Aller directement au contenu
Logo de WOUTERS MAKELAARDIJ

Gemondseweg 20

5481XW Schijndel • Noord-Brabant

Vendu

€ 559.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 572.030

Prix d'achat /m²: € 4.581

Galerie de photos

Gemondseweg 20 Schijndel
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

WOONGENOT OP EEN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE LOCATIE! Deze ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage/berging én oprit is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk “De Borne” in Schijndel. De woning biedt verrassend veel leefruimte, waaronder een royale L-vormige woonkamer, open keuken, vier slaapkamers, een zolderkamer én een multifunctioneel bijgebouw. De fraai aangelegde tuin op het zonnige zuiden mét riante overkapping biedt volop privacy en is ideaal voor lange zomerdagen. Indeling LIGGING De woning is gesitueerd in een ruim opgezette, rustige wijk met veel groen en speelvoorzieningen. Het centrum van Schijndel ligt op korte afstand, net als winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen. Daarnaast bevindt het prachtige buitengebied van Schijndel zich op steenworp afstand – perfect voor wandel- en fietsliefhebbers. Begane grond: Via de nette hal met PVC vloer, vloerverwarming en stucwerkafwerking betreedt u de woning. Hier vindt u de meterkast. De royale L-vormige woonkamer is licht en sfeervol, en voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming die naadloos doorloopt vanuit de hal en keuken. Een schuifpui biedt toegang tot de zonnige tuin. Een handige provisiekast biedt extra bergruimte. De open keuken in hoekopstelling beschikt eveneens over een PVC vloer met vloerverwarming, een granieten werkblad, veel kastruimte en complete inbouwapparatuur: inductiekookplaat, koelkast, oven, vriezer, afzuigkap, vaatwasser en een apothekerskast. Via de keuken heeft u toegang tot de inpandige garage/berging, compleet met spouwmuren, betonvloer, elektra, verwarming, water, wasmachine- en drogeraansluitingen én een praktische vliering. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie keurige slaapkamers en een ruime, volledig betegelde badkamer met dakkapel, die zorgt voor extra lichtinval. De badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel, vrijhangend toilet en comfortabele thermostaatkranen. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met laminaatvloeren en strakke stucwerk wanden. De hoofdslaapkamer beschikt over dubbele beglazing en aansluitingen voor tv en telefoon. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een Velux dakraam én airconditioning, ideaal voor warme dagen. De derde slaapkamer is eveneens uitgerust met airco en biedt extra opbergruimte dankzij een vaste kast. Tweede verdieping De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt een volwaardige extra kamer, voorzien van een dakraam, airconditioning, laminaatvloer en veel bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er een separate technische ruimte met de Intergas cv-ketel (2022) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin De keurig aangelegde voortuin biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. De zonnige achtertuin (zuiden) is fraai ingericht met terras, borders en een royale overkapping. Ook is er een aparte buitenberging. Multifunctioneel bijgebouw: Achterin de tuin staat een volledig geïsoleerd, vrijstaand houten bijgebouw. Deze ruimte is perfect als kantoor, hobbyruimte of speelruimte en is voorzien van dubbele beglazing, vloerbedekking, eigen meterkast, gootsteen en toilet. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1986 • Perceeloppervlakte: 305 m² • Woonoppervlakte: 122 m² • Inhoud: ca. 508 m³ • Energielabel: B • 9 zonnepanelen (2020) • Geschakelde twee-onder-een-kapwoning • Ruime woonkamer en open keuken • Complete badkamer • 4 slaapkamers + zolderkamer • Inpandige garage én vrijstaand multifunctioneel bijgebouw • Zonnige tuin op het zuiden met veel privacy • Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk • Op korte afstand van centrum, scholen en voorzieningen • Aanvaarding in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 559.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 572.030

3,04%

Annuellement

%

€ 27.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 559.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
305 m²
Contenu
508 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-06-2025
Date de vente
10-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnecollectoren

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5481

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.