Aller directement au contenu
Logo de Meierijstad Makelaardij

Boschweg 103

5481ED Schijndel • Noord-Brabant

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Schijndel

Galerie de photos

Boschweg 103 Schijndel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

VRIJSTAANDE WONING MET MOGELIJKHEDEN! Gelegen aan de Boschweg 103 te Schijndel, vindt u deze verrassend ruime woning met maar liefst 160 m² vloeroppervlakte op de begane grond. Boven de woon-/winkelruimte bevindt zich een appartement met zolder voorzien van 3 slaapkamers, een badkamer en 3 slaapkamers. Achter het pand beschikt u over een verhard terras en een toegang tot het terrein vanuit de Daliastraat. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1930 * Perceeloppervlakte: 289 m² * Bruto vloeroppervlakte begane grond: 192 m² * Bruto vloeroppervlakte eerste verdieping: 95,3 m² * Oppervlakte zolder: 59,2 m² * Totale inhoud: 951 m³ * Vrijstaand pand * Energielabel: G * Winkelruimte met appartement * Diepe achtertuin van ca. 20 meter * Toegang via poort vanuit Daliastraat * Aanvaarding in overleg LIGGING: Dit pand is gelegen aan de Boschweg op loopafstand van basisscholen en winkels voor dagelijkse behoeften en binnen 5 minuten fietsen staat u in het gezellige centrum van Schijndel met diverse winkels en verschillende horecagelegenheden. Dankzij de nabijgelegen Structuurweg zijn uitvalswegen richting onder andere ’s-Hertogenbosch en Eindhoven eenvoudig bereikbaar. WOON-/WINKELRUIMTE: De begane grond van dit pand met potentie is op dit moment ingedeeld in verschillende ruimtes. De eerste ruimte kan prachtig dienst doen als woonkamer, showroom, kapsalon of andere winkelruimte invulling. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de keuken en een tweede ruimte. De tweede ruimte is eenvoudig te verbinden met de eerste ruimte voor een grotere woon-/winkelruimte. De keuken beschikt over een kookplaat, afzuigkap en spoelbak tevens hangt hier een Cv-installatie. Wanneer u verder doorgaat in het pand heeft u de beschikking over diverse ruimtes, welke gebruikt kunnen worden als riante woonkamer/magazijn/opslagruimte of werkplaats. Daarnaast bevinden zich op de begane grond ook 2 toiletten en een douche met wastafel. In de grote ruimte aan de achterzijde is ook een pantry aanwezig met spoelbak, kookplaat en afzuigkap. Door de grote ramen valt hier veel licht binnen. De begane grond is grotendeels voorzien van een houtenvloer. APPARTEMENT: Via de achterzijde van het pand heeft u middels een trap aan de buitenzijde toegang tot het appartement welke gelegen is op de eerste verdieping. U stapt het appartement binnen via de achterzijde van het pand, hier komt u in een centrale hal binnen welke toegang geeft tot de woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Vanuit de woonkamer heeft u zicht op de Boschweg en beschikt over grote raampartijen voor veel lichtinval en een houtenvloer. De keuken is voorzien van een koelkast, oven, gasfornuis, afzuigkap, spoelbak en vaatwasser. Het appartement is tevens bereikbaar vanuit de keuken van de begane grond en beschikt over een eigen huisnummer (Boschweg 103A). Tweede verdieping: Deze verdieping kan gebruikt worden voor opslag van uw spullen, verder is de tweede verdieping voorzien van een dakraam en bevindt zich hier de CV installatie. BUITEN: Wanneer u voor het pand staat bevindt zich aan de linkerzijde de achterom naar het volledig verharde buitenterras van circa 70 m². Vanuit de Dahliastraat heeft u via een poort aan de achterzijde toegang tot het buitenterrein, zo kunt u eventueel een auto of aanhanger droog stallen onder de carport.

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
256 m²
Superficie du terrain
289 m²
Contenu
951 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5481

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.