Direkt zum Inhalt
Logo von WOUTERS MAKELAARDIJ

Gemondseweg 20

5481XW Schijndel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 559.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.030

2 % Übertragungssteuer (€ 11.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 572.030

Kaufpreis /m²: € 4.581

Fotoalbum

Gemondseweg 20 Schijndel
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

WOONGENOT OP EEN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE LOCATIE! Deze ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage/berging én oprit is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk “De Borne” in Schijndel. De woning biedt verrassend veel leefruimte, waaronder een royale L-vormige woonkamer, open keuken, vier slaapkamers, een zolderkamer én een multifunctioneel bijgebouw. De fraai aangelegde tuin op het zonnige zuiden mét riante overkapping biedt volop privacy en is ideaal voor lange zomerdagen. Indeling LIGGING De woning is gesitueerd in een ruim opgezette, rustige wijk met veel groen en speelvoorzieningen. Het centrum van Schijndel ligt op korte afstand, net als winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen. Daarnaast bevindt het prachtige buitengebied van Schijndel zich op steenworp afstand – perfect voor wandel- en fietsliefhebbers. Begane grond: Via de nette hal met PVC vloer, vloerverwarming en stucwerkafwerking betreedt u de woning. Hier vindt u de meterkast. De royale L-vormige woonkamer is licht en sfeervol, en voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming die naadloos doorloopt vanuit de hal en keuken. Een schuifpui biedt toegang tot de zonnige tuin. Een handige provisiekast biedt extra bergruimte. De open keuken in hoekopstelling beschikt eveneens over een PVC vloer met vloerverwarming, een granieten werkblad, veel kastruimte en complete inbouwapparatuur: inductiekookplaat, koelkast, oven, vriezer, afzuigkap, vaatwasser en een apothekerskast. Via de keuken heeft u toegang tot de inpandige garage/berging, compleet met spouwmuren, betonvloer, elektra, verwarming, water, wasmachine- en drogeraansluitingen én een praktische vliering. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie keurige slaapkamers en een ruime, volledig betegelde badkamer met dakkapel, die zorgt voor extra lichtinval. De badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel, vrijhangend toilet en comfortabele thermostaatkranen. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met laminaatvloeren en strakke stucwerk wanden. De hoofdslaapkamer beschikt over dubbele beglazing en aansluitingen voor tv en telefoon. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een Velux dakraam én airconditioning, ideaal voor warme dagen. De derde slaapkamer is eveneens uitgerust met airco en biedt extra opbergruimte dankzij een vaste kast. Tweede verdieping De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt een volwaardige extra kamer, voorzien van een dakraam, airconditioning, laminaatvloer en veel bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er een separate technische ruimte met de Intergas cv-ketel (2022) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin De keurig aangelegde voortuin biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. De zonnige achtertuin (zuiden) is fraai ingericht met terras, borders en een royale overkapping. Ook is er een aparte buitenberging. Multifunctioneel bijgebouw: Achterin de tuin staat een volledig geïsoleerd, vrijstaand houten bijgebouw. Deze ruimte is perfect als kantoor, hobbyruimte of speelruimte en is voorzien van dubbele beglazing, vloerbedekking, eigen meterkast, gootsteen en toilet. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1986 • Perceeloppervlakte: 305 m² • Woonoppervlakte: 122 m² • Inhoud: ca. 508 m³ • Energielabel: B • 9 zonnepanelen (2020) • Geschakelde twee-onder-een-kapwoning • Ruime woonkamer en open keuken • Complete badkamer • 4 slaapkamers + zolderkamer • Inpandige garage én vrijstaand multifunctioneel bijgebouw • Zonnige tuin op het zuiden met veel privacy • Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk • Op korte afstand van centrum, scholen en voorzieningen • Aanvaarding in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 559.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.030

2 % Übertragungssteuer (€ 11.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 572.030

3,04%

Jährlich

%

€ 27.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 559.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
305 m²
Inhalt
508 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2025
Verkaufsdatum
10-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnecollectoren

Karten

Postkarten

Postkarten für 5481

Google Karten

Karte von Schijndel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schijndel

Wohn- und Viertelzahlen in Schijndel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schijndel. In 2025 waren da 24.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 450.000.

Einwohner

24.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 450.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

768

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schijndel
Jahr Einwohner
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schijndel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Ausbildungsstufe

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.228

Bezeichnung A

2.682

Bezeichnung B

2.086

Bezeichnung D

1.042

Bezeichnung F

576

Bezeichnung E

557

Bezeichnung G

556

Bezeichnung A+

275

Bezeichnung A+++

111

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A++++

71

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schijndel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schijndel
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schijndel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schijndel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer Häuser in Schijndel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.