Aller directement au contenu
Logo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Diepenbrockstraat 12

5481PM Schijndel • Noord-Brabant

Vendu

€ 470.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 481.250

Prix d'achat /m²: € 3.949

Galerie de photos

Diepenbrockstraat 12 Schijndel
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar, sfeervol en verrassend ruim wonen nabij het centrum van Schijndel Op korte afstand van het centrum van Schijndel staat deze instapklare en uitgebouwde tussenwoning aan de Diepenbrockstraat 12. Een huis waar sfeer, comfort en ruimte perfect samenkomen. De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en gemoderniseerd en beschikt onder andere over energielabel B, airconditioning op zowel de begane grond als de eerste verdieping en een moderne keuken uit 2022. Met vier volwaardige slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten is dit een ideaal gezinshuis waar je zó in kunt. In het kort: • Instapklare en uitgebouwde tussenwoning • Zeer sfeervolle afwerking • Energielabel B • Airconditioning op begane grond en eerste verdieping • Moderne keuken vernieuwd in 2022 • Recent vernieuwd visgraat pvc-vloer op de begane grond • Vier volwaardige slaapkamers • Zonnige achtertuin op het zuidwesten • Overkapping met lichtdoorlatend dak en zonneluifel • Rustige en kindvriendelijke woonomgeving • Nabij centrum, scholen en voorzieningen Begane grond Via de verzorgde hal kom je de woning binnen. Hier vind je de meterkast, een vernieuwde toiletruimte en de trapopgang naar de verdiepingen. De begane grond is afgewerkt met een fraaie pvc-visgraatvloer die direct zorgt voor een warme en moderne uitstraling. Via een stijlvolle glazen deur met donker profiel betreed je de woonkamer. Deze ruimte voelt prettig ruim en licht aan en biedt volop plaats voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. De airconditioning zorgt hier voor extra comfort, zowel in de zomer als in de winter. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, die in 2022 is vernieuwd. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Dankzij de lichtkoepel valt hier prettig daglicht binnen, wat de ruimte extra aangenaam maakt. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de overkapping en de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. De kamers zijn praktisch ingedeeld en geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een douche, toilet en een wastafel met meubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder is ruimte voor opslag achter de knieschotten en bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed. Aansluitend ligt de vierde slaapkamer, een volwaardige kamer met twee dakkapellen, waardoor er veel licht en extra ruimte is ontstaan. Ook hier ligt een laminaatvloer en is er praktische bergruimte achter de schotten. Deze verdieping is perfect als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Buiten Direct achter de woning ligt een fijne overkapping met een lichtdoorlatend dak en een zonneluifel. Een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar buiten te zitten. De achtertuin is netjes aangelegd met een gazon en een pad richting de stenen berging achterin de tuin. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van de zon en lange zomeravonden. Ligging Diepenbrockstraat 12 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Op korte afstand vind je een kinderdagverblijf, basisschool en diverse voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Het levendige centrum van Schijndel met zijn winkels, horeca en andere voorzieningen ligt op steenworp afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: via de nabijgelegen Structuurweg zijn de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven snel en eenvoudig te bereiken. Een sfeervol, instapklaar en compleet gezinshuis op een fijne plek. Een woning die je echt gezien moet hebben. Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 470.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 481.250

2,78%

Annuellement

%

€ 23.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 470.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
143 m²
Contenu
399 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
69 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-02-2026
Date de vente
06-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5481

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.