Jump to content
Logo of TW3 Strategie Marketing Makelaardij

Lange Nieuwstraat 109 B 5

3111AE Schiedam • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.483

Photo Gallery

Lange Nieuwstraat 109 B 5 Schiedam
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Unieke loft in rijksmonument aan de Nieuwe Haven – wonen met karakter en comfort Sfeervol wonen in historisch erfgoed Aan het water van de Nieuwe Haven ligt rijksmonument “De Nederlanden” – een voormalig douane-entrepot uit 1851, dat tussen 2002 en 2004 volledig is getransformeerd tot een stijlvol appartementencomplex met 28 unieke loftwoningen. Een plek waar historie en modern wooncomfort samenkomen. Het complex is gelegen aan de Lange Nieuwstraat, direct tegenover het oudste stadspark van Nederland: De Plantage. Het historische centrum van Schiedam ligt op slechts een paar minuten lopen. De woning is bereikbaar via een karakteristieke binnengalerij met glazen lichtstraat of via de privéparkeerplaats op een afgesloten terrein naast het gebouw. Deze parkeerplaats is toegankelijk via authentieke houten deuren met afstandsbediening. De kade is gezamenlijk eigendom van de VVE en voor een ieder beschikbaar. Alle bewoners mogen aan de vlonders en kade een eigen boot neerleggen voor onbepaalde tijd – met directe vaarverbinding naar de Nieuwe Maas. De loft – industrieel, open en licht Deze ruime loft op de eerste verdieping is bereikbaar per lift en biedt circa 145 m² aan woonoppervlak. Je betreedt de woning via originele houten pakhuisdeuren uit 1851. In de eigen entreehal vind je de meterkast en garderobe. Een tweede deur brengt je in de indrukwekkende open woonruimte. Kenmerken van deze loft zijn: Hoge plafonds met een combinatie van originele én nieuwe houten balken Ingelegde witte plafonds tussen de balken geven veel licht in de loft Grote steunbalken die karakter geven aan de ruimte Een prachtige licht eikenhouten vloer Een robuuste bakstenen wand in combinatie met gestucte wanden Over de volle breedte grote raampartijen met uitzicht op de haven – allemaal voorzien van dubbel glas Een inpandige loggia met ochtendzon en uitzicht op de haven De ruimte is flexibel in te richten – denk aan een riante zithoek, eetgedeelte, werkplek, muziekhoek of extra slaapgedeelte. Moderne keuken en badkamer De stijlvolle keuken, met antieke radiator, 4 meter breed, is uitgevoerd in rood pianolak met een zwart composiet werkblad en aluminium accenten. Voorzien van hoogwaardige Miele inbouwapparatuur: Miele inductiekookplaat (11 Kilowatt) Miele inbouwoven (met stoominbreng) De grote badkamer is netjes afgewerkt met licht groene tegels van Villeroy & Boch en wit sanitair. Er is een ligbad met mengkraan, een wastafelmeubel, antieke radiator, toilet en bidet. Er is een 2e kleine badkamer aanwezig, met witte tegels van Villeroy & Boch met toilet, urinoir en dubbele douche. Extra’s en bijzonderheden Berging in het pand met uitgebreide licht- en stopcontactvoorzieningen. Op de begane grond ruimte voor bijvoorbeeld een of twee motoren. Een tweede laag met trapje en kast. Totaal ongeveer 2 x 7m2. Verwarming en warm water via CV-ketel (Vaillant) Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein (In vraagprijs opgenomen) Actieve en gezonde VvE, bijdrage: € 204,- per maand Erfpacht afgekocht tot 2051 Glazen lift in het complex Rustig wonen, direct aan het water én vlak bij het stadscentrum en in de zomer heerlijk genieten aan de kade of zelf een boottochtje maken.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
2 badkamers
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
145 m²
Content
504 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1851
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
23-10-2025
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 toiletten, urinoir, bidet, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3111

Google Maps

Map of Schiedam

Explore Schiedam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Schiedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schiedam. In 2026 were there 82.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

82.055

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schiedam
Year Residents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schiedam
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schiedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.420

Business activity in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Total number of company establishments: 11.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schiedam
Period Crimes
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schiedam.

Frequently asked questions about living in Schiedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer houses in Schiedam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.