Aller directement au contenu
Logo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Kloosterstraat 2 02

5481BE Schijndel • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: DE KONING MAKELAARDIJ

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 5.892

Galerie de photos

Kloosterstraat 2 02 Schijndel
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met comfort en stijl in hartje Schijndel Modern 3-kamer appartement met loggia, berging én parkeerplaats Welkom in dit prachtig afgewerkte appartement aan de Kloosterstraat 2 05 in Schijndel, gelegen in het moderne wooncomplex De Baronie. Dit appartement combineert comfort en een fantastische locatie in het bruisende centrum van Schijndel. De woning is gelegen op de eerste verdieping en is volledig instapklaar, ideaal voor wie op zoek is naar een modern, onderhoudsarm thuis. Bij binnenkomst valt direct de sfeervolle afwerking op, waaronder een strakke PVC-vloer die door het hele appartement is doorgelegd. De ruime woonkamer wordt heerlijk verlicht dankzij de grote raampartijen, en biedt toegang tot de royale loggia met glazen schuifwand, waar je in elk seizoen kunt genieten van je eigen buitenruimte. Bovendien zorgt een elektrisch zonnescreen bij het raam van de woonkamer voor het nodige comfort op zonnige dagen. De open keuken is strak vormgegeven en van alle gemakken voorzien, inclusief een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Aan opbergruimte geen gebrek dankzij de aangrenzende berging, waar zich ook de aansluitingen voor witgoed bevinden. Het appartement beschikt over twee fijne slaapkamers, beiden licht en goed van formaat, perfect voor een master bedroom en een logeer- of werkkamer. De badkamer is modern ingericht met een ruime inloopdouche en een wastafel met meubel. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte. Bij het appartement hoort een privéparkeerplaats en een eigen berging in de kelder van het complex. Daarnaast is er een gezamenlijke binnentuin en fietsenberging aanwezig, compleet met oplaadpunten voor e-bikes. Daarnaast grenst de voordeur van het appartement aan de gezamenlijke binnentuin. Een heerlijke plek voor wie op zoek is naar comfort, kwaliteit en het gemak van wonen in het centrum. In het kort: • Instapklaar 3-kamer appartement op de eerste verdieping • Appartement grenst aan de gezamenlijke binnentuin • Energielabel A, bouwjaar 2018 • Gehele appartement voorzien van PVC-vloer • Lichte woonkamer met toegang tot een comfortabele loggia met glazen schuifwand • Moderne open keuken met inbouwapparatuur: inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser • Twee slaapkamers met veel lichtinval • Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, separaat toilet • Eigen berging en parkeerplaats in de kelder van het complex • Voorzien van lift en gezamenlijke fietsenstalling met oplaadpunt • Gelegen in het hart van Schijndel, met winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand Rondleiding door het appartement Via de nette centrale entree van wooncomplex De Baronie, voorzien van brievenbussen, bellentableau, trap en lift, bereik je het appartement op de eerste verdieping. Via de gezamenlijke binnentuin, bereik je de voordeur van het appartement. Bij binnenkomst in de hal krijg je toegang tot alle ruimtes. Aan de voorzijde bevinden zich de twee slaapkamers, beiden met veel lichtinval en een nette afwerking. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche en wastafel met meubel. Het separate toilet met fonteintje bevindt zich eveneens in de hal. De woonkamer is ruim, licht en biedt dankzij de raampartijen een fijne sfeer. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de loggia, die dankzij de glazen schuifwand een verlengstuk van je leefruimte vormt, het hele jaar door. Het zonnescreen bij het raam in de woonkamer biedt extra bescherming tegen de zon wanneer gewenst. De open keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Aansluitend is er een praktische berging, waar zich de wasmachineaansluiting en technische installaties bevinden. Tuin en buitenruimte In de kelder van het complex beschik je over een eigen berging en parkeerplaats. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling met oplaadpunt en een fraaie gemeenschappelijke binnentuin, direct bij je eigen voordeur. Locatie Wonen aan de Kloosterstraat betekent wonen in het hart van Schijndel. Alle voorzieningen zoals winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Schijndel biedt een levendig centrum, maar ook volop rust en ruimte met natuurgebieden zoals Het Groene Woud, de Geelders en Wijboschbroek in de nabije omgeving. Binnen 20 minuten sta je in ’s-Hertogenbosch of Eindhoven; perfect voor werk, uitgaan of een dagje shoppen.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Contenu
275 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
09-07-2025
Date de vente
08-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5481

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.