 2023 - Energielabel A+++ - Gelegen op eigen grond - Maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 376,47 (voor woning, berging en 2 parkeerplaatsen) - Bij de woning behoort één parkeerplaats die is inbegrepen in de vraagprijs. Daarnaast is er een tweede parkeerplaats separaat te koop beschikbaar voor € 35.000,- k.k. - Privéberging in de onderbouw - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR+++ beglazing - Gasloos appartement met warmtepomp en WTW-installatie - Vloerverwarming en vloerkoeling aanwezig; - Liftinstallatie aanwezig; - Glasvezelkabel aanwezig - Oplevering in overleg Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.
Prêt immobilier berekenen
€ 850.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850
3,04%
Annuellement
%
€ 42.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 850.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 4e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 125 m²
- Contenu
- 471 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 43 m²
- Espace de stockage externe
- 33 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2023
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Zonneterras
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 20-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Schiedam
Explorez Schiedam et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.
Moyenne WOZ
EUR 314.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.716
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 79.644 |
| 2023 | 80.628 |
| 2024 | 81.838 |
| 2025 | 82.232 |
| 2026 | 82.055 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 221.000 |
| 2022 | EUR 250.000 |
| 2023 | EUR 288.000 |
| 2024 | EUR 299.000 |
| 2025 | EUR 314.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 14.622
0-15: 13.072
15-25: 9.074
25-45: 24.293
45-65: 21.171
Niveau d'enseignement
Hoger
27
Praktisch
32
Middelbaar
41
Origine des habitants (2025)
Europa
11.801
Nederland
41.898
Buiten Europa
28.533
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.595
Appartementen
27.099
Tussenwoningen
9.330
Vrijstaande woningen
440
Twee-onder-één-kap woningen
530
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
13
1700 tot 1900
1.328
1900 tot 1925
2.204
1925 tot 1950
3.551
1950 tot 1970
1.603
1970 tot 1980
1.294
1980 tot 1990
2.513
1990 tot 2000
1.949
2000 tot 2010
1.495
2010 tot 2020
1.184
2020 en later
693
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
9.449
Étiquette A
7.064
Étiquette B
5.330
Étiquette E
4.947
Étiquette G
4.522
Étiquette D
3.690
Étiquette F
3.086
Étiquette A+++
600
Étiquette A+
532
Étiquette A++
371
Étiquette A++++
125
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 960 | 2.490 |
| 2021 | 1.090 | 2.530 |
| 2022 | 840 | 2.380 |
| 2023 | 750 | 2.270 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.960
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 1.950
Koopwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.600
Appartement
Gaz: 690 • Électricité: 2.000
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.710
Vrijstaande woning
Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420
Activité dans Schiedam (2025)
Handel en HORECA
1.655
Nijverheid en energie
3.055
Zakelijke dienstverlening
2.580
Overheid, onderwijs en zorg
1.910
Landbouw, bosbouw en visserij
140
Vervoer, informatie en communicatie
905
Financiele diensten en onroerendgoed
300
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.180
Nombre total d'établissements: 11.730
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 394 |
| jan 2026 | 371 |
| jul 2025 | 449 |
| jun 2025 | 383 |
| mei 2025 | 392 |
| mrt 2025 | 384 |
| nov 2024 | 400 |
| nov 2025 | 361 |
| okt 2024 | 458 |
| okt 2025 | 419 |
| sep 2024 | 448 |
| sep 2025 | 380 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Schiedam?
Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Schiedam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?
In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.
Meer maisons in Schiedam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Broersvest 64 A
3112DG Schiedam
€ 455.000 k.k.
€ 3.473/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Havendijk 143
3114EB Schiedam
€ 325.000 k.k.
€ 3.611/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Geervlietsestraat 1 A
3114VC Schiedam
€ 325.000 k.k.
€ 4.221/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Geervlietsestraat 1 B
3114VC Schiedam
€ 299.000 k.k.
€ 4.096/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Koggeschip 28
3123BK Schiedam
€ 575.000 k.k.
€ 4.228/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 258 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kethelstraat 22
3111PC Schiedam
€ 485.000 k.k.
€ 4.409/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 82 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lavendelveld 90
3124CH Schiedam
€ 429.000 k.k.
€ 4.125/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Broersvest 19
3111EA Schiedam
€ 1.725 p/m
€ 31/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
