Aller directement au contenu
Logo de Baljon makelaars

Maasboulevard 52

3114HC Schiedam • Zuid-Holland

Vendu

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 4.878

Galerie de photos

Maasboulevard 52 Schiedam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit royale hoek-appartement van 123 m² op de 8e verdieping is schitterend gelegen in het Park Maasboulevard en direct aan de Nieuwe Maas en biedt een spectaculair, vrij uitzicht over de levendige rivier en de skyline van Rotterdam. Bijzonder is dat dit appartement beschikt over 2 parkeerplaatsen: naast een eigen parkeerplaats op het privéparkeerterrein is er ook de mogelijkheid om een garagebox te kopen. De ruime woonkamer heeft een prachtige lichtinval dankzij de hoekligging. Alle kamers en de gang zijn voorzien van een stijlvolle houten parketvloer. Het appartement beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers en een riant, zonnig terras (ca. 22 m²) waar je het hele jaar door kunt genieten van het altijd boeiende schouwspel op het water. Van luxe cruiseschepen tot bedrijvige binnenvaartschepen en de watertaxi: alles komt hier voorbij. Het uitzicht verveelt nooit! Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een uitstekend energielabel A. De locatie is uitstekend: een groene omgeving met alle voorzieningen in de buurt. De nabij gelegen Groenelaan is een levendige winkelstraat met een breed aanbod aan winkels. Op loopafstand bevinden zich diverse bus- en tramhaltes en het metrostation, met een bushalte op slechts een paar honderd meter afstand. Voor de deur stopt zelfs de watertaxi die je in enkele minuten naar bruisende hart van Rotterdam brengt. De omgeving is rijk aan groen en nodigt uit tot ontspanning en recreatie. Het Park Maasboulevard, direct langs de rivier gelegen, biedt prachtige wandelmogelijkheden en een adembenemend uitzicht over het water. Indeling Begane grond Afgesloten centrale hal met bellentableau en lift. Achtste verdieping Entree, gang, toilet met fonteintje, riante woonkamer met hoekligging en parketvloer. Door de hoekligging is er een prachtige lichtinval in het appartement. Schuifpui naar groot terras met oriëntatie op het zuiden en panoramisch uitzicht over de Nieuwe Maas. Hier geniet je het hele jaar door van de zon en zie je diverse schepen en jachten voorbij varen. Dankzij de sluitbare beglazing kan het terras ook als serrekamer gebruikt worden, ideaal voor elk seizoen! Open keuken met een neutrale kleurstelling en inbouw apparatuur. 3 volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een hoekligging, een inloopkast (walk-in closet) en een en-suite badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Er is een 2e badkamer voorzien van douche(cabine) en wastafel, die eventueel ook te gebruiken is als bijkeuken. Ruime waskamer en berging met wasmachine opstelling en cv installatie. Aparte berging in de onderbouw Het appartementencomplex is voorzien van een privé parkeerterrein met eigen vaste parkeerplaatsen. Garagebox voorzien van handmatige en elektrisch bedienbare deur en elektra. Bijzonderheden - Bouwjaar 1993 - Energielabel A - Woonoppervlakte 123 m² - Schitterend gelegen hoek-appartement met 3 slaapkamers, 2 badkamers en een groot terras van ca. 22 m² - Prachtig vrij uitzicht op de Nieuwe Maas - Geheel voorzien van dubbele beglazing - Verwarming en warm water middels cv-ketel (Itho Daalderop, geïnstalleerd in 2014) en onderhoudsbeurt in 2025. - Aparte berging in de onderbouw - Eigen parkeerplaats op privéterrein - Garagebox is bij het appartement te koop voor € 50.000,- - Grond uitgegeven in erfpacht waarbij de canon is afgekocht tot 1 november 2042, het erfpachtrecht loopt tot 2091 - In de koopakte wordt een ouderdomsclausule en een niet-bewonersclausule opgenomen - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars, maandelijkse bijdrage voor het appartement bij de Vereniging van Eigenaars Maashoove is afgerond € 271,-, de bijdrage bij deze VvE voor de garage is € 13,- en de bijdrage voor de eigen parkeerplaats op het terrein is € 10,- Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
8e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Contenu
383 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-10-2091)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
24-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, 2 wastafels, en douche

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3114

Google Maps

Carte de Schiedam

Explorez Schiedam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

82.055

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiedam
Année Résidents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.449

Étiquette A

7.064

Étiquette B

5.330

Étiquette E

4.947

Étiquette G

4.522

Étiquette D

3.690

Étiquette F

3.086

Étiquette A+++

600

Étiquette A+

532

Étiquette A++

371

Étiquette A++++

125

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420

Activité dans Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Nombre total d'établissements: 11.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiedam
Période Délits
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer maisons in Schiedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.