Direct naar de inhoud
Logo van De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Klaverwei 4

5482DE Schijndel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 649.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 663.830

Koopprijs /m²: € 4.807

Fotogalerij

Klaverwei 4 Schijndel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol, ruim en instapklaar wonen in het groene Wijbosch Welkom bij Klaverwei 4 – een verrassend royale twee-onder-een-kapwoning met garage, carport én een zonnige tuin op het zuidwesten. Deze goed onderhouden en stijlvolle woning ligt in een rustige, groene woonomgeving in Wijbosch en biedt volop leefruimte, comfort én multifunctionele gebruiksmogelijkheden. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een lichte en ruime woonkamer, een moderne keuken (2019) en een vernieuwde badkamer (2019). De begane grond is bijzonder sfeervol dankzij de grote ramen met vakverdeling en de praktische indeling met open verbinding naar de tuin. Buiten vind je een fijne tuin met veel privacy, een royale garage met bergzolder, een carport met afsluitbaar hek en een oprit voor meerdere auto’s. De ligging? Ideaal! In een rustige straat, op steenworp afstand van natuurgebied Wijboschbroek en met uitstekende verbinding naar uitvalswegen zoals de A50 en het centrum van Schijndel. Of je nu op zoek bent naar een fijn familiehuis, extra werkruimte aan huis of gewoon een heerlijk rustige plek met alles binnen handbereik – Klaverwei 4 heeft het allemaal. In het kort: • Twee-onder-een-kapwoning met garage en carport • Ruime oprit voor meerdere auto's • Begane grond voorzien van vloerverwarming • Lichte woonkamer met schuifpui • Moderne keuken (2019) met luxe apparatuur • Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping • Moderne badkamer (2019) • Royale zolderverdieping met mogelijkheden voor extra kamer(s) • Aansluitingen voor wasmachine/droger op zolder of in de bijkeuken • Buitenkant woning geschilderd in 2024 • Dak van de bijkeuken vernieuwd in 2024 • Zonnige, groene tuin op het zuidwesten • Garage met bergzolder, multifunctioneel gebruik en afgesloten kantoorruimte met daglicht • Gelegen in het rustige, groene Wijbosch • Nabij natuurgebied, scholen, winkels en uitvalswegen (A50) Rondleiding Begane grond Via de voordeur kom je binnen in de hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is sfeervol dankzij grote ramen met speelse vakverdeling en een schuifpui naar de tuin, perfect voor een fijne binnen-buitenbeleving. Er is volop ruimte voor meerdere zit- en eethoeken. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. In 2019 is er een nieuwe tegelvloer gelegd op de hele begane grond. De keuken aan de achterzijde is in 2019 vernieuwd en voorzien van luxe apparatuur, waaronder een fornuis met inductiekookplaat en drie ovens (heeft eventueel ook zwart i.p.v. oranje deuren), een koelkast en een vaatwasser. De raampartijen in de keuken zorgen voor een prettige lichtinval. Aansluitend is er een handige bijkeuken met opbergruimte en een extra gootsteen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren. De badkamer, volledig gemoderniseerd in 2019, is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en een stijlvol dubbel wastafelmeubel (deze gaat mee met de huidige bewoonster). Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping: een ruime zolderverdieping die perfect is in te richten als extra slaapkamer, werkkamer of als hobbyruimte. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de cv-installatie. Tuin De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt volop privacy en mogelijkheden om buiten te genieten. Achterin de tuin staat een grote garage, opgedeeld in twee delen en met een praktische bergzolder. Deze ruimte is ook zeer geschikt voor gebruik als werkplaats, praktijkruimte of atelier. Voor de garage bevindt zich een afsluitbare carport die eveneens dienst kan doen als overkapping. Locatie De woning ligt aan een rustige straat in Wijbosch, een gemoedelijke dorpskern vlakbij Schijndel. Hier woon je op loopafstand van het prachtige natuurgebied Wijboschbroek, ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers. Tegelijkertijd zijn uitvalswegen zoals de A50, scholen, winkels en het centrum van Schijndel binnen handbereik. Laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de rustige ligging van deze fijne gezinswoning. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf wat Klaverwei 4 jou te bieden heeft!

Hypotheek berekenen

€ 649.000

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 663.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 649.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
296 m²
Inhoud
486 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
33 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Rumeha Calea (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-07-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5482

Google Maps

Kaart van Schijndel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schijndel

Woon- en buurtcijfers in Schijndel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schijndel. In 2025 waren er 24.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

24.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

768

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schijndel
Jaar Inwoners
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schijndel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Opleidingsniveau

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schijndel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schijndel
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schijndel.

Veelgestelde vragen over wonen in Schijndel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer woningen in Schijndel

Bekijk meer woningen in deze plaats.