Aller directement au contenu
Logo de Hoomz - "Smart Move."

Voltastraat 25 B

3112MN Schiedam • Zuid-Holland

Vendu

€ 245.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 251.750

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Voltastraat 25 B Schiedam
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Voltastraat 25a – Verrassend ruime bovenwoning met drie slaapkamers, balkon en moderne afwerking in Schiedam Ben je op zoek naar een instapklare bovenwoning met karakter, verdeeld over twee woonlagen én voorzien van drie slaapkamers? Dan is Voltastraat 25a echt een woning om enthousiast van te worden. Deze ruime woning heeft een eigen entree op de begane grond, een sfeervolle woonverdieping met moderne open keuken, een royaal balkon op het oosten én een zolderverdieping met dakkapellen, badkamer én derde slaapkamer. De afwerking is eigentijds en verzorgd, met een keurige laminaatvloer, een luxe toiletruimte én een complete keuken met bar. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen, met nét dat beetje extra ruimte. Voltastraat – Wonen in een levendige buurt met alle voorzieningen dichtbij De woning is gelegen aan de gezellige Voltastraat in Schiedam, in een buurt met een mix van karakteristieke bebouwing en moderne voorzieningen. Je woont hier op loopafstand van winkels, supermarkten, openbaar vervoer (tram, bus en metro), scholen en sportvoorzieningen. Ook uitvalswegen richting Rotterdam, Delft en Den Haag zijn snel bereikbaar. De wijk is in opkomst en biedt een fijne mix van stadsleven en wooncomfort. Woonoppervlakte: ca. 79 m² Bouwjaar: 1928 Energielabel: G (verkregen vóór modernisering van CV-installatie en kozijnen met dubbele beglazing) Balkon: oostelijk gelegen, over de volle breedte Indeling: Begane grond Je betreedt de woning via een vernieuwde kunststof voordeur met dubbele beglazing. In de hal vind je de trapopgang naar de eerste verdieping. Deze entree is een fijne binnenkomer: netjes afgewerkt en met een eigen karakter. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de lichte en gezellige woonkamer, voorzien van een keurige laminaatvloer. De open keuken aan de achterzijde is modern en functioneel ingericht in een lichte kleurstelling, met veel kastruimte en luxe inbouwapparatuur: een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, zwarte spoelbak en kraan. Er is ruimte voor een grote Amerikaanse koelkast en het stijlvolle barretje biedt niet alleen sfeer, maar ook extra bergruimte. Via de keuken heb je toegang tot het balkon over de volle breedte van de woning. Dankzij de ligging op het oosten geniet je hier in de ochtend van de zon – perfect voor je eerste kop koffie van de dag. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers met uitzicht op de straatzijde – ideaal als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. De toiletruimte op deze verdieping is volledig gemoderniseerd en luxe afgewerkt met een zwevend wandcloset en donkere marmerlook tegels voor een warme, chique uitstraling. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de tweede woonlaag. Hier kom je binnen op een ruime overloop met dakkapel, waar zich de CV-opstelling (Intergas, 2021) bevindt, evenals een luik naar de bergzolder/vliering – praktisch voor al je spullen. Aan de voorzijde ligt een derde, volwaardige slaapkamer met dakkapel: een rustige en lichte ruimte, perfect als ouderslaapkamer of werkplek. De badkamer is deels betegeld en slim ingedeeld met een ligbad, aparte douche en wastafel. Door het hoog geplaatste dakvenster is er veel natuurlijk licht én privacy – een fijne, rustige plek om de dag te beginnen of juist af te sluiten. Algemeen: - Bovenwoning met twee volledige woonlagen en eigen entree - Drie slaapkamers en royale overloop - Moderne open keuken met luxe inbouwapparatuur en bar - Volledig gemoderniseerd toilet met marmerlook tegelwerk - Ruim balkon aan de achterzijde op het oosten - CV-ketel Intergas uit 2021 (eigendom) - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing - Nette afwerking met laminaatvloer en houtlook tegelvloer in de keuken - Veel daglichtinval door dakkapellen en dakvenster - Geen maandelijkse VvE-bijdrage (geen actieve Vereniging van Eigenaren) Benieuwd naar deze charmante bovenwoning? Plan snel een bezichtiging! Voltastraat 25a is een verrassend complete en comfortabele bovenwoning met een moderne uitstraling én praktische indeling. Zoek je een instapklare woning met karakter, ruimte én privacy? Dan mag je deze kans niet missen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging – we laten je deze woning graag van binnen zien! Hoewel deze woningpresentatie met zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Typ-, zet- of drukfouten zijn voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, gemeten conform de NEN2580-norm. Koper wordt geadviseerd om, indien gewenst, zelf een controlemeting te laten uitvoeren door je aankoopmakelaar. Verkoper en makelaar aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid. Gezien het bouwjaar van de woning willen we je erop attenderen dat bij de uiteindelijke koopovereenkomst een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen. Dit is gebruikelijk bij woningen van deze leeftijd. Daarbij wordt rekening gehouden met het feit dat de bouwkundige eisen destijds anders waren dan tegenwoordig. Ook is het – vanwege het bouwjaar vóór 1993 – mogelijk dat er materialen in de woning aanwezig zijn die asbest bevatten. Deze clausules zijn bedoeld om helderheid te geven over de mogelijke aanwezigheid van ouderdomskenmerken en asbest, zodat beide partijen weten waar ze aan toe zijn. Voor jou als koper betekent dit dat je hier vooraf van op de hoogte bent en dit onderdeel uitmaakt van de aankoopoverweging. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers met uitzicht op de straatzijde – ideaal als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. De toiletruimte op deze verdieping is volledig gemoderniseerd en luxe afgewerkt met een zwevend wandcloset en donkere marmerlook tegels voor een warme, chique uitstraling.

Prêt immobilier berekenen

€ 245.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 251.750

2,78%

Annuellement

%

€ 12.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 245.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een zolder
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Contenu
280 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1928
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
23-08-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3112

Google Maps

Carte de Schiedam

Explorez Schiedam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

82.055

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiedam
Année Résidents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.449

Étiquette A

7.064

Étiquette B

5.330

Étiquette E

4.947

Étiquette G

4.522

Étiquette D

3.690

Étiquette F

3.086

Étiquette A+++

600

Étiquette A+

532

Étiquette A++

371

Étiquette A++++

125

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420

Activité dans Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Nombre total d'établissements: 11.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiedam
Période Délits
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer maisons in Schiedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.