Jump to content
Logo of LON NVM Makelaars

Schie 154

3111PN Schiedam • Zuid-Holland

Sold

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 4.097

Photo Gallery

Schie 154 Schiedam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

PLAN NU EENVOUDIG ZELF JE BEZICHTIGING via Funda of lonmakelaars.nl! Schie 154 Schiedam - inclusief eigen parkeerplaats **English text below** Studenten en starters opgelet! Aan het water in het historische centrum van Schiedam ligt dit goed onderhouden 3-kamerappartement met een fantastisch uitzicht over het water en de stad, inclusief een eigen parkeerplaats in een nabijgelegen parkeergarage. LIGGING: Het appartement ligt op een prachtige locatie aan de Schiedamse Schie. Op loopafstand gelegen van winkels en gezellige terrasjes / restaurants aan de Grote Markt en de Hoogstraat, evenals alle voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en musea. Schiedam is steeds meer in trek als woonstad, niet alleen vanwege het mooie centrum dat met veel zorg is heringericht, vergroend en autoluwer gemaakt, maar ook dankzij de centrale ligging tussen Den Haag en Rotterdam. Het NS-station Schiedam Centrum is op loopafstand gelegen en metrostation Parkweg op slechts 7 minuten lopen. Dat maakt reizen richting Rotterdam snel en comfortabel. De uitvalswegen (A4 en A20) richting Rotterdam, Den Haag en Amsterdam zijn uitstekend bereikbaar. INDELING: Begane grond: Via de entree aan de kade, bereik je het afgesloten appartementencomplex met brievenbussen- en bellentableau met intercom, toegang tot de separate berging op de begane grond en het trappenhuis naar het appartement op de 3e etage. 3e verdieping: Vanaf de galerij entree naar het appartement met een uitgebreide meterkast en een lange hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde met veel lichtinval en een fantastisch uitzicht over de Schie. De royale woonkamer van ca. 31 m2 biedt ruimte voor een eethoek en een zitgedeelte. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een koelkast en een combimagnetron. De slaapkamer (ca. 4.93 x 2.68 m) bevindt zich ook aan de achterzijde en is ruim te noemen met volop plek voor een kledingkast en/of bureau. Er is tevens een kleinere slaapkamer (ca. 4.18 x 1.90 m), die ideaal te gebruiken is als kantoorruimte of logeerkamer. De badkamer is modern uitgevoerd met een douche, wastafel met meubel en een opstelplaats voor de wasmachine en/of -droger en er is een separate toiletruimte met fonteintje. De CV-ketel (2024) bevindt zich in de gangkast. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1989 - Gebruiksoppervlakte wonen, ca. 72 m2, gelegen op eigen grond - Separate berging in de onderbouw van ca. 4 m2 - Eigen parkeerplaats in de nabij gelegen parkeergarage - Energielabel C - CV-ketel Remeha Avanta (2024) eigendom - Houten kozijnen, voorzien van dubbelglas - Appartement is grotendeels voorzien van een moderne laminaatvloer en in de kleine slaapkamer een klik-PVC-vloer. - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 112,96 voor het appartement, inclusief € 20,- voor de parkeergarage, meerjarenraming aanwezig, voldoende onderhoudsreserves - Woning komt uit de verhuur, de wanden zijn voorzien van behang of zijn gesausd - Beschermd stads- en dorpsgezicht - Niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel KORTOM: Unieke kans voor de starter/student op zo'n mooie locatie in hartje Schiedam! Wij nodigen je graag uit. ** Plan nu eenvoudig zelf je bezichtiging! ** Dien via Funda of via lonmakelaars.nl je bezichtigingsaanvraag in. Je ontvangt direct een e-mail met een link waarmee je zelf de afspraak kunt inplannen. Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van de woning wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zal tevens een ouderdomsclausule opgenomen. De tekst van deze clausule kunt u desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. U krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda. **English text below** EASILY PLAN YOUR VIEWING NOW by Funda or lonmakelaars.nl! Schie 154 Schiedam - including a private parking space **English text below** Attention students and first-time buyers! Located on the waterfront in the historic center of Schiedam, this well-maintained 3-room apartment offers fantastic views of the water and the city, including a private parking space in a nearby parking garage. LOCATION: The apartment is beautifully situated on the Schiedamse Schie river. It's within walking distance of shops and charming terraces/restaurants on the Grote Markt and Hoogstraat, as well as all amenities such as schools, sports clubs, and museums. Schiedam