Direkt zum Inhalt
Logo von Meierijstad Makelaardij

Boschweg 103

5481ED Schijndel • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Schijndel

Fotoalbum

Boschweg 103 Schijndel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

VRIJSTAANDE WONING MET MOGELIJKHEDEN! Gelegen aan de Boschweg 103 te Schijndel, vindt u deze verrassend ruime woning met maar liefst 160 m² vloeroppervlakte op de begane grond. Boven de woon-/winkelruimte bevindt zich een appartement met zolder voorzien van 3 slaapkamers, een badkamer en 3 slaapkamers. Achter het pand beschikt u over een verhard terras en een toegang tot het terrein vanuit de Daliastraat. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1930 * Perceeloppervlakte: 289 m² * Bruto vloeroppervlakte begane grond: 192 m² * Bruto vloeroppervlakte eerste verdieping: 95,3 m² * Oppervlakte zolder: 59,2 m² * Totale inhoud: 951 m³ * Vrijstaand pand * Energielabel: G * Winkelruimte met appartement * Diepe achtertuin van ca. 20 meter * Toegang via poort vanuit Daliastraat * Aanvaarding in overleg LIGGING: Dit pand is gelegen aan de Boschweg op loopafstand van basisscholen en winkels voor dagelijkse behoeften en binnen 5 minuten fietsen staat u in het gezellige centrum van Schijndel met diverse winkels en verschillende horecagelegenheden. Dankzij de nabijgelegen Structuurweg zijn uitvalswegen richting onder andere ’s-Hertogenbosch en Eindhoven eenvoudig bereikbaar. WOON-/WINKELRUIMTE: De begane grond van dit pand met potentie is op dit moment ingedeeld in verschillende ruimtes. De eerste ruimte kan prachtig dienst doen als woonkamer, showroom, kapsalon of andere winkelruimte invulling. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de keuken en een tweede ruimte. De tweede ruimte is eenvoudig te verbinden met de eerste ruimte voor een grotere woon-/winkelruimte. De keuken beschikt over een kookplaat, afzuigkap en spoelbak tevens hangt hier een Cv-installatie. Wanneer u verder doorgaat in het pand heeft u de beschikking over diverse ruimtes, welke gebruikt kunnen worden als riante woonkamer/magazijn/opslagruimte of werkplaats. Daarnaast bevinden zich op de begane grond ook 2 toiletten en een douche met wastafel. In de grote ruimte aan de achterzijde is ook een pantry aanwezig met spoelbak, kookplaat en afzuigkap. Door de grote ramen valt hier veel licht binnen. De begane grond is grotendeels voorzien van een houtenvloer. APPARTEMENT: Via de achterzijde van het pand heeft u middels een trap aan de buitenzijde toegang tot het appartement welke gelegen is op de eerste verdieping. U stapt het appartement binnen via de achterzijde van het pand, hier komt u in een centrale hal binnen welke toegang geeft tot de woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Vanuit de woonkamer heeft u zicht op de Boschweg en beschikt over grote raampartijen voor veel lichtinval en een houtenvloer. De keuken is voorzien van een koelkast, oven, gasfornuis, afzuigkap, spoelbak en vaatwasser. Het appartement is tevens bereikbaar vanuit de keuken van de begane grond en beschikt over een eigen huisnummer (Boschweg 103A). Tweede verdieping: Deze verdieping kan gebruikt worden voor opslag van uw spullen, verder is de tweede verdieping voorzien van een dakraam en bevindt zich hier de CV installatie. BUITEN: Wanneer u voor het pand staat bevindt zich aan de linkerzijde de achterom naar het volledig verharde buitenterras van circa 70 m². Vanuit de Dahliastraat heeft u via een poort aan de achterzijde toegang tot het buitenterrein, zo kunt u eventueel een auto of aanhanger droog stallen onder de carport.

Hypothek berekenen

€ 545.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 557.750

3,04%

Jährlich

%

€ 27.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 545.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
10 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
256 m²
Fläche des Grundstücks
289 m²
Inhalt
951 m³

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5481

Google Karten

Karte von Schijndel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schijndel

Wohn- und Viertelzahlen in Schijndel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schijndel. In 2025 waren da 24.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 450.000.

Einwohner

24.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 450.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

768

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schijndel
Jahr Einwohner
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schijndel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Ausbildungsstufe

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.228

Bezeichnung A

2.682

Bezeichnung B

2.086

Bezeichnung D

1.042

Bezeichnung F

576

Bezeichnung E

557

Bezeichnung G

556

Bezeichnung A+

275

Bezeichnung A+++

111

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A++++

71

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schijndel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schijndel
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schijndel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schijndel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer Häuser in Schijndel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.