Résidents
24.055
Dernière année: 2025
Jan van Cuykstraat 78
5482GP Schijndel • Noord-Brabant
Disponible
€ 585.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 598.550
Prix d'achat /m²: € 3.750
Galerie de photos
Description
Ruimte en flexibiliteit: levensloopbestendige hoekwoning met garage en praktijk-/kantoorruimte Ben je op zoek naar een woning die volop ruimte biedt én klaar is voor de toekomst? Dan voel je je hier direct thuis. Deze levensloopbestendige hoekwoning met garage ligt op een mooi perceel van 328 m² en combineert comfortabel gelijkvloers wonen met verrassend veel extra ruimte op de verdieping. Dankzij de royale uitbouw op de begane grond, met onder meer een slaapkamer en badkamer, is dit een huis dat perfect past bij verschillende woonwensen. De aanbouw leent zich bovendien uitstekend als praktijkruimte of kantoor aan huis, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Tegelijkertijd maken de vier slaapkamers en tweede badkamer op de eerste verdieping dit ook tot een heerlijk familiehuis. De woning is door de jaren heen op belangrijke punten uitgebreid en verbeterd. In 2013 zijn onder andere de garage, bijkeuken, badkamer, slaapkamer en berging op de begane grond aangebouwd. Verder beschikt de woning over kunststof kozijnen met HR++ glas, vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. entree), een cv-ketel uit 2022, een centraal stofzuigsysteem en een waterontharder. Tel daarbij de vrije en groene ligging aan de achterzijde op, en je hebt hier een woning met comfort, ruimte en privacy in een mooie balans. In het kort: • Levensloopbestendige hoekwoning met garage • Perceel van 328 m² • Royale uitbouw met slaapkamer en badkamer op de begane grond, tevens geschikt als praktijkruimte of kantoor aan huis • Elektrische screens aan de voorzijde, in de woonkamer en ouderslaapkamer boven • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Vier slaapkamers en tweede badkamer op de eerste verdieping • Kunststof kozijnen met HR++ glas • Begane grond voorzien van vloerverwarming (m.u.v. entree) • Cv-ketel vernieuwd in 2022 • Centraal stofzuigsysteem en waterontharder aanwezig • Garage met elektra en elektrische deur • Achterom met breed hek, ook bereikbaar met de auto • Veel privacy door groene achterzijde met volwassen bomen • Gelegen aan een rustige straat in woonwijk De Beemd • Er is sprake van een erfdienstbaarheid waarbij de garage/aanbouw gedeeltelijk over de perceelsgrens is gebouwd (overbouw). Deze situatie is notarieel vastgelegd en vormt een zakelijk recht dat op het perceel rust. De betreffende akte kan desgewenst worden overhandigd ter inzage. Begane grond Via de nette voortuin en eigen oprit bereik je de entree van de woning. In de hal vind je het toilet, de meterkast, de trapopgang en de toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet en heeft een fijne, lichte uitstraling. De gashaard maakt het geheel sfeervol en warm. Aan de voorzijde zorgt het grote raam voor prettig daglicht en aan de achterzijde is de leefruimte flink vergroot door de royale uitbouw. Hier zorgen de grote schuifpui en de lichtstraat voor een mooie verbinding met de tuin en een extra ruimtelijk gevoel. Daarnaast bevindt zich de keuken. Deze is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, close-in boiler en koelkast. Daarnaast is er een ruime voorraadkast aanwezig, ideaal voor het opbergen van je dagelijkse voorraad. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken. Hier vind je een gootsteen en de aansluitingen voor witgoed. Vervolgens is er toegang tot de garage, die is voorzien van elektra en een elektrische deur naar de oprit. De aanbouw op de begane grond maakt deze woning extra bijzonder. Hier bevinden zich de slaapkamer en badkamer, waardoor gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk is. De slaapkamer is ruim en heeft ramen met uitzicht op de tuin. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Een comfortabele en praktische toevoeging die deze woning geschikt maakt voor nu en voor later. Eerste verdieping Op de eerste verdieping tref je nog eens vier nette slaapkamers. De tweede badkamer is voorzien van een douche en wastafel, wat het wooncomfort op deze verdieping extra prettig maakt. Buiten Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De achtertuin beschikt over een terras met bestrating, diverse beplanting en een fijne mate van privacy. Achter de slaapkamer op de begane grond bevindt zich bovendien een praktische tuinberging, bereikbaar vanuit de tuin. Ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Een van de grote pluspunten is de groene ligging aan de achterzijde en aan de zijkant. Hier kijk je uit op veel groen en volwassen bomen, wat zorgt voor rust en privacy. Achter in de tuin is er bovendien een achterom met een breed hek, waardoor de tuin ook met de auto bereikbaar is. Aan de voorzijde beschikt de woning over een nette voortuin en een eigen oprit met parkeergelegenheid voor een auto, direct voor de garage. Ligging De woning ligt aan een rustige straat in woonwijk De Beemd in Schijndel. Een fijne woonomgeving met voorzieningen dichtbij. Op korte afstand vind je onder meer een basisschool, een kinderdagverblijf en winkelcentrum ’t Zuid. Ook het gezellige centrum van Schijndel, met zijn winkels, horeca en diverse sociale voorzieningen, ligt op korte afstand. Voor wie graag wandelt of van groen houdt, is ook natuurgebied Smaldonk op loopafstand gelegen. En wil je de regio in, dan zijn de uitvalswegen richting onder andere ’s-Hertogenbosch en Eindhoven eenvoudig bereikbaar via de nabijgelegen Structuurweg. Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar.
