Aller directement au contenu
Logo de REMAX Totaal Makelaars

Land van Belofte 40

3111NW Schiedam • Zuid-Holland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.412

Galerie de photos

Land van Belofte 40 Schiedam
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

*ENGLISH VERSION BELOW* Wonen in het bruisende hart van Schiedam met uitzicht op de iconische molens. Midden in het levendige stadscentrum van Schiedam bevindt zich dit verrassend ruime en instapklare driekamerappartement van circa 85 m², gelegen op de vierde woonlaag van het moderne appartementencomplex Land van Belofte, gerealiseerd in 2006. Een eigentijdse woning met energielabel A, een hoogwaardige afwerking, een eigen parkeerplaats én een unieke ligging in het centrum van de stad. Bij binnenkomst valt direct op dat dit appartement uitstekend is onderhouden en volledig instapklaar is. De woning beschikt over een prettige en lichte woonkamer met grote raampartijen, waardoor een fijne natuurlijke lichtinval ontstaat en u optimaal geniet van het levendige stadsbeeld. Vanuit de woning heeft u een bijzonder uitzicht over de stad én op de karakteristieke Schiedamse molens, de grootste historische molens ter wereld, een iconisch decor dat Schiedam zijn unieke karakter geeft. De moderne open keuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd in een eigentijdse stijl met diverse inbouwapparatuur. Hier komen comfort, functionaliteit en uitstraling perfect samen. Of u nu uitgebreid kookt of gezellig gasten ontvangt; deze ruimte sluit naadloos aan op een moderne woonstijl. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers en is daarmee ideaal voor starters, stellen, kleine gezinnen of thuiswerkers die behoefte hebben aan een extra kamer. De strak afgewerkte badkamer heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een royale inloopdouche en eigentijdse afwerking. Daarnaast profiteert u van de voordelen van een energiezuinige woning met energielabel A, wat niet alleen zorgt voor extra wooncomfort maar ook gunstig is voor de energielasten. Een belangrijk pluspunt is de eigen parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten parkeergarage. De parkeerplaats wordt separaat aangeboden voor € 25.000,- k.k. en biedt een enorme meerwaarde in een binnenstedelijke omgeving waar parkeren schaars is. De Vereniging van Eigenaars wordt professioneel beheerd en is actief betrokken bij het onderhoud en beheer van het complex. Dat zorgt voor een verzorgde woonomgeving en toekomstbestendigheid. De maandelijkse bijdrage voor het appartement bedraagt €112,55 en voor de parkeerplaats €27,00. Wonen in hartje Schiedam De ligging van Land van Belofte is zonder twijfel één van de grootste pluspunten. U woont hier letterlijk in het centrum van Schiedam, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Gezellige terrassen, restaurants, lunchrooms, winkels, supermarkten en speciaalzaken bevinden zich direct om de hoek. Ook het historische stadscentrum met zijn sfeervolle grachten, monumentale panden en karaktervolle straatjes ligt binnen handbereik. Voor ontspanning en cultuur zijn er volop mogelijkheden. Denk aan musea, theaters en de gezellige binnenstad die het hele jaar door bruist van activiteiten en evenementen. Uitstekende bereikbaarheid Ook qua bereikbaarheid is de locatie ideaal. Het NS-station en metrostation Schiedam Centrum bevinden zich op korte afstand. Van hieruit reist u snel richting Rotterdam, Den Haag of andere steden in de Randstad. Daarnaast zijn diverse tram- en busverbindingen dichtbij aanwezig. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten belangrijke uitvalswegen zoals de A4 en A20, waardoor steden als Rotterdam, Delft, Den Haag en Utrecht uitstekend bereikbaar zijn. Kortom: een modern, instapklaar appartement op een toplocatie in het centrum van Schiedam, inclusief energielabel A, prachtig uitzicht en een eigen parkeerplaats. Een ideale combinatie van comfortabel wonen, bereikbaarheid en stadsleven. Geïnteresseerd geraakt? Neem dan snel contact op om een afspraak in te plannen! Uw woning verkopen? Neem contact op voor een gratis waardebepaling en adviesgesprek! Makelaar: Mike Lamnadi *ENGLISH VERSION* Modern city living in the heart of Schiedam with stunning views of the iconic windmills. Located in the vibrant city center of Schiedam, this spacious and move-in ready two-bedroom apartment (three-room apartment) of approximately 85 m² is situated on the fourth floor of the modern Land van Belofte apartment complex, completed in 2006. Offering an energy label A, a high-quality finish, private parking, and an exceptional central location, this apartment combines comfort and convenience perfectly. Upon entering, it immediately becomes clear that this home has been very well maintained and is completely move-in ready. The spacious living room features large windows, allowing plenty of natural daylight and creating a bright and welcoming atmosphere. From the apartment, you can enjoy impressive views across the city and the famous Schiedam windmills – the tallest traditional windmills in the world – creating a truly unique skyline. The modern open-plan kitchen forms the centerpiece of the living area and comes equipped with built-in appliances. Designed with both style and practicality in mind, it seamlessly connects with contemporary living and entertaining. The apartment offers two generously sized bedrooms, making it ideal for couples, first-time buyers, small families, or anyone working from home and needing additional space. The sleek and modern bathroom features a spacious walk-in shower and stylish finishes. With its energy-efficient A-label, the apartment also provides lower energy consumption and increased living comfort. An additional advantage is the private parking space in the secured underground parking garage. The parking space is offered separately for €25,000 costs buyer, providing exceptional convenience in a city center location where parking can be limited. The Homeowners Association (VvE) is professionally managed and highly active, ensuring proper maintenance and long-term care of the building. The monthly fee for the appartment is €112,55. For the parking spot €27,00. Living in the center of Schiedam The location is undoubtedly one of the strongest features of this apartment. Situated in the very center of Schiedam, all daily amenities are within walking distance. Shops, supermarkets, restaurants, cafés and terraces can all be found just around the corner. Schiedam’s historic city center, with its canals, monuments and charming streets, offers a unique atmosphere and a rich cultural experience. Museums, theaters and local events ensure there is always something happening nearby. Excellent accessibility Accessibility is another major advantage. Schiedam Centrum train and metro station are located a short distance away, offering fast connections to Rotterdam, The Hague and other major cities throughout the Randstad area. Several tram and bus lines are nearby, while major highways including the A4 and A20 can be reached within minutes by car. In short, this stylish and move-in ready apartment offers modern living in a prime location with excellent accessibility, private parking, energy-efficient features and spectacular views over the city and Schiedam’s world-famous windmills. Interested in this property? Contact us to plan in a viewing! Do you want to sell your home? Contact us to make an appointment for a free valuation and consultation! Real estate agent: Mike Lamnadi

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

3,02%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Contenu
266 m³
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline HRC 24 (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3111

Google Maps

Carte de Schiedam

Explorez Schiedam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

82.055

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiedam
Année Résidents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.449

Étiquette A

7.064

Étiquette B

5.330

Étiquette E

4.947

Étiquette G

4.522

Étiquette D

3.690

Étiquette F

3.086

Étiquette A+++

600

Étiquette A+

532

Étiquette A++

371

Étiquette A++++

125

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420

Activité dans Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Nombre total d'établissements: 11.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiedam
Période Délits
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer maisons in Schiedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.