Aller directement au contenu
Logo de REMAX Totaal Makelaars

Polderweg 176

3125KG Schiedam • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 7.317

Galerie de photos

Polderweg 176 Schiedam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze vrijstaande woning aan de Polderweg 176 in Schiedam biedt een combinatie van rust, ruimte, comfort en dagelijks uitzicht op groen en water. De ligging is bijzonder, met aan de voorzijde een waterverbinding tussen de Poldervaart en de Schie en aan de achterzijde een uitgestrekt weiland waar paarden grazen. De woning is uitstekend onderhouden, voorzien van moderne isolatie en acht zonnepanelen en beschikt over parkeergelegenheid voor één of twee auto's op eigen terrein. Een sfeervolle plek die direct uitnodigt om zelf te komen ervaren. De omgeving is groen en waterrijk, met het Prinses Beatrixpark op korte afstand. De Poldervaart loopt langs de wijk en geeft het geheel een ontspannen en natuurlijke uitstraling. De ligging combineert rust met goede bereikbaarheid en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of gewoon te genieten van de natuur. Via de verzorgde voortuin bereik je de voordeur die toegang geeft tot het tochtportaal met prachtige glas in lood ramen. In de hal bevinden zich de trap naar de bovenverdieping en de trap naar het souterrain, het toilet en de toegang tot de woonkamer. Het toilet is volledig betegeld en ruim uitgevoerd met een hangend toilet en fonteintje. De woonkamer is opvallend licht door de doorzonindeling met grote ramen aan zowel de voorzijde als de achterzijde. Hier kijk je vrij weg over het weiland. Op de vloer ligt een mooie houten vloer die de ruimte warmte geeft. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, combi oven magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon dat met een trap in verbinding staat met de tuin. De achtertuin ligt op het noordoosten maar door de diepte en vrije ligging geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. De tuin is bereikbaar via het balkon, maar ook via het pad langs de zijkant van de woning. De ruime betonnen berging in de achtertuin heeft dubbele openslaande deuren en is ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van een motor. Op de bovenverdieping zijn twee slaapkamers gesitueerd, beide voorzien van een houten vloer én airconditioning. De slaapkamer aan de voorzijde biedt daarnaast toegang tot de vliering, die over de gehele lengte extra bergruimte creëert. Aan de zijkant van de woning zorgt een groot dakkapel voor extra ruimte in zowel de hal als de badkamer. De badkamer is volledig betegeld, uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel, een tweede toilet én comfortabele vloerverwarming die is aangesloten op het cv-systeem. Op deze verdieping bevinden zich tevens twee praktische bergkasten, waaronder de opstelplaats voor de mechanische ventilatie. In het souterrain bevindt zich een ruime wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger, een aanrecht met waterkraan en de HR ketel uit 2019. Daarnaast is er een grote ruimte die momenteel dienstdoet als opslag en werkplaats, voorzien van een werkbank. Vanuit deze ruimte is er eveneens een deur naar de achtertuin. Deze verdieping telt circa 45 m2 maar valt vanwege de hoogte niet binnen de woonoppervlakte. De woning is voorzien van geïsoleerde spouwmuren en ook het plafond van de bovenste verdieping is geïsoleerd. Een bijzonder comfortabele woning op een prachtige plek waar rust, uitzicht en leefgemak samenkomen. Zie jij jezelf hier binnenkort wonen? De bijzonderheden van deze woning: • Rustige ligging met veel groen en water • Bouwjaar 1954 • Gelegen op eigen grond • Perceeloppervlakte 304 m² • Woonoppervlakte circa 82 m², plus circa 45 m² souterrain • Diepe achtertuin grenzend aan een weiland • Twee slaapkamers • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Geïsoleerd plafond op de bovenste verdieping • Spouwmuurisolatie • Acht zonnepanelen • Airconditioning in de slaapkamers • Verwarming en warm water via HR combiketel uit 2019 • Energielabel D • Oplevering in overleg Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie? Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen. Verkopend makelaar: Stephen van Gilst REMAX Totaal Makelaars

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Superficie du terrain
304 m²
Contenu
454 m³
Autre espace intérieur
45 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
108 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas kombi kompakt HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-11-2025
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3125

Google Maps

Carte de Schiedam

Explorez Schiedam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

82.055

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiedam
Année Résidents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.449

Étiquette A

7.064

Étiquette B

5.330

Étiquette E

4.947

Étiquette G

4.522

Étiquette D

3.690

Étiquette F

3.086

Étiquette A+++

600

Étiquette A+

532

Étiquette A++

371

Étiquette A++++

125

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420

Activité dans Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Nombre total d'établissements: 11.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiedam
Période Délits
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer maisons in Schiedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.