Aller directement au contenu
Logo de LON NVM Makelaars

Schie 154

3111PN Schiedam • Zuid-Holland

Vendu

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 4.097

Galerie de photos

Schie 154 Schiedam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

PLAN NU EENVOUDIG ZELF JE BEZICHTIGING via Funda of lonmakelaars.nl! Schie 154 Schiedam - inclusief eigen parkeerplaats **English text below** Studenten en starters opgelet! Aan het water in het historische centrum van Schiedam ligt dit goed onderhouden 3-kamerappartement met een fantastisch uitzicht over het water en de stad, inclusief een eigen parkeerplaats in een nabijgelegen parkeergarage. LIGGING: Het appartement ligt op een prachtige locatie aan de Schiedamse Schie. Op loopafstand gelegen van winkels en gezellige terrasjes / restaurants aan de Grote Markt en de Hoogstraat, evenals alle voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en musea. Schiedam is steeds meer in trek als woonstad, niet alleen vanwege het mooie centrum dat met veel zorg is heringericht, vergroend en autoluwer gemaakt, maar ook dankzij de centrale ligging tussen Den Haag en Rotterdam. Het NS-station Schiedam Centrum is op loopafstand gelegen en metrostation Parkweg op slechts 7 minuten lopen. Dat maakt reizen richting Rotterdam snel en comfortabel. De uitvalswegen (A4 en A20) richting Rotterdam, Den Haag en Amsterdam zijn uitstekend bereikbaar. INDELING: Begane grond: Via de entree aan de kade, bereik je het afgesloten appartementencomplex met brievenbussen- en bellentableau met intercom, toegang tot de separate berging op de begane grond en het trappenhuis naar het appartement op de 3e etage. 3e verdieping: Vanaf de galerij entree naar het appartement met een uitgebreide meterkast en een lange hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde met veel lichtinval en een fantastisch uitzicht over de Schie. De royale woonkamer van ca. 31 m2 biedt ruimte voor een eethoek en een zitgedeelte. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een koelkast en een combimagnetron. De slaapkamer (ca. 4.93 x 2.68 m) bevindt zich ook aan de achterzijde en is ruim te noemen met volop plek voor een kledingkast en/of bureau. Er is tevens een kleinere slaapkamer (ca. 4.18 x 1.90 m), die ideaal te gebruiken is als kantoorruimte of logeerkamer. De badkamer is modern uitgevoerd met een douche, wastafel met meubel en een opstelplaats voor de wasmachine en/of -droger en er is een separate toiletruimte met fonteintje. De CV-ketel (2024) bevindt zich in de gangkast. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1989 - Gebruiksoppervlakte wonen, ca. 72 m2, gelegen op eigen grond - Separate berging in de onderbouw van ca. 4 m2 - Eigen parkeerplaats in de nabij gelegen parkeergarage - Energielabel C - CV-ketel Remeha Avanta (2024) eigendom - Houten kozijnen, voorzien van dubbelglas - Appartement is grotendeels voorzien van een moderne laminaatvloer en in de kleine slaapkamer een klik-PVC-vloer. - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 112,96 voor het appartement, inclusief € 20,- voor de parkeergarage, meerjarenraming aanwezig, voldoende onderhoudsreserves - Woning komt uit de verhuur, de wanden zijn voorzien van behang of zijn gesausd - Beschermd stads- en dorpsgezicht - Niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel KORTOM: Unieke kans voor de starter/student op zo'n mooie locatie in hartje Schiedam! Wij nodigen je graag uit. ** Plan nu eenvoudig zelf je bezichtiging! ** Dien via Funda of via lonmakelaars.nl je bezichtigingsaanvraag in. Je ontvangt direct een e-mail met een link waarmee je zelf de afspraak kunt inplannen. Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van de woning wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zal tevens een ouderdomsclausule opgenomen. De tekst van deze clausule kunt u desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. U krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda. **English text below** EASILY PLAN YOUR VIEWING NOW by Funda or lonmakelaars.nl! Schie 154 Schiedam - including a private parking space **English text below** Attention students and first-time buyers! Located on the waterfront in the historic center of Schiedam, this well-maintained 3-room apartment offers fantastic views of the water and the city, including a private parking space in a nearby parking garage. LOCATION: The apartment is beautifully situated on the Schiedamse Schie river. It's within walking distance of shops and charming terraces/restaurants on the Grote Markt and Hoogstraat, as