Aller directement au contenu
Logo de TW3 Strategie Marketing Makelaardij

Lange Nieuwstraat 109 B 5

3111AE Schiedam • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 4.483

Galerie de photos

Lange Nieuwstraat 109 B 5 Schiedam
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Unieke loft in rijksmonument aan de Nieuwe Haven – wonen met karakter en comfort Sfeervol wonen in historisch erfgoed Aan het water van de Nieuwe Haven ligt rijksmonument “De Nederlanden” – een voormalig douane-entrepot uit 1851, dat tussen 2002 en 2004 volledig is getransformeerd tot een stijlvol appartementencomplex met 28 unieke loftwoningen. Een plek waar historie en modern wooncomfort samenkomen. Het complex is gelegen aan de Lange Nieuwstraat, direct tegenover het oudste stadspark van Nederland: De Plantage. Het historische centrum van Schiedam ligt op slechts een paar minuten lopen. De woning is bereikbaar via een karakteristieke binnengalerij met glazen lichtstraat of via de privéparkeerplaats op een afgesloten terrein naast het gebouw. Deze parkeerplaats is toegankelijk via authentieke houten deuren met afstandsbediening. De kade is gezamenlijk eigendom van de VVE en voor een ieder beschikbaar. Alle bewoners mogen aan de vlonders en kade een eigen boot neerleggen voor onbepaalde tijd – met directe vaarverbinding naar de Nieuwe Maas. De loft – industrieel, open en licht Deze ruime loft op de eerste verdieping is bereikbaar per lift en biedt circa 145 m² aan woonoppervlak. Je betreedt de woning via originele houten pakhuisdeuren uit 1851. In de eigen entreehal vind je de meterkast en garderobe. Een tweede deur brengt je in de indrukwekkende open woonruimte. Kenmerken van deze loft zijn: Hoge plafonds met een combinatie van originele én nieuwe houten balken Ingelegde witte plafonds tussen de balken geven veel licht in de loft Grote steunbalken die karakter geven aan de ruimte Een prachtige licht eikenhouten vloer Een robuuste bakstenen wand in combinatie met gestucte wanden Over de volle breedte grote raampartijen met uitzicht op de haven – allemaal voorzien van dubbel glas Een inpandige loggia met ochtendzon en uitzicht op de haven De ruimte is flexibel in te richten – denk aan een riante zithoek, eetgedeelte, werkplek, muziekhoek of extra slaapgedeelte. Moderne keuken en badkamer De stijlvolle keuken, met antieke radiator, 4 meter breed, is uitgevoerd in rood pianolak met een zwart composiet werkblad en aluminium accenten. Voorzien van hoogwaardige Miele inbouwapparatuur: Miele inductiekookplaat (11 Kilowatt) Miele inbouwoven (met stoominbreng) De grote badkamer is netjes afgewerkt met licht groene tegels van Villeroy & Boch en wit sanitair. Er is een ligbad met mengkraan, een wastafelmeubel, antieke radiator, toilet en bidet. Er is een 2e kleine badkamer aanwezig, met witte tegels van Villeroy & Boch met toilet, urinoir en dubbele douche. Extra’s en bijzonderheden Berging in het pand met uitgebreide licht- en stopcontactvoorzieningen. Op de begane grond ruimte voor bijvoorbeeld een of twee motoren. Een tweede laag met trapje en kast. Totaal ongeveer 2 x 7m2. Verwarming en warm water via CV-ketel (Vaillant) Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein (In vraagprijs opgenomen) Actieve en gezonde VvE, bijdrage: € 204,- per maand Erfpacht afgekocht tot 2051 Glazen lift in het complex Rustig wonen, direct aan het water én vlak bij het stadscentrum en in de zomer heerlijk genieten aan de kade of zelf een boottochtje maken.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Contenu
504 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1851
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
23-10-2025
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 toiletten, urinoir, bidet, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3111

Google Maps

Carte de Schiedam

Explorez Schiedam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

82.055

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiedam
Année Résidents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.449

Étiquette A

7.064

Étiquette B

5.330

Étiquette E

4.947

Étiquette G

4.522

Étiquette D

3.690

Étiquette F

3.086

Étiquette A+++

600

Étiquette A+

532

Étiquette A++

371

Étiquette A++++

125

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420

Activité dans Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Nombre total d'établissements: 11.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiedam
Période Délits
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer maisons in Schiedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.