Aller directement au contenu
Logo de TW3 Strategie Marketing Makelaardij

Lange Nieuwstraat 109 A 5

3111AE Schiedam • Zuid-Holland

Vendu

€ 950.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 970.850

Prix d'achat /m²: € 5.191

Galerie de photos

Lange Nieuwstraat 109 A 5 Schiedam
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Unieke loftwoning in Rijksmonument met terras aan de Nieuwe Haven Wonen in een stukje geschiedenis, gecombineerd met moderne luxe? Deze prachtige loft van circa 183 m² verdeeld over twee woonlagen, is gelegen in het karakteristieke rijksmonument Handelsentrepot De Nederlanden (1851). In 2004 is het monumentale complex volledig gerenoveerd en getransformeerd tot een sfeervol en stijlvol wooncomplex met een indrukwekkende gezamenlijke entree. Historie & Locatie Het handelsentrepot werd in de 19e eeuw gebouwd voor de opslag van goederen uit de jeneverindustrie. Dankzij het imposante industriële karakter en rijke historie ademt het gebouw authenticiteit. De toegangspoort ligt direct aan het oudste stadspark van Nederland, De Plantage, en via de charmante binnenstraat bereikt u de kade aan de Nieuwe Haven. Hier bevindt zich het gezamenlijke terras waar bewoners kunnen genieten van de rust, het water en het buitenleven. Bovendien biedt dit appartement de unieke mogelijkheid om een eigen bootje aan te leggen. Gelegen in het hart van historisch Schiedam, op korte afstand van gezellige terrassen, restaurants, winkels en het Jenevermuseum. Binnen 15 minuten staat u in het centrum van Rotterdam, en diverse uitvalswegen en OV-verbindingen zijn gemakkelijk bereikbaar. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen bevinden zich op korte (fiets)afstand. Indeling Begane grond Via de statige entree komt u binnen in de royale woonkamer met een fantastische plafondhoogte, veel lichtinval en een hoogwaardige afwerking. De sfeervolle elektrische bio-ethanol haard en ruime zithoek maken deze leefruimte ideaal voor ontspannen of het ontvangen van gasten. De luxe open keuken is een ware eyecatcher. Het robuuste stenen werkblad loopt elegant door in een lange eettafel – perfect voor lange avonden tafelen. Uiteraard is de keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een Quooker kraan, Miele inbouw apparatuur, prachtige inductiekookplaat met geïntegreerde kookplaat én twee wijnklimaatkasten. Aan de linkerzijde van de entree vindt u een ruime inloopkast / garderoberuimte, ideaal voor de verzamelaar of modeliefhebber. Aan de rechterzijde bevindt zich het toilet, evenals de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze ruimte is flexibel in te richten – bijvoorbeeld als werkruimte of extra slaapkamer. Badkamer De stijlvolle badkamer is ruim opgezet en voorzien van alle comfort: een luxe wastafelmeubel, een riante inloopdouche met twee regendouches, én een vrijstaand ligbad met designkraan. Dankzij de elektrische screens is volledige privacy gegarandeerd. Vide Op de open vide is een sfeervolle slaapruimte gecreëerd, voorzien van verduisteringsscreens voor optimaal comfort en rust. Aan de achterzijde is op de andere vide een knusse zithoek gecreëerd uitkijkend op het water. Onder de vide is een ruime slaapkamer gecreëerd. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1851 (volledige renovatie in 2004) Woonoppervlakte: ca. 183 m² Inhoud: 703 m³ Erfpacht afgekocht tot 01-02-2051 (einddatum 01-02-2100) Rijksmonument, gelegen in beschermd stadsgezicht Eigen berging (ca. 11 m²) op de begane grond Inclusief eigen parkeerplaats op afgesloten terrein Inclusief eigen ligplaats aan de Nieuwe Haven Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 204,- Mogelijkheid tot bootaanleg aan de kade

Prêt immobilier berekenen

€ 950.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850

3,04%

Annuellement

%

€ 47.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 950.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, dubbel benedenhuis (appartement)

Plan

Chambres
1 chambre
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
183 m²
Contenu
703 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1851
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-01-2100)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
03-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3111

Google Maps

Carte de Schiedam

Explorez Schiedam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

82.055

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiedam
Année Résidents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.449

Étiquette A

7.064

Étiquette B

5.330

Étiquette E

4.947

Étiquette G

4.522

Étiquette D

3.690

Étiquette F

3.086

Étiquette A+++

600

Étiquette A+

532

Étiquette A++

371

Étiquette A++++

125

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420

Activité dans Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Nombre total d'établissements: 11.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiedam
Période Délits
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer maisons in Schiedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.