Aller directement au contenu
Logo de Boeren Kuijpers Makelaars BV

Pastoor van Eekelenstraat 29

4721BB Schijf • Noord-Brabant

Vendu

€ 549.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 561.830

Prix d'achat /m²: € 3.084

Galerie de photos

Pastoor van Eekelenstraat 29 Schijf
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rustige Pastoor van Eekelenstraat in Schijf staat deze verrassend ruime vrijstaande woning, compleet met garage, carport en een prachtig aangelegde tuin. Een fijne plek voor wie comfort zoekt, maar ook graag buiten leeft. Begane grond: Via de overdekte entree kom je in een royale hal met een verzorgde tegelvloer, metselwerk wanden en een strak stucplafond. Hier tref je ook het moderne toilet met fonteintje, uitgevoerd in bijpassende tegels en met een nette plafondafwerking. De woonkamer is licht en sfeervol, met een laminaatvloer, behangen wanden en een strak gestuct plafond. De houtkachel zorgt voor extra gezelligheid tijdens de wintermaanden. De gesloten keuken is niet alleen praktisch, maar ook stijlvol ingericht met een moderne kunststof keukeninrichting en een kookeiland met een granieten blad, roestvrijstalen spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine, combi-magnetron en een vriezer. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer, behangen wanden en een stucwerk plafond. Aangrenzend vind je de bijkeuken, afgewerkt met een tegelvloer, glasvliesbehang en een plafond in pvc. Deze ruimte biedt toegang tot zowel de achtertuin/tuinoverkapping als de garage en is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger en een afzuigkap. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer, waarbij de wandafwerking varieert tussen gestuct en behangen, en de plafonds zijn afgewerkt met pvc of agnes panelen. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, aparte doucheruimte, een tweede toilet en een badmeubel met vaste wastafel. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden en een pvc plafond. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime bergzolder met betonnen vloer, waar zich de Nefit HR-combiketel uit 2010 bevindt. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer of werkruimte. Overige: De tuin is met zorg aangelegd en biedt een fijne combinatie van groen, bestrating en een terras. Onder de tuinoverkapping zit je heerlijk beschut en met het tuinhuis en de achterom is het buitenleven hier tot in de puntjes geregeld. De woning is goed geïsoleerd met dak-, vloer- en spouwmuurisolatie, en voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. Met zijn rustige ligging in een kindvriendelijke buurt, voldoende parkeergelegenheid voor de deur en een speelgelegenheid op loopafstand, is dit een woning die veel te bieden heeft. Hier woon je vrijstaand, comfortabel en met ruimte om je heen – klaar om zó te betrekken. De overdrachtsdatum is circa oktober 2025. PLAATS SCHIJF Schijf – een verborgen parel in West-Brabant Gelegen in het groene hart van de gemeente Rucphen, biedt Schijf het beste van twee werelden: de rust en ruimte van het buitenleven én de nabijheid van steden als Roosendaal, Breda en Antwerpen. Dit sfeervolle dorp straalt Brabantse gezelligheid en gemoedelijkheid uit, met een hechte gemeenschap en volop mogelijkheden voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Natuurrijk wonen Schijf ligt op steenworp afstand van prachtige natuurgebieden zoals de Rucphense Bossen en de Wouwse Plantage. Wandelaars, fietsers en ruiters kunnen hier eindeloos genieten van bosrijke paden, uitgestrekte heidevelden en frisse buitenlucht. Gemeenschapsgevoel en voorzieningen Met een actief verenigingsleven, een dorpscafé, basisschool en sportfaciliteiten is Schijf klein maar levendig. Jong en oud vinden hier hun plek. De dorpse charme zorgt voor een warm welkom en een veilig leefklimaat voor gezinnen, stellen en senioren. Wonen met karakter Van karakteristieke vrijstaande woningen tot moderne gezinswoningen in het groen – Schijf biedt volop variatie in woonmogelijkheden. De ruime percelen, rustige straten en landelijke sfeer maken het wonen hier bijzonder aangenaam. Bereikbaarheid Dankzij de gunstige ligging bent u in minder dan 10 minuten in Roosendaal, terwijl de snelwegen richting Breda, Rotterdam en Antwerpen makkelijk bereikbaar zijn. Ideaal voor wie werkt in de stad, maar thuis wil komen in de rust.

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,04%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
178 m²
Superficie du terrain
405 m²
Contenu
778 m³
Autre espace intérieur
31 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
37 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-05-2025
Date de vente
27-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4721

Google Maps

Carte de Schijf

Explorez Schijf et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schijf

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijf. En 2025 étaient 1.665 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 491.000.

Résidents

1.665

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 491.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

49

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijf
Année Résidents
2021 1.660
2022 1.650
2023 1.785
2024 1.720
2025 1.665

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijf
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 373.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 491.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 355 0-15: 240 15-25: 175 25-45: 360 45-65: 535

Niveau d'enseignement

Hoger

260

Praktisch

320

Middelbaar

690

Origine des habitants (2025)

Europa

245

Nederland

1.370

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 64
Appartementen 52
Tussenwoningen 64
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 102

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 145
1970 tot 1980 98
1980 tot 1990 106
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 52
2020 en later 50

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

142

Étiquette C

134

Étiquette B

108

Étiquette D

77

Étiquette G

71

Étiquette F

63

Étiquette E

23

Étiquette A+++

22

Étiquette A++++

9

Étiquette A+

4

Étiquette A++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijf
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.590 3.910
2021 1.800 3.960
2022 1.370 3.800
2023 1.130 3.630
2024 1.090 3.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.540

Huurwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.460

Koopwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.920

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 2.150

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.330

Activité dans Schijf (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 285

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijf
Période Délits
jan 2026 6
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 4
mrt 2026 5
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijf.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijf

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijf?

Schijf telt in 2025 ongeveer 1.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijf?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijf is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijf?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijf ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijf?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijf?

In Schijf komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 378 woningen.

Meer maisons in Schijf

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.