Aller directement au contenu
Logo de Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.

Marconistraat 7 A

3112EH Schiedam • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Makelaarsland

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 3.172

Galerie de photos

Marconistraat 7 A Schiedam
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Grijp je kans! Heerlijke, ruime bovenwoning met veel lichtinval door de vrije en zonnige ligging. De woning beschikt over vier kamers, drie balkons, eigen opgang, vrij uitzicht aan de voorzijde en een hele charmante sfeer! Centrale ligging, vlakbij Rotterdam De locatie is écht een groot pluspunt: je woont hier in een rustige straat, maar wel met alles binnen handbereik. Openbaar vervoer, winkels en gezellige horeca liggen op loopafstand. En tja, het steeds bruisender Schiedam is toch echt the place to be! De uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar, binnen 5 autominuten ben je op de A20, A4 en A13! Wil je naar Rotterdam, dat kan met de fiets of openbaar vervoer, in elk geval bereik je het centrum van Rotterdam binnen 15 minuten. Centraal station ligt op loopafstand. Dit appartement is ideaal voor als je lekker centraal en stads wil wonen, maar niet direct middenin de drukte thuis wil komen. Deze fijne, karakteristieke jaren ’30 woning met veel sfeer beschikt over vier kamers, waarvan een royale lichte woonkamer, een werkkamer en 2 zeer ruime slaapkamers. En voor de fashionista's is er een heuse inloopkast tussen beide slaapkamers. De badkamer en het toilet zijn vernieuwd in 2022 en om door een ringetje te halen! Trendy en tijdloos zijn samengebracht. De badkamer is v.v. inloopdouche, wastafelmeubel, design radiator en tweede toilet. Aan buitenruimte ook geen gebrek, want deze woning beschikt over maar liefst drie balkons verdeeld over 15m2 buitenruimte! Een balkon ligt aan de voorzijde en twee grote balkons op het zonnige zuiden aan de rustige achterzijde. Aan onderhoud en comfort is ook gedacht. Groot pluspunt is dat het dak in 2023 is vernieuwd en geisoleerd. Ook de CV-ketel is vernieuwd in 2022, dus energiezuinig en betrouwbaar. Deze jaren '30 bovenwoning beschikt over een gunstig energielabel C. De woning is met zorg ingericht en biedt een prettige combinatie van oude charme en moderne afwerking. Perfect als eerste koopwoning of voor wie op zoek is naar een betaalbaar, comfortabel thuis op een centrale plek. Voor de indeling en afmetingen verwijzen wij natuurlijk naar de foto's, video en plattegronden. Kom gerust kijken – dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Puntsgewijs: - gelegen op EIGEN GROND; - energielabel C; - dak vernieuwd in 2023 tevens geisoleerd; - vier kamers, een riante woonkamer, een werk-/slaapkamer, twee zeer ruime slaapkamers; - badkamer en toilet zijn vernieuwd in 2022; - riante inloopkast tussen beide slaapkamers in; - met uitzondering van 1 raampje volledig v.v. dubbel glas - centrale verwarming en warm water middels CV combiketel uit 2022; - nieuwe trapbekleding aangebracht in 2024; - de VVE is actief en bestaat uit de beneden- en bovenwoning, de bijdrage per maand is 120 euro per maand; - in 2024 zijn de kozijnen aan de achterzijde professioneel geschilderd; - ouderdomsclausule en asbestclausule zijn van toepassing. Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Contenu
309 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1933
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit ProLine HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
12-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3112

Google Maps

Carte de Schiedam

Explorez Schiedam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

82.055

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiedam
Année Résidents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.449

Étiquette A

7.064

Étiquette B

5.330

Étiquette E

4.947

Étiquette G

4.522

Étiquette D

3.690

Étiquette F

3.086

Étiquette A+++

600

Étiquette A+

532

Étiquette A++

371

Étiquette A++++

125

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420

Activité dans Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Nombre total d'établissements: 11.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiedam
Période Délits
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer maisons in Schiedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.