Aller directement au contenu
Logo de Meierijstad Makelaardij

Hoofdstraat 104 A

5481AJ Schijndel • Noord-Brabant

Vendu

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 5.533

Galerie de photos

Hoofdstraat 104 A Schijndel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

HARTJE SCHIJNDEL! Dit instapklare appartement bevindt zich in het levendige centrum van Schijndel, op steenworp afstand van diverse winkels, supermarkten en restaurants. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig complex en beschikt over een woonkamer met uitzicht op de Hoofdstraat, een moderne open keuken, een inpandige berging, één slaapkamer, een fraaie badkamer, een separaat toilet, een vrijstaande berging, een loggia én een riant dakterras van circa 50 m²! KENMERKEN: * Bouwjaar: 2006 * Woonoppervlakte: 75 m² * Inhoud: ca. 294 m³ * Servicekosten: €130,- per maand * Energielabel A * Woonkamer met uitzicht op de Hoofdstraat * Moderne open keuken (2023) * Fraaie badkamer (2023) * Lift aanwezig * Loggia aan de voorzijde * Groot dakterras aan de achterzijde * Gunstige ligging in het centrum * Aanvaarding in overleg LIGGING: Het appartement ligt midden in het bruisende centrum van Schijndel. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over de Hoofdstraat en bevinden zich alle voorzieningen, zoals horecagelegenheden, supermarkten, drogisterijen en boetiekjes, letterlijk om de hoek. Ook scholen, sportfaciliteiten en andere voorzieningen zijn in de directe nabijheid aanwezig. De ligging ten opzichte van uitvalswegen is uitstekend: binnen enkele minuten bereikt u de Structuurweg, die aansluiting biedt op de snelwegen A2 en A50. INDELING: Gezamenlijke entree met brievenbussen, lift, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de fietsenberging. U komt binnen in de hal van het appartement met videofoon en toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer is keurig afgewerkt met stucwerk en een laminaatvloer. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en bieden een fraai uitzicht op de Hoofdstraat. Via een schuifpui bereikt u de loggia aan de voorzijde. De open keuken is voorzien van een modern keukenmeubel met veel werk- en bergruimte, een spoelbak, inductiekookplaat met afzuiging, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De moderne badkamer is uitgevoerd in hotelchique stijl en uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Het separate toilet is voorzien van een inbouwcloset en fonteintje. In de stookruimte bevinden zich de opstelling van de cv-installatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een groot raam en vloerbedekking. Daarnaast is er een extra berging die ook kan dienen als walk-in-closet of een thuiswerkplek. DAKTERRAS, BERGING EN LOGGIA: Het dakterras van circa 50 m² is gesitueerd op het noordoosten en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een stenen terras, leibomen, vaste beplanting en een gezellige overkapping waar u heerlijk kunt genieten van lange zomeravonden. Aan de zijkant is een poort naar de brandgang, zodat u met containers niet door de woning hoeft. De vrijstaande berging aan de achterzijde is voorzien van elektra. De loggia aan de voorzijde van het appartement ligt op het ideale zuidwesten, zodat u van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat kunt genieten van de zon. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Contenu
294 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Smartline (gas gestookt uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5481

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.