Aller directement au contenu
Logo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Klaverwei 4

5482DE Schijndel • Noord-Brabant

Vendu

€ 649.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 663.830

Prix d'achat /m²: € 4.807

Galerie de photos

Klaverwei 4 Schijndel
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol, ruim en instapklaar wonen in het groene Wijbosch Welkom bij Klaverwei 4 – een verrassend royale twee-onder-een-kapwoning met garage, carport én een zonnige tuin op het zuidwesten. Deze goed onderhouden en stijlvolle woning ligt in een rustige, groene woonomgeving in Wijbosch en biedt volop leefruimte, comfort én multifunctionele gebruiksmogelijkheden. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een lichte en ruime woonkamer, een moderne keuken (2019) en een vernieuwde badkamer (2019). De begane grond is bijzonder sfeervol dankzij de grote ramen met vakverdeling en de praktische indeling met open verbinding naar de tuin. Buiten vind je een fijne tuin met veel privacy, een royale garage met bergzolder, een carport met afsluitbaar hek en een oprit voor meerdere auto’s. De ligging? Ideaal! In een rustige straat, op steenworp afstand van natuurgebied Wijboschbroek en met uitstekende verbinding naar uitvalswegen zoals de A50 en het centrum van Schijndel. Of je nu op zoek bent naar een fijn familiehuis, extra werkruimte aan huis of gewoon een heerlijk rustige plek met alles binnen handbereik – Klaverwei 4 heeft het allemaal. In het kort: • Twee-onder-een-kapwoning met garage en carport • Ruime oprit voor meerdere auto's • Begane grond voorzien van vloerverwarming • Lichte woonkamer met schuifpui • Moderne keuken (2019) met luxe apparatuur • Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping • Moderne badkamer (2019) • Royale zolderverdieping met mogelijkheden voor extra kamer(s) • Aansluitingen voor wasmachine/droger op zolder of in de bijkeuken • Buitenkant woning geschilderd in 2024 • Dak van de bijkeuken vernieuwd in 2024 • Zonnige, groene tuin op het zuidwesten • Garage met bergzolder, multifunctioneel gebruik en afgesloten kantoorruimte met daglicht • Gelegen in het rustige, groene Wijbosch • Nabij natuurgebied, scholen, winkels en uitvalswegen (A50) Rondleiding Begane grond Via de voordeur kom je binnen in de hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is sfeervol dankzij grote ramen met speelse vakverdeling en een schuifpui naar de tuin, perfect voor een fijne binnen-buitenbeleving. Er is volop ruimte voor meerdere zit- en eethoeken. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. In 2019 is er een nieuwe tegelvloer gelegd op de hele begane grond. De keuken aan de achterzijde is in 2019 vernieuwd en voorzien van luxe apparatuur, waaronder een fornuis met inductiekookplaat en drie ovens (heeft eventueel ook zwart i.p.v. oranje deuren), een koelkast en een vaatwasser. De raampartijen in de keuken zorgen voor een prettige lichtinval. Aansluitend is er een handige bijkeuken met opbergruimte en een extra gootsteen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren. De badkamer, volledig gemoderniseerd in 2019, is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en een stijlvol dubbel wastafelmeubel (deze gaat mee met de huidige bewoonster). Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping: een ruime zolderverdieping die perfect is in te richten als extra slaapkamer, werkkamer of als hobbyruimte. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de cv-installatie. Tuin De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt volop privacy en mogelijkheden om buiten te genieten. Achterin de tuin staat een grote garage, opgedeeld in twee delen en met een praktische bergzolder. Deze ruimte is ook zeer geschikt voor gebruik als werkplaats, praktijkruimte of atelier. Voor de garage bevindt zich een afsluitbare carport die eveneens dienst kan doen als overkapping. Locatie De woning ligt aan een rustige straat in Wijbosch, een gemoedelijke dorpskern vlakbij Schijndel. Hier woon je op loopafstand van het prachtige natuurgebied Wijboschbroek, ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers. Tegelijkertijd zijn uitvalswegen zoals de A50, scholen, winkels en het centrum van Schijndel binnen handbereik. Laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de rustige ligging van deze fijne gezinswoning. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf wat Klaverwei 4 jou te bieden heeft!

Prêt immobilier berekenen

€ 649.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 663.830

3,04%

Annuellement

%

€ 32.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 649.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
296 m²
Contenu
486 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
34 m²
Espace de stockage externe
33 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Rumeha Calea (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-07-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5482

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.