Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Lavendelveld 21

3124CH Schiedam • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.166

Galerie de photos

Lavendelveld 21 Schiedam
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een verrassend ruime gezinswoning? Dan is deze unieke 5-kamerwoning aan de rand van de geliefde en kindvriendelijke wijk ‘De Velden’ in Schiedam-Noord precies wat je zoekt. Hier woon je comfortabel, met drie fijne slaapkamers, een eigen oprit met garage, een ruime woonkeuken, een nette badkamer en als bonus een riante, diepe achtertuin op het noorden met een ruime berging! Gelegen in de nabije omgeving van (basis)scholen, winkelcentra, groenvoorzieningen en dankzij de centrale ligging zijn omliggende steden zoals Rotterdam, Delft en Den Haag snel en eenvoudig bereikbaar. Het openbaar vervoer, waaronder tram en bus, bevindt zich op loopafstand. Reis je liever met de auto? Binnen vijf minuten rijd je de snelweg op (A4 en A20). Zie jij jezelf hier wonen? Dat kunnen we ons goed voorstellen. Onze NVM-makelaar Clemens geeft je graag een rondleiding. Hoogtepunten van de woning: - Lichte, ruime woonkamer met hoge ramen - Open woonkeuken met toegang tot de tuin en ruimte om lekker lang te tafelen - Drie goed bemeten slaapkamers, ideaal voor een gezin of werken vanuit huis - Ruime achtertuin met meerdere terrassen, een grote berging met achterom - Airco in de woon- en slaapkamer - Een eigen oprit, een ruime garage en voldoende extra parkeergelegenheid voor de deur - Badkamer met douche, ligbad en tweede toilet - Ideale ligging in de buurt van het groen van Midden-Delfland, speeltuinen maar ook supermarkten en winkelcentrum Hof van Spaland dichtbij. Deze woning heeft een split-level indeling, wat zorgt voor een functionele en efficiënte ruimtelijke opzet. De niveauverschillen creëren duidelijke scheidingen tussen de leefruimtes en bieden hierdoor extra privacy. Indeling Begane grond: Na het parkeren van de auto op eigen oprit betreed je de woning via de garage of de voordeur. Vanuit de hal heb je toegang tot de inpandige garage, de meterkast en een toiletruimte met wastafel. De garage biedt plaats aan zowel de wasmachine als de droger en beschikt daarnaast over veel praktische bergruimte. Genoeg ruimte dus voor o.a. fietsen, een motor of eventueel een extra auto. Door de elektrische garagedeur met afstandsbediening rijd je deze makkelijk naar binnen of naar buiten. Eerste woonlaag: Via een korte trap kom je in de ruime en sfeervolle woonkeuken met PVC-vloer, een heerlijke plek voor een grote eettafel en om uitgebreid te tafelen. De L-vormige keukenopstelling is ingericht met o.a. een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Daarnaast is er genoeg kastruimte voor al je keukengerei en servies. De openslaande deuren verbinden de woonkeuken met de royale achtertuin. Deze diepe tuin van bijna 17 meter biedt veel mogelijkheden en is voorzien van een vrijstaande houten berging van ca. 15m² met elektriciteit, een kleine vijver, verschillende zitjes, mooie planten en fruitstruiken, tuinverlichting en een praktische achterom. Tweede woonlaag: Vanuit de woonkeuken bereik je via een kort trapje de ruime woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. Dankzij de grote ramen is er volop natuurlijk licht en geniet je van een prettig uitzicht. De woonkamer is bovendien uitgerust met airconditioning en aan de buitenzijde voorzien van elektrische zonwering, wat het comfort nog verder verhoogt. Derde woonlaag: Vanuit de hal, die dankzij een glazen wand veel lichtinval geniet, heb je toegang tot de eerste twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamers zijn respectievelijk ca.10m² en ca.9m² groot en voorzien van laminaat of vloerbedekking. Beide zijn uitstekend geschikt als slaapkamer of als werkplek aan huis, met uitzicht op de tuin. Vierde woonlaag: De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een extra hoog plafond en een oppervlakte van bijna 15m². Deze lichte en aangename ruimte is voorzien van rolluiken, airconditioning en biedt toegang tot een zonnig balkon van ca. 7m² gelegen op het zuiden. Op deze verdieping bevindt zich ook de praktische en functionele badkamer, die is voorzien van een douche, ligbad, hardhouten wastafelmeubel, een tweede toilet, radiator en mechanische ventilatie. Op de overloop is een vaste kast aanwezig, waarin de opstelling van de cv-ketel en de zonneboiler is ondergebracht. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1995 • Woon- en inpandige ruimte (NEN2580) circa 129m² • Gelegen op 122m² gemeentelijke erfpachtgrond, eindigend 31 maart 2093 en afgekocht tot 31 maart 2044 • Verwarming en warm water middels CV-Combiketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2009) • Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing • Energielabel: B • Voorzien van glasvezel en airconditioning • Riante tuin van ca. 82m², gelegen op het noorden met een achterom • Eigen oprit en een ruime garage • Gelegen in een leuke en kindvriendelijke woonwijk. In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, winkels (o.a. winkelcentrum Hof van Spaland), horeca, recreatiemogelijkheden (natuurgebied Midden-Delfland en Park Kethel) en een goede verbinding tot uitvalswegen en het openbaar vervoer (tram en bus) • Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
5 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
166 m²
Contenu
475 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
82 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en elektrische verwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2093)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-01-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3124

Google Maps

Carte de Schiedam

Explorez Schiedam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

82.055

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiedam
Année Résidents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.449

Étiquette A

7.064

Étiquette B

5.330

Étiquette E

4.947

Étiquette G

4.522

Étiquette D

3.690

Étiquette F

3.086

Étiquette A+++

600

Étiquette A+

532

Étiquette A++

371

Étiquette A++++

125

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420

Activité dans Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Nombre total d'établissements: 11.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiedam
Période Délits
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer maisons in Schiedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.