Aller directement au contenu
Logo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Cornelis Trompstraat 9

5481GS Schijndel • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: Harry Moes Makelaardij

€ 665.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 680.150

Prix d'achat /m²: € 5.450

Galerie de photos

Cornelis Trompstraat 9 Schijndel
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtige levensloopbestendige woning met ruime tuin, garage en oprit — midden in Schijndel Welkom aan de Cornelis Trompstraat 9 in Schijndel, een charmante geschakelde woning met alles wat je zoekt voor comfortabel en toekomstbestendig wonen. Deze woning combineert het beste van twee werelden: gelijkvloers wonen dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond en voldoende ruimte voor een gezin met extra slaapkamers en een tweede badkamer op de eerste verdieping. Met een ruim perceel van 378 m², een verzorgde tuin rondom, een garage met elektrische deur en een oprit voor meerdere auto’s is dit een woning die zowel praktisch als sfeervol is. Binnen geniet je van een lichte woonkamer met ramen aan drie zijden, een tuingerichte eethoek met openslaande deuren, een complete keuken en een ruime slaapkamer met directe toegang tot de badkamer. Buiten is het heerlijk vertoeven in de fraai aangelegde tuin met twee terrassen, een houten berging en een brede achterom. Kortom: een woning die zich moeiteloos aanpast aan elke levensfase, van jong gezin tot senioren die graag gelijkvloers willen wonen. In het kort • Geschakelde woning op royaal perceel van 378 m² • Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond • In totaal 3 slaapkamers en 2 badkamers • Ruime, lichte woonkamer met openslaande tuindeuren • Complete hoekkeuken met inbouwapparatuur • Garage met elektrische deur, gootsteen en witgoedaansluitingen • Oprit voor meerdere auto’s naast elkaar • Zonnige tuin met twee terrassen, gazon, beplanting en houten berging • Rolluiken aan de voorzijde van de woonkamer en slaapkamer beneden • Schilderwerk buiten in 2024 uitgevoerd • Rustige ligging nabij het centrum van Schijndel Rondleiding Begane grond Via de nette voortuin kom je binnen in de hal. Hier vind je de trapopgang, het toilet en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer heeft ramen aan de voor-, zij- en achterzijde, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Aan de voorzijde is ruimte voor een gezellige zithoek, terwijl je aan de achterzijde bij de eethoek geniet van het uitzicht op de tuin via de openslaande tuindeuren. De hoekkeuken is praktisch ingericht en voorzien van een gasfornuis, koelkast, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken kom je in de tweede hal, die toegang biedt tot de garage, de slaapkamer, de badkamer en de tuin. De slaapkamer is ruim en heeft een raam met uitzicht op de tuin en een rolluik. De aangrenzende badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De garage is ruim, heeft een gootsteen, witgoedaansluitingen en een elektrische garagedeur naar de oprit. Eerste verdieping Op de verdieping vind je nog twee slaapkamers, een tweede badkamer en een berging met cv-installatie. De slaapkamers zijn prettig van formaat en lekker licht. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet. Tuin De verzorgde achtertuin is een echt pluspunt. De tuin is netjes aangelegd met bestrating, gazon en diverse beplanting. Achterin de tuin staat een houten berging met een tweede terras waar je heerlijk in de zon kunt zitten. Aan de zijkant heb je een brede achterom. Ook de voortuin is netjes onderhouden, met bestrating en vaste plantenbakken. Daarnaast heb je hier parkeerruimte voor meerdere auto’s, ook naast elkaar. Ligging en bereikbaarheid De Cornelis Trompstraat is een rustige woonstraat, op korte afstand van het levendige centrum van Schijndel met winkels, horeca en andere voorzieningen. Scholen, sportfaciliteiten, de bibliotheek en het cultureel centrum liggen allemaal in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend: via de nabijgelegen N279, A2 en A50 ben je zo in ’s-Hertogenbosch, Eindhoven of Tilburg. Zo combineer je het dorps wonen met de voordelen van de stad binnen handbereik. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de straat, en de dagelijkse voorzieningen zijn eenvoudig met de fiets bereikbaar. Kortom: een comfortabele, complete woning met veel mogelijkheden op een uitstekende locatie in Schijndel. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 665.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 680.150

3,04%

Annuellement

%

€ 33.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 665.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
378 m²
Contenu
530 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
139 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-10-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5481

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.