Jump to content
Logo of Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.

Schiedamseweg 17

3121JD Schiedam • Zuid-Holland

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 2.056

Photo Gallery

Schiedamseweg 17 Schiedam
Photo 68
Claim profile to display media.

Description

Schiedamseweg 17 – Kethel, Schiedam “Waar historie wacht op een nieuw hoofdstuk” Fantastische plek in hartje Kethel zoekt een nieuwe liefde! Aan de sfeervolle Schiedamseweg, in het oude dorpslint van Kethel, ligt dit karakteristieke pand uit 1894. Ooit gebouwd als woning met molenwerkplaats, nu een leeg canvas voor wie droomt van een uniek woonproject. Het pand is thans niet bewoonbaar en dient volledig gerenoveerd en gemoderniseerd te worden — maar juist dát maakt het bijzonder. Want hier kun je van A tot Z je eigen visie realiseren, midden in één van de meest geliefde en authentieke stukjes van Schiedam. De woning staat op twee percelen met een gezamenlijke oppervlakte van maar liefst 755 m², en ligt iets terug van de straat. Daardoor ervaar je rust, beschutting en volop privacy, terwijl je toch alle gemakken van de stad binnen handbereik hebt. Leven in historisch Kethel Kethel is een dorp met een ziel. Eeuwenlang was het een zelfstandig polderdorp waar ambacht en wonen hand in hand gingen. In de 19e eeuw bloeiden hier de molenmakerijen. Langs dezelfde Schiedamseweg bevond zich destijds de werkplaats van de familie Van der Loo, waar molens voor de omliggende polders werden gebouwd. De sfeer van toen is nog altijd voelbaar: oude dorpsgevels, klinkerstraatjes, en een dorpspomp uit 1898 die het hart van de kern markeert. Het is precies die mix van historie en rust die Kethel zo geliefd maakt. Vandaag de dag biedt Kethel het beste van twee werelden: een pittoreske, Anton-Pieckachtige setting, maar met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Het Hof van Spaland ligt om de hoek, er zijn diverse basisscholen en sportverenigingen in de buurt, en binnen enkele minuten fiets je het groene Midden-Delfland in. De snelwegen richting Rotterdam, Delft en Den Haag liggen vlakbij, waardoor de locatie ook voor forenzen ideaal is. Het object Het pand zelf verkeert in eenvoudige staat en is thans niet bewoonbaar. Verwarming, isolatie en warm-watervoorziening ontbreken, het pand vraagt om een complete en grootschalige renovatie. De laatste jaren is het gebruikt als workshop- en opslagruimte, maar de bestemming is gemengd. Je kunt hier wonen en werken aan huis combineren bijvoorbeeld. Door de ligging op het royale perceel en de tuin die het huis als het ware omarmt, kun je hier spelen met indelingen en zichtlijnen. De zon draait de hele dag om de woning, waardoor er altijd wel een heerlijk plekje in de zon of schaduw te vinden is. Wie hier aan de slag gaat, creëert niet zomaar een huis maar een statement. Een eigen woonvisie, in een historisch decor dat zelden nog te koop komt. Belangrijke kenmerken - bouwjaar 1894; - thans niet voorzien van isolatie, verwarming en warm water; - gelegen op 677 m² EIGEN grond en 78 m² erfpachtgrond tot 01-06-2098, de canon is afgekocht tot 01-06-2049; - het object is de afgelopen 20 jaar niet in gebruik geweest; - gelegen in het pittoreske dorpslint van Kethel, een gebied met hoge cultuurhistorische waarde; - de volgende clausules zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst: as is where is-clausule, niet zelf bewoond-clausule, asbestclausule; - er is een aanwijziginsbesluit voor beschermd dorpsgezicht; - bestemming: gemengd 1/2 (wonen, kleine bedrijvigheid aan huis, maatschappelijke functies zoals praktijk aan huis); - de opgegeven gebruiksoppervlakte is geregistreerd als woonruimte, maar het pand is momenteel niet geschikt voor bewoning; - oplevering in overleg. Voor de dromers, ontwerpers en doeners! Wie van karakter, ambacht en historie houdt, voelt zich hier direct thuis. Dit is geen standaard renovatie dit is een transformatieproject voor de echte liefhebber. In een gebied dat binnenkort officieel wordt aangewezen als gemeentelijk beschermd dorpsgezicht, biedt deze locatie de unieke kans om een stukje erfgoed een nieuw leven te geven. Of je nu kiest voor een sfeervolle dorpswoning met atelier, een gezinswoning met grote tuin, of een modern ontwerp in historische schil alles begint hier met visie. Kortom: een zeldzame kans op een authentiek stuk Kethel. Een plek waar de geschiedenis voelbaar is, waar stilte en ruimte samenkomen, en waar jouw ideeën de toekomst bepalen. Schiedamseweg 17, een pand met verleden, klaar voor een nieuw begin. Wil je bezichtigen? Dat kan! Wij vragen geïnteresseerden vooraf een korte introductie per mail te sturen. Vertel iets over jezelf, je plannen met het object en je voorbereiding op de financiële haalbaarheid. Op basis hiervan worden in overleg met verkopers de bezichtigingen ingepland. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
14 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een zolder

Areas and volumes

Living area
316 m²
Land area
755 m²
Content
948 m³
External storage space
15 m²
Backyard area
369 m²

Construction and Energy

Year of construction
1894
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Geen spouw
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-06-2098)

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
17-10-2025
Sale date
25-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 3121

Google Maps

Map of Schiedam

Explore Schiedam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Schiedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schiedam. In 2026 were there 82.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

82.055

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schiedam
Year Residents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schiedam
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schiedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.420

Business activity in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Total number of company establishments: 11.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schiedam
Period Crimes
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schiedam.

Frequently asked questions about living in Schiedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer houses in Schiedam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.