well as all amenities such as schools, sports clubs, and museums. Schiedam is becoming increasingly popular as a residential city, not only because of its beautiful city center, which has been carefully redesigned, greened, and made more car-free, but also thanks to its central location between The Hague and Rotterdam. The Schiedam Centrum train station is within walking distance, and the Parkweg metro station is just a 7-minute walk. This makes traveling to Rotterdam quick and comfortable. The highways (A4 and A20) to Rotterdam, The Hague, and Amsterdam are easily accessible. LAYOUT: Ground floor: Through the quayside entrance, you reach the secure apartment complex with mailboxes and a doorbell panel with intercom, access to the separate storage unit on the ground floor, and the staircase to the apartment on the third floor. Third floor: From the gallery, you enter the apartment with a spacious meter cupboard and a long hallway that provides access to all rooms. The living room is located at the front of the apartment, bathed in natural light and offering fantastic views of the Schie River. The spacious living room, approximately 31 m², offers space for a dining area and a sitting area. At the rear is the kitchen, equipped with a 4-burner gas cooktop with extractor hood, a refrigerator, and a combination microwave oven. The bedroom (approx. 4.93 x 2.68 m) is also located at the rear and is spacious with plenty of room for a wardrobe and/or desk. There is also a smaller bedroom (approx. 4.18 x 1.90 m), which is ideal as an office or guest room. The modern bathroom includes a shower, vanity unit, and space for a washing machine and/or dryer. There is also a separate toilet with a small sink. The central heating boiler (2024) is located in the hallway closet. DETAILS: - Built in 1989 - Living area approx. 72 m², located on freehold land - Separate storage unit in the basement of approx. 4 m² - Private parking space in the nearby parking garage - Energy label C - Remeha Avanta central heating boiler (2024) owned - Wooden window frames with double glazing - The apartment is largely fitted with modern laminate flooring and the small bedroom has click-in PVC flooring. - Active homeowners' association (VvE), monthly contribution €112.96 for the apartment, including €20 for the parking garage, multi-year estimate available, sufficient maintenance reserves - The property is rented out, the walls are wallpapered or painted - Protected townscape - Non-occupancy clause applies - Delivery by arrangement, can be done quickly IN SHORT: A unique opportunity for first-time buyers/students in such a beautiful location in the heart of Schiedam! We'd love to invite you. ** Easily schedule your viewing now!** Submit your viewing request via Funda or lonmakelaars.nl. You'll immediately receive an email with a link to schedule the appointment. Once a verbal agreement has been reached regarding the sale of the property, it will be formalized in an NVM purchase agreement. This purchase agreement will also include an age clause. You can request the text of this clause in advance from our office if you wish. Interested in this property? Bring your own NVM purchasing agent! An NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money, and worry. You'll get more done with an NVM purchasing agent! You can find addresses of fellow NVM purchasing agents in the region on Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Contenu
216 m³
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
CR Remeha Avanta Ace 28c (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in centrum en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
11-02-2026
Date de vente
04-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3111

Google Maps

Carte de Schiedam

Explorez Schiedam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

82.055

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiedam
Année Résidents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.449

Étiquette A

7.064

Étiquette B

5.330

Étiquette E

4.947

Étiquette G

4.522

Étiquette D

3.690

Étiquette F

3.086

Étiquette A+++

600

Étiquette A+

532

Étiquette A++

371

Étiquette A++++

125

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420

Activité dans Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Nombre total d'établissements: 11.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiedam
Période Délits
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer maisons in Schiedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.