Aller directement au contenu
Logo de ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Middenstreek 7

9166LL Schiermonnikoog • Fryslân

Disponible

€ 1.095.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.118.750

Prix d'achat /m²: € 7.300

Galerie de photos

Middenstreek 7 Schiermonnikoog
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern eilanderhuis met verfijnde architectuur en hoogwaardige afwerking op een centrale locatie in het dorp Beschut gelegen ten opzichte van de Reeweg en de Nieuwestreek, bevindt zich dit bijzondere en jonge eilanderhuis dat in een uitstekende staat van onderhoud verkeert. De woning is ontworpen als een eigentijdse interpretatie van de karakteristieke eilander bebouwing, waarbij architectuur, materiaalgebruik en detaillering op fraaie wijze samenkomen. Het geheel is gerealiseerd door een lokale aannemer, wat bijdraagt aan de authentieke uitstraling en kwaliteit. Binnen wordt u verrast door de doordachte indeling en het hoge afwerkingsniveau. In elk detail is zichtbaar dat er met aandacht en visie is gewerkt. Zware binnendeuren met geïntegreerde scharnieren, in het glas verwerkte raambekleding, op afstand bedienbare dakramen en maatwerk kasten zorgen voor een verzorgde en comfortabele leefomgeving. De sfeervolle houtkachel en de luxe uitgevoerde keuken vormen het hart van de woning en dragen bij aan de warme en uitnodigende sfeer. De woning kenmerkt zich door openheid en ruimtelijkheid. In plaats van traditionele indelingen met meerdere afgesloten kamers is gekozen voor grote, vloeiende leefruimtes die op verschillende manieren te gebruiken zijn. Via de vide staat de verdieping in directe verbinding met de leefruimte beneden, terwijl de grote dakramen zorgen voor een aangename lichtinval. Indien gewenst is het mogelijk om de indeling aan te passen en extra kamers te realiseren. De tuin is fraai aangelegd en gunstig op de zon gesitueerd. Een bijzonder element is de volledig wegschuifbare pui aan de achterzijde, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen en de tuin een verlengstuk van de woning vormt. Aan de overzijde, bereikbaar via een handgemaakt smeedijzeren hek, bevindt zich de overtuin met een recent gebouwde, volledig geïsoleerde schuur. Deze is voorzien van een eigen verwarmingssysteem en beschikt over een badkamer met douche, wastafel en toilet, wat extra mogelijkheden biedt voor gebruik als werkruimte of hobbyruimte. De bestemming is gericht op permanente bewoning, passend bij het comfort en de kwaliteit die deze woning biedt. Voor meer informatie over de gebruiksmogelijkheden verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen. INDELING: Begane grond: Entree, royale en open leefruimte met woonkamer, luxe keuken, houtkachel en directe verbinding met de tuin middels schuifpui. Verdieping: Open verdieping met vide, flexibel in te delen ruimte met mogelijkheid tot realiseren van slaapkamers. BIJZONDERHEDEN: Energielabel A Woonoppervlak: ca. 150 m² Perceelgrootte: 689 m² Bouwjaar: 2015 Modern eilanderhuis met hoogwaardige architectuur Ontworpen met oog voor detail en materiaalgebruik Open en flexibele indeling Luxe keuken en sfeervolle houtkachel Maatwerk kasten en hoogwaardige afwerking Grote dakramen met veel lichtinval Tuin op de zon met volledig te openen pui Overtuin met geïsoleerde schuur Schuur voorzien van verwarming en badkamer Geschikt voor permanente bewoning

Prêt immobilier berekenen

€ 1.095.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.118.750

3,04%

Annuellement

%

€ 54.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.095.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
689 m²
Contenu
550 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
30 m²
Aire de la cour arrière
423 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging

Planification

Proposé depuis
25-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9166

Google Maps

Aperçu géographique Schiermonnikoog

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Schiermonnikoog

Chiffres de logement et de quartier dans Schiermonnikoog

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiermonnikoog. En 2026 étaient 971 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.000.

Résidents

971

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 421.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

33

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiermonnikoog
Année Résidents
2022 944
2023 982
2024 972
2025 971
2026 971

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiermonnikoog
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 333.000
2023 EUR 382.000
2024 EUR 403.000
2025 EUR 421.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 305 0-15: 86 15-25: 83 25-45: 218 45-65: 279

Niveau d'enseignement

Hoger

280

Praktisch

140

Middelbaar

320

Origine des habitants (2025)

Europa

113

Nederland

796

Buiten Europa

62

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 31
Appartementen 107
Tussenwoningen 60
Vrijstaande woningen 219
Twee-onder-één-kap woningen 203

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 384
1970 tot 1980 103
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 44
2020 en later 37

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

243

Étiquette A

212

Étiquette G

197

Étiquette D

165

Étiquette B

163

Étiquette F

144

Étiquette E

75

Étiquette A+++

31

Étiquette A+

17

Étiquette A++

9

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiermonnikoog
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 2.480
2021 1.550 2.560
2022 1.220 2.330
2023 1.000 2.190
2024 970 2.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.000

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 2.240

Appartement

Gaz: 1.000 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 2.490

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 840 • Électricité: 2.380

Activité dans Schiermonnikoog (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 200

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiermonnikoog
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiermonnikoog.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiermonnikoog

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiermonnikoog?

Schiermonnikoog telt in 2026 ongeveer 971 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiermonnikoog?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiermonnikoog is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiermonnikoog?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiermonnikoog ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiermonnikoog?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiermonnikoog?

In Schiermonnikoog komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 219 woningen.

Meer maisons in Schiermonnikoog

Voir plus d'habitations dans cette ville.