Direct naar de inhoud
Logo van Hoomz - "Smart Move."

Voltastraat 25 B

3112MN Schiedam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 245.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.750

2% overdrachtsbelasting (€ 4.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 251.750

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Voltastraat 25 B Schiedam
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Voltastraat 25a – Verrassend ruime bovenwoning met drie slaapkamers, balkon en moderne afwerking in Schiedam Ben je op zoek naar een instapklare bovenwoning met karakter, verdeeld over twee woonlagen én voorzien van drie slaapkamers? Dan is Voltastraat 25a echt een woning om enthousiast van te worden. Deze ruime woning heeft een eigen entree op de begane grond, een sfeervolle woonverdieping met moderne open keuken, een royaal balkon op het oosten én een zolderverdieping met dakkapellen, badkamer én derde slaapkamer. De afwerking is eigentijds en verzorgd, met een keurige laminaatvloer, een luxe toiletruimte én een complete keuken met bar. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen, met nét dat beetje extra ruimte. Voltastraat – Wonen in een levendige buurt met alle voorzieningen dichtbij De woning is gelegen aan de gezellige Voltastraat in Schiedam, in een buurt met een mix van karakteristieke bebouwing en moderne voorzieningen. Je woont hier op loopafstand van winkels, supermarkten, openbaar vervoer (tram, bus en metro), scholen en sportvoorzieningen. Ook uitvalswegen richting Rotterdam, Delft en Den Haag zijn snel bereikbaar. De wijk is in opkomst en biedt een fijne mix van stadsleven en wooncomfort. Woonoppervlakte: ca. 79 m² Bouwjaar: 1928 Energielabel: G (verkregen vóór modernisering van CV-installatie en kozijnen met dubbele beglazing) Balkon: oostelijk gelegen, over de volle breedte Indeling: Begane grond Je betreedt de woning via een vernieuwde kunststof voordeur met dubbele beglazing. In de hal vind je de trapopgang naar de eerste verdieping. Deze entree is een fijne binnenkomer: netjes afgewerkt en met een eigen karakter. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de lichte en gezellige woonkamer, voorzien van een keurige laminaatvloer. De open keuken aan de achterzijde is modern en functioneel ingericht in een lichte kleurstelling, met veel kastruimte en luxe inbouwapparatuur: een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, zwarte spoelbak en kraan. Er is ruimte voor een grote Amerikaanse koelkast en het stijlvolle barretje biedt niet alleen sfeer, maar ook extra bergruimte. Via de keuken heb je toegang tot het balkon over de volle breedte van de woning. Dankzij de ligging op het oosten geniet je hier in de ochtend van de zon – perfect voor je eerste kop koffie van de dag. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers met uitzicht op de straatzijde – ideaal als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. De toiletruimte op deze verdieping is volledig gemoderniseerd en luxe afgewerkt met een zwevend wandcloset en donkere marmerlook tegels voor een warme, chique uitstraling. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de tweede woonlaag. Hier kom je binnen op een ruime overloop met dakkapel, waar zich de CV-opstelling (Intergas, 2021) bevindt, evenals een luik naar de bergzolder/vliering – praktisch voor al je spullen. Aan de voorzijde ligt een derde, volwaardige slaapkamer met dakkapel: een rustige en lichte ruimte, perfect als ouderslaapkamer of werkplek. De badkamer is deels betegeld en slim ingedeeld met een ligbad, aparte douche en wastafel. Door het hoog geplaatste dakvenster is er veel natuurlijk licht én privacy – een fijne, rustige plek om de dag te beginnen of juist af te sluiten. Algemeen: - Bovenwoning met twee volledige woonlagen en eigen entree - Drie slaapkamers en royale overloop - Moderne open keuken met luxe inbouwapparatuur en bar - Volledig gemoderniseerd toilet met marmerlook tegelwerk - Ruim balkon aan de achterzijde op het oosten - CV-ketel Intergas uit 2021 (eigendom) - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing - Nette afwerking met laminaatvloer en houtlook tegelvloer in de keuken - Veel daglichtinval door dakkapellen en dakvenster - Geen maandelijkse VvE-bijdrage (geen actieve Vereniging van Eigenaren) Benieuwd naar deze charmante bovenwoning? Plan snel een bezichtiging! Voltastraat 25a is een verrassend complete en comfortabele bovenwoning met een moderne uitstraling én praktische indeling. Zoek je een instapklare woning met karakter, ruimte én privacy? Dan mag je deze kans niet missen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging – we laten je deze woning graag van binnen zien! Hoewel deze woningpresentatie met zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Typ-, zet- of drukfouten zijn voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, gemeten conform de NEN2580-norm. Koper wordt geadviseerd om, indien gewenst, zelf een controlemeting te laten uitvoeren door je aankoopmakelaar. Verkoper en makelaar aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid. Gezien het bouwjaar van de woning willen we je erop attenderen dat bij de uiteindelijke koopovereenkomst een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen. Dit is gebruikelijk bij woningen van deze leeftijd. Daarbij wordt rekening gehouden met het feit dat de bouwkundige eisen destijds anders waren dan tegenwoordig. Ook is het – vanwege het bouwjaar vóór 1993 – mogelijk dat er materialen in de woning aanwezig zijn die asbest bevatten. Deze clausules zijn bedoeld om helderheid te geven over de mogelijke aanwezigheid van ouderdomskenmerken en asbest, zodat beide partijen weten waar ze aan toe zijn. Voor jou als koper betekent dit dat je hier vooraf van op de hoogte bent en dit onderdeel uitmaakt van de aankoopoverweging. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers met uitzicht op de straatzijde – ideaal als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. De toiletruimte op deze verdieping is volledig gemoderniseerd en luxe afgewerkt met een zwevend wandcloset en donkere marmerlook tegels voor een warme, chique uitstraling.

Hypotheek berekenen

€ 245.000

Kosten koper (geschat): € 6.750

2% overdrachtsbelasting (€ 4.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 251.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 245.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een zolder
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
280 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1928
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
23-08-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3112

Google Maps

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schiedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiedam. In 2026 waren er 82.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiedam
Jaar Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiedam
Periode Misdrijven
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer woningen in Schiedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.