Direkt zum Inhalt
Logo von De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Cornelis Trompstraat 9

5481GS Schijndel • Noord-Brabant

Verkauft Kaufmakler: Harry Moes Makelaardij

€ 665.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.150

2 % Übertragungssteuer (€ 13.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 680.150

Kaufpreis /m²: € 5.450

Fotoalbum

Cornelis Trompstraat 9 Schijndel
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtige levensloopbestendige woning met ruime tuin, garage en oprit — midden in Schijndel Welkom aan de Cornelis Trompstraat 9 in Schijndel, een charmante geschakelde woning met alles wat je zoekt voor comfortabel en toekomstbestendig wonen. Deze woning combineert het beste van twee werelden: gelijkvloers wonen dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond en voldoende ruimte voor een gezin met extra slaapkamers en een tweede badkamer op de eerste verdieping. Met een ruim perceel van 378 m², een verzorgde tuin rondom, een garage met elektrische deur en een oprit voor meerdere auto’s is dit een woning die zowel praktisch als sfeervol is. Binnen geniet je van een lichte woonkamer met ramen aan drie zijden, een tuingerichte eethoek met openslaande deuren, een complete keuken en een ruime slaapkamer met directe toegang tot de badkamer. Buiten is het heerlijk vertoeven in de fraai aangelegde tuin met twee terrassen, een houten berging en een brede achterom. Kortom: een woning die zich moeiteloos aanpast aan elke levensfase, van jong gezin tot senioren die graag gelijkvloers willen wonen. In het kort • Geschakelde woning op royaal perceel van 378 m² • Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond • In totaal 3 slaapkamers en 2 badkamers • Ruime, lichte woonkamer met openslaande tuindeuren • Complete hoekkeuken met inbouwapparatuur • Garage met elektrische deur, gootsteen en witgoedaansluitingen • Oprit voor meerdere auto’s naast elkaar • Zonnige tuin met twee terrassen, gazon, beplanting en houten berging • Rolluiken aan de voorzijde van de woonkamer en slaapkamer beneden • Schilderwerk buiten in 2024 uitgevoerd • Rustige ligging nabij het centrum van Schijndel Rondleiding Begane grond Via de nette voortuin kom je binnen in de hal. Hier vind je de trapopgang, het toilet en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer heeft ramen aan de voor-, zij- en achterzijde, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Aan de voorzijde is ruimte voor een gezellige zithoek, terwijl je aan de achterzijde bij de eethoek geniet van het uitzicht op de tuin via de openslaande tuindeuren. De hoekkeuken is praktisch ingericht en voorzien van een gasfornuis, koelkast, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken kom je in de tweede hal, die toegang biedt tot de garage, de slaapkamer, de badkamer en de tuin. De slaapkamer is ruim en heeft een raam met uitzicht op de tuin en een rolluik. De aangrenzende badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De garage is ruim, heeft een gootsteen, witgoedaansluitingen en een elektrische garagedeur naar de oprit. Eerste verdieping Op de verdieping vind je nog twee slaapkamers, een tweede badkamer en een berging met cv-installatie. De slaapkamers zijn prettig van formaat en lekker licht. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet. Tuin De verzorgde achtertuin is een echt pluspunt. De tuin is netjes aangelegd met bestrating, gazon en diverse beplanting. Achterin de tuin staat een houten berging met een tweede terras waar je heerlijk in de zon kunt zitten. Aan de zijkant heb je een brede achterom. Ook de voortuin is netjes onderhouden, met bestrating en vaste plantenbakken. Daarnaast heb je hier parkeerruimte voor meerdere auto’s, ook naast elkaar. Ligging en bereikbaarheid De Cornelis Trompstraat is een rustige woonstraat, op korte afstand van het levendige centrum van Schijndel met winkels, horeca en andere voorzieningen. Scholen, sportfaciliteiten, de bibliotheek en het cultureel centrum liggen allemaal in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend: via de nabijgelegen N279, A2 en A50 ben je zo in ’s-Hertogenbosch, Eindhoven of Tilburg. Zo combineer je het dorps wonen met de voordelen van de stad binnen handbereik. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de straat, en de dagelijkse voorzieningen zijn eenvoudig met de fiets bereikbaar. Kortom: een comfortabele, complete woning met veel mogelijkheden op een uitstekende locatie in Schijndel. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 665.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.150

2 % Übertragungssteuer (€ 13.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 680.150

3,04%

Jährlich

%

€ 33.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 665.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
378 m²
Inhalt
530 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
139 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-10-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5481

Google Karten

Karte von Schijndel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schijndel

Wohn- und Viertelzahlen in Schijndel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schijndel. In 2025 waren da 24.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 450.000.

Einwohner

24.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 450.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

768

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schijndel
Jahr Einwohner
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schijndel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Ausbildungsstufe

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.228

Bezeichnung A

2.682

Bezeichnung B

2.086

Bezeichnung D

1.042

Bezeichnung F

576

Bezeichnung E

557

Bezeichnung G

556

Bezeichnung A+

275

Bezeichnung A+++

111

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A++++

71

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schijndel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schijndel
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schijndel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schijndel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer Häuser in Schijndel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.