Aller directement au contenu
Logo de Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.

Schiedamseweg 17

3121JD Schiedam • Zuid-Holland

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 2.056

Galerie de photos

Schiedamseweg 17 Schiedam
Photo 68
Afficher le profil pour les médias.

Description

Schiedamseweg 17 – Kethel, Schiedam “Waar historie wacht op een nieuw hoofdstuk” Fantastische plek in hartje Kethel zoekt een nieuwe liefde! Aan de sfeervolle Schiedamseweg, in het oude dorpslint van Kethel, ligt dit karakteristieke pand uit 1894. Ooit gebouwd als woning met molenwerkplaats, nu een leeg canvas voor wie droomt van een uniek woonproject. Het pand is thans niet bewoonbaar en dient volledig gerenoveerd en gemoderniseerd te worden — maar juist dát maakt het bijzonder. Want hier kun je van A tot Z je eigen visie realiseren, midden in één van de meest geliefde en authentieke stukjes van Schiedam. De woning staat op twee percelen met een gezamenlijke oppervlakte van maar liefst 755 m², en ligt iets terug van de straat. Daardoor ervaar je rust, beschutting en volop privacy, terwijl je toch alle gemakken van de stad binnen handbereik hebt. Leven in historisch Kethel Kethel is een dorp met een ziel. Eeuwenlang was het een zelfstandig polderdorp waar ambacht en wonen hand in hand gingen. In de 19e eeuw bloeiden hier de molenmakerijen. Langs dezelfde Schiedamseweg bevond zich destijds de werkplaats van de familie Van der Loo, waar molens voor de omliggende polders werden gebouwd. De sfeer van toen is nog altijd voelbaar: oude dorpsgevels, klinkerstraatjes, en een dorpspomp uit 1898 die het hart van de kern markeert. Het is precies die mix van historie en rust die Kethel zo geliefd maakt. Vandaag de dag biedt Kethel het beste van twee werelden: een pittoreske, Anton-Pieckachtige setting, maar met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Het Hof van Spaland ligt om de hoek, er zijn diverse basisscholen en sportverenigingen in de buurt, en binnen enkele minuten fiets je het groene Midden-Delfland in. De snelwegen richting Rotterdam, Delft en Den Haag liggen vlakbij, waardoor de locatie ook voor forenzen ideaal is. Het object Het pand zelf verkeert in eenvoudige staat en is thans niet bewoonbaar. Verwarming, isolatie en warm-watervoorziening ontbreken, het pand vraagt om een complete en grootschalige renovatie. De laatste jaren is het gebruikt als workshop- en opslagruimte, maar de bestemming is gemengd. Je kunt hier wonen en werken aan huis combineren bijvoorbeeld. Door de ligging op het royale perceel en de tuin die het huis als het ware omarmt, kun je hier spelen met indelingen en zichtlijnen. De zon draait de hele dag om de woning, waardoor er altijd wel een heerlijk plekje in de zon of schaduw te vinden is. Wie hier aan de slag gaat, creëert niet zomaar een huis maar een statement. Een eigen woonvisie, in een historisch decor dat zelden nog te koop komt. Belangrijke kenmerken - bouwjaar 1894; - thans niet voorzien van isolatie, verwarming en warm water; - gelegen op 677 m² EIGEN grond en 78 m² erfpachtgrond tot 01-06-2098, de canon is afgekocht tot 01-06-2049; - het object is de afgelopen 20 jaar niet in gebruik geweest; - gelegen in het pittoreske dorpslint van Kethel, een gebied met hoge cultuurhistorische waarde; - de volgende clausules zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst: as is where is-clausule, niet zelf bewoond-clausule, asbestclausule; - er is een aanwijziginsbesluit voor beschermd dorpsgezicht; - bestemming: gemengd 1/2 (wonen, kleine bedrijvigheid aan huis, maatschappelijke functies zoals praktijk aan huis); - de opgegeven gebruiksoppervlakte is geregistreerd als woonruimte, maar het pand is momenteel niet geschikt voor bewoning; - oplevering in overleg. Voor de dromers, ontwerpers en doeners! Wie van karakter, ambacht en historie houdt, voelt zich hier direct thuis. Dit is geen standaard renovatie dit is een transformatieproject voor de echte liefhebber. In een gebied dat binnenkort officieel wordt aangewezen als gemeentelijk beschermd dorpsgezicht, biedt deze locatie de unieke kans om een stukje erfgoed een nieuw leven te geven. Of je nu kiest voor een sfeervolle dorpswoning met atelier, een gezinswoning met grote tuin, of een modern ontwerp in historische schil alles begint hier met visie. Kortom: een zeldzame kans op een authentiek stuk Kethel. Een plek waar de geschiedenis voelbaar is, waar stilte en ruimte samenkomen, en waar jouw ideeën de toekomst bepalen. Schiedamseweg 17, een pand met verleden, klaar voor een nieuw begin. Wil je bezichtigen? Dat kan! Wij vragen geïnteresseerden vooraf een korte introductie per mail te sturen. Vertel iets over jezelf, je plannen met het object en je voorbereiding op de financiële haalbaarheid. Op basis hiervan worden in overleg met verkopers de bezichtigingen ingepland. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
14 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
316 m²
Superficie du terrain
755 m²
Contenu
948 m³
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
369 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1894
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Geen spouw
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-06-2098)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3121

Google Maps

Carte de Schiedam

Explorez Schiedam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

82.055

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiedam
Année Résidents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.449

Étiquette A

7.064

Étiquette B

5.330

Étiquette E

4.947

Étiquette G

4.522

Étiquette D

3.690

Étiquette F

3.086

Étiquette A+++

600

Étiquette A+

532

Étiquette A++

371

Étiquette A++++

125

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420

Activité dans Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Nombre total d'établissements: 11.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiedam
Période Délits
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer maisons in Schiedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.