Direkt zum Inhalt
Logo von Boeren Kuijpers Makelaars BV

Pastoor van Eekelenstraat 29

4721BB Schijf • Noord-Brabant

Verkauft

€ 549.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 561.830

Kaufpreis /m²: € 3.084

Fotoalbum

Pastoor van Eekelenstraat 29 Schijf
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rustige Pastoor van Eekelenstraat in Schijf staat deze verrassend ruime vrijstaande woning, compleet met garage, carport en een prachtig aangelegde tuin. Een fijne plek voor wie comfort zoekt, maar ook graag buiten leeft. Begane grond: Via de overdekte entree kom je in een royale hal met een verzorgde tegelvloer, metselwerk wanden en een strak stucplafond. Hier tref je ook het moderne toilet met fonteintje, uitgevoerd in bijpassende tegels en met een nette plafondafwerking. De woonkamer is licht en sfeervol, met een laminaatvloer, behangen wanden en een strak gestuct plafond. De houtkachel zorgt voor extra gezelligheid tijdens de wintermaanden. De gesloten keuken is niet alleen praktisch, maar ook stijlvol ingericht met een moderne kunststof keukeninrichting en een kookeiland met een granieten blad, roestvrijstalen spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine, combi-magnetron en een vriezer. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer, behangen wanden en een stucwerk plafond. Aangrenzend vind je de bijkeuken, afgewerkt met een tegelvloer, glasvliesbehang en een plafond in pvc. Deze ruimte biedt toegang tot zowel de achtertuin/tuinoverkapping als de garage en is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger en een afzuigkap. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer, waarbij de wandafwerking varieert tussen gestuct en behangen, en de plafonds zijn afgewerkt met pvc of agnes panelen. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, aparte doucheruimte, een tweede toilet en een badmeubel met vaste wastafel. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden en een pvc plafond. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime bergzolder met betonnen vloer, waar zich de Nefit HR-combiketel uit 2010 bevindt. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer of werkruimte. Overige: De tuin is met zorg aangelegd en biedt een fijne combinatie van groen, bestrating en een terras. Onder de tuinoverkapping zit je heerlijk beschut en met het tuinhuis en de achterom is het buitenleven hier tot in de puntjes geregeld. De woning is goed geïsoleerd met dak-, vloer- en spouwmuurisolatie, en voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. Met zijn rustige ligging in een kindvriendelijke buurt, voldoende parkeergelegenheid voor de deur en een speelgelegenheid op loopafstand, is dit een woning die veel te bieden heeft. Hier woon je vrijstaand, comfortabel en met ruimte om je heen – klaar om zó te betrekken. De overdrachtsdatum is circa oktober 2025. PLAATS SCHIJF Schijf – een verborgen parel in West-Brabant Gelegen in het groene hart van de gemeente Rucphen, biedt Schijf het beste van twee werelden: de rust en ruimte van het buitenleven én de nabijheid van steden als Roosendaal, Breda en Antwerpen. Dit sfeervolle dorp straalt Brabantse gezelligheid en gemoedelijkheid uit, met een hechte gemeenschap en volop mogelijkheden voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Natuurrijk wonen Schijf ligt op steenworp afstand van prachtige natuurgebieden zoals de Rucphense Bossen en de Wouwse Plantage. Wandelaars, fietsers en ruiters kunnen hier eindeloos genieten van bosrijke paden, uitgestrekte heidevelden en frisse buitenlucht. Gemeenschapsgevoel en voorzieningen Met een actief verenigingsleven, een dorpscafé, basisschool en sportfaciliteiten is Schijf klein maar levendig. Jong en oud vinden hier hun plek. De dorpse charme zorgt voor een warm welkom en een veilig leefklimaat voor gezinnen, stellen en senioren. Wonen met karakter Van karakteristieke vrijstaande woningen tot moderne gezinswoningen in het groen – Schijf biedt volop variatie in woonmogelijkheden. De ruime percelen, rustige straten en landelijke sfeer maken het wonen hier bijzonder aangenaam. Bereikbaarheid Dankzij de gunstige ligging bent u in minder dan 10 minuten in Roosendaal, terwijl de snelwegen richting Breda, Rotterdam en Antwerpen makkelijk bereikbaar zijn. Ideaal voor wie werkt in de stad, maar thuis wil komen in de rust.

Hypothek berekenen

€ 549.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 561.830

3,04%

Jährlich

%

€ 27.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 549.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
178 m²
Fläche des Grundstücks
405 m²
Inhalt
778 m³
Sonstiger Innenraum
31 m²
Gebäude mit Außenbereich
37 m²
Externe Berghalle
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-05-2025
Verkaufsdatum
27-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Karten

Postkarten

Postkarten für 4721

Google Karten

Karte von Schijf

Erkunden Sie Schijf und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schijf

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schijf. In 2025 waren da 1.665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 491.000.

Einwohner

1.665

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 491.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

49

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schijf
Jahr Einwohner
2021 1.660
2022 1.650
2023 1.785
2024 1.720
2025 1.665

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schijf
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 373.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 491.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 355 0-15: 240 15-25: 175 25-45: 360 45-65: 535

Ausbildungsstufe

Hoger

260

Praktisch

320

Middelbaar

690

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

245

Nederland

1.370

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 64
Appartementen 52
Tussenwoningen 64
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 102

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 145
1970 tot 1980 98
1980 tot 1990 106
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 52
2020 en later 50

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

142

Bezeichnung C

134

Bezeichnung B

108

Bezeichnung D

77

Bezeichnung G

71

Bezeichnung F

63

Bezeichnung E

23

Bezeichnung A+++

22

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schijf
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.590 3.910
2021 1.800 3.960
2022 1.370 3.800
2023 1.130 3.630
2024 1.090 3.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.540

Huurwoning

Gas: 940 • Strom: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.180 • Strom: 3.920

Appartement

Gas: 710 • Strom: 2.150

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Schijf (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schijf
Periode Verbrechen
jan 2026 6
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 4
mrt 2026 5
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schijf.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schijf

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schijf?

Schijf telt in 2025 ongeveer 1.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijf?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijf is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijf?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijf ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijf?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijf?

In Schijf komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 378 woningen.

Meer Häuser in Schijf

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.