Aller directement au contenu
Logo de Meierijstad Makelaardij

Crocushof 12

5482PA Schijndel • Noord-Brabant

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.434

Galerie de photos

Crocushof 12 Schijndel
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUSTIG WONEN! Deze eengezinswoning is rustig gelegen aan een kindvriendelijk hofje met enkel bestemmingsverkeer en op steenworp afstand van een park. De woning met inpandige berging en eigen oprit heeft een praktische indeling waardoor u hier heel prettig kunt wonen. U beschikt hier over een tuingerichte woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers en een nette badkamer. De verzorgde achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een fijne overkapping. Door de vrije ligging aan de achterzijde geniet u hier van veel rust en privacy. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1976 * Perceeloppervlakte: 157 m² * Woonoppervlakte: 115 m² * Inhoud: ca. 448 m³ * Tuingerichte woonkamer met open keuken * 3 slaapkamers (4de eenvoudig mogelijk * Verzorgde achtertuin * Veel privacy * Kindvriendelijke woonwijk * Enkel bestemmingsverkeer * Aanvaarding in overleg LIGGING: Deze eindwoning ligt aan een rustig en kindvriendelijk hofje met enkel bestemmingsverkeer. Op loopafstand treft u een park, enkele winkels voor uw dagelijkse boodschappen en een basisschool. Het perceel grenst aan een mooi natuurgebied waar u heerlijke wandelingen kunt maken. In de nabijheid treft u ook het zwembad en andere sportfaciliteiten aan. Binnen 10 minuten bereikt u op de fiets het levendige centrum van Schijndel met diverse winkels en uitgaansgelegenheden. TUIN: Onderhoudsvriendelijke voortuin met oprit, zodat u de auto voor uw eigen deur kunt parkeren. De privacybiedende achtertuin is gesitueerd op het oosten en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. Achter in de tuin staat een overkapping waar u lange avonden kunt doorbrengen. Door de vrije ligging aan de achterzijde geniet u in uw tuin van veel rust en privacy. INDELING: Begane grond: U komt binnen in de entree met de meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje en een kastenwand. Via de entree heeft u toegang tot de berging en de woonkamer met open keuken. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over een in een hoek opgesteld keukenmeubel met onder- en bovenkasten, lades en diverse apparatuur: koelkast, vaatwasser, combi-oven, gaskookstel en een afzuigkap. Aansluitend komt u in de tuingerichte woonkamer die is afgewerkt met stucwerk wanden en een tegelvloer. Door de grote raampartijen geniet u hier van optimale lichtinval en een fijn uitzicht op de tuin. Verder treft u in de woonkamer de trapopgang naar de verdieping en heeft u middels een loopdeur toegang tot uw achtertuin. De ruime berging is bereikbaar vanuit de hal in de woning of via de oprit aan de voorzijde van de woning. De berging is voorzien van elektra en biedt ruimte voor het stallen van fietsen of het opslaan van spullen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim en praktisch in te delen en afgewerkt met stucwerk wanden, spuitwerk plafonds en een vinylvloer. Eén slaapkamer beschikt over een eigen wastafel. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een badkamermeubel met wastafel en een inbouwcloset. Tevens is de badkamer voorzien van mechanische ventilatie en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met de opstelling van de cv-installatie (Nefit HR, 2014), de witgoedaansluitingen en een Velux dakraam.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
157 m²
Contenu
448 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-07-2025
Date de vente
05-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5482

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.