is becoming increasingly popular as a residential city, not only because of its beautiful city center, which has been carefully redesigned, greened, and made more car-free, but also thanks to its central location between The Hague and Rotterdam. The Schiedam Centrum train station is within walking distance, and the Parkweg metro station is just a 7-minute walk. This makes traveling to Rotterdam quick and comfortable. The highways (A4 and A20) to Rotterdam, The Hague, and Amsterdam are easily accessible. LAYOUT: Ground floor: Through the quayside entrance, you reach the secure apartment complex with mailboxes and a doorbell panel with intercom, access to the separate storage unit on the ground floor, and the staircase to the apartment on the third floor. Third floor: From the gallery, you enter the apartment with a spacious meter cupboard and a long hallway that provides access to all rooms. The living room is located at the front of the apartment, bathed in natural light and offering fantastic views of the Schie River. The spacious living room, approximately 31 m², offers space for a dining area and a sitting area. At the rear is the kitchen, equipped with a 4-burner gas cooktop with extractor hood, a refrigerator, and a combination microwave oven. The bedroom (approx. 4.93 x 2.68 m) is also located at the rear and is spacious with plenty of room for a wardrobe and/or desk. There is also a smaller bedroom (approx. 4.18 x 1.90 m), which is ideal as an office or guest room. The modern bathroom includes a shower, vanity unit, and space for a washing machine and/or dryer. There is also a separate toilet with a small sink. The central heating boiler (2024) is located in the hallway closet. DETAILS: - Built in 1989 - Living area approx. 72 m², located on freehold land - Separate storage unit in the basement of approx. 4 m² - Private parking space in the nearby parking garage - Energy label C - Remeha Avanta central heating boiler (2024) owned - Wooden window frames with double glazing - The apartment is largely fitted with modern laminate flooring and the small bedroom has click-in PVC flooring. - Active homeowners' association (VvE), monthly contribution €112.96 for the apartment, including €20 for the parking garage, multi-year estimate available, sufficient maintenance reserves - The property is rented out, the walls are wallpapered or painted - Protected townscape - Non-occupancy clause applies - Delivery by arrangement, can be done quickly IN SHORT: A unique opportunity for first-time buyers/students in such a beautiful location in the heart of Schiedam! We'd love to invite you. ** Easily schedule your viewing now!** Submit your viewing request via Funda or lonmakelaars.nl. You'll immediately receive an email with a link to schedule the appointment. Once a verbal agreement has been reached regarding the sale of the property, it will be formalized in an NVM purchase agreement. This purchase agreement will also include an age clause. You can request the text of this clause in advance from our office if you wish. Interested in this property? Bring your own NVM purchasing agent! An NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money, and worry. You'll get more done with an NVM purchasing agent! You can find addresses of fellow NVM purchasing agents in the region on Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
72 m²
Content
216 m³
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
CR Remeha Avanta Ace 28c (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in centrum en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
11-02-2026
Sale date
04-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3111

Google Maps

Map of Schiedam

Explore Schiedam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Schiedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schiedam. In 2026 were there 82.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

82.055

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schiedam
Year Residents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schiedam
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schiedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.420

Business activity in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Total number of company establishments: 11.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schiedam
Period Crimes
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schiedam.

Frequently asked questions about living in Schiedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer houses in Schiedam

View more homes in this location.