Prêt immobilier berekenen
€ 585.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550
3,04%
Annuellement
%
€ 29.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 585.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 328 m²
- Contenu
- 665 m³
- Autre espace intérieur
- 29 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Aire de la cour arrière
- 185 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1958
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 23-03-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Schijndel
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel
Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.
Moyenne WOZ
EUR 450.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
768
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 23.705 |
| 2022 | 23.825 |
| 2023 | 24.030 |
| 2024 | 24.040 |
| 2025 | 24.055 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 343.000 |
| 2023 | EUR 401.000 |
| 2024 | EUR 420.000 |
| 2025 | EUR 450.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.895
0-15: 3.370
15-25: 2.655
25-45: 5.300
45-65: 6.840
Niveau d'enseignement
Hoger
4.390
Praktisch
5.450
Middelbaar
8.060
Origine des habitants (2025)
Europa
1.420
Nederland
20.835
Buiten Europa
1.800
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.788
Appartementen
2.158
Tussenwoningen
3.161
Vrijstaande woningen
1.948
Twee-onder-één-kap woningen
1.717
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
129
1900 tot 1925
264
1925 tot 1950
666
1950 tot 1970
2.512
1970 tot 1980
2.358
1980 tot 1990
1.781
1990 tot 2000
1.200
2000 tot 2010
630
2010 tot 2020
618
2020 en later
181
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.228
Étiquette A
2.682
Étiquette B
2.086
Étiquette D
1.042
Étiquette F
576
Étiquette E
557
Étiquette G
556
Étiquette A+
275
Étiquette A+++
111
Étiquette A++
108
Étiquette A++++
71
Étiquette A+++++
10
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.310 | 3.210 |
| 2021 | 1.460 | 3.250 |
| 2022 | 1.130 | 3.050 |
| 2023 | 950 | 2.870 |
| 2024 | 930 | 2.930 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.700
Huurwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.150
Koopwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 2.060
Tussenwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220
Activité dans Schijndel (2025)
Handel en HORECA
620
Nijverheid en energie
855
Zakelijke dienstverlening
720
Overheid, onderwijs en zorg
465
Landbouw, bosbouw en visserij
95
Vervoer, informatie en communicatie
135
Financiele diensten en onroerendgoed
200
Cultuur, recreatie en overige diensten
390
Nombre total d'établissements: 3.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 53 |
| jan 2026 | 51 |
| jul 2025 | 70 |
| jun 2025 | 64 |
| mei 2025 | 58 |
| mrt 2025 | 65 |
| nov 2024 | 54 |
| nov 2025 | 76 |
| okt 2024 | 55 |
| okt 2025 | 55 |
| sep 2024 | 57 |
| sep 2025 | 70 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Schijndel?
Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Schijndel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?
In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.
Meer maisons in Schijndel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Sweelinckstraat 5
5481PE Schijndel
€ 489.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lijsterbeslaan 154
5482CP Schijndel
€ 475.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vijverweg 1 178
5482ZN Schijndel
€ 110.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 49 m²
- Superficie du terrain
- 436 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Mieke de Brefstraat 48
5481CM Schijndel
€ 645.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kluisstraat 24
5482KL Schijndel
€ 525.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 167 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wijbosscheweg 59
5482EB Schijndel
€ 595.000 k.k.
€ 5.265/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 292 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schorpioen 57
5482ST Schijndel
€ 480.000 k.k.
€ 3.810/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 114 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Steenbok 18
5482SP Schijndel
€ 495.000 k.k.
€ 3.960/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 5
