Aller directement au contenu
Logo de Meierijstad Makelaardij

Marjoleinhof 13

5482PR Schijndel • Noord-Brabant

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.483

Galerie de photos

Marjoleinhof 13 Schijndel
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

WOONGENOT! Deze goed onderhouden tussenwoning met inpandige berging biedt volop ruimte en een functionele indeling. De woning beschikt over een tuingerichte L-vormige woonkamer, een half-open keuken, 3 ruime slaapkamers (4de slaapkamer mogelijk), een nette badkamer en een privacy biedende achtertuin. De woning is rustig gelegen aan een woonplein met uitsluitend bestemmingsverkeer, terwijl alle belangrijke voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1974 * Perceeloppervlakte: 152 m2 * Woonoppervlakte: 122 m2 * Inhoud: circa 429 m3 * Ruime tussenwoning met berging * Eigen oprit met carport * L-vormige woonkamer * 3 ruime slaapkamers, 4de mogelijk * Badkamer met ligbad * Achtertuin met fraaie overkapping (2020) * 8 zonnepanelen (2020) * Gelegen aan kindvriendelijk woonpleintje * Aanvaarding in overleg LIGGING: Deze woning is rustig gelegen op een woonplein met enkel bestemmingsverkeer waardoor deze locatie uitermate vriendelijk is voor spelende kinderen. Groen- en speelvoorzieningen, scholen, winkels en uitvalswegen zijn in de directe nabijheid gelegen. Via de nabijgelegen Structuurweg bereikt u eenvoudig de snelwegen A2 en A50. TUIN: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een ruim betegeld terras met een moderne aluminium overkapping (geplaatst in 2020). Dankzij deze overkapping kunt u het hele jaar door comfortabel buiten zitten. De volledig vrije ligging aan de achterzijde zorgt voor privacy en een gevoel van rust. BERGING: De volledig geïsoleerde inpandige berging is zowel via de entree/hal als via de oprit aan de voorzijde toegankelijk. De ruimte is voorzien van elektra en leent zich perfect voor diverse doeleinden. Denk hierbij aan een praktische berging, een bijkeuken, of zelfs een werk- of praktijkruimte aan huis! INDELING: Begane grond: Vanuit de ruime entree/hal met de meterkast (8 groepen, krachtstroom en 2 aardlekschakelaars) en de nette toiletruimte heeft u toegang tot de woonkamer. De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een nette tegelvloer. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval. Middels een loopdeur bereikt u vanuit de woonkamer het terras van de achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. U treft hier een keukenmeubel in hoekopstelling voorzien van veel werk- en bergruimte en diverse apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Eerste verdieping: via de overloop bereikt u 2 slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer. De hoofdslaapkamer is extra ruim doordat van 2 slaapkamers 1 is gemaakt. De slaapkamers zijn afgewerkt met stucwerk wanden en een laminaatvloer. Alle slaapkamers zijn tevens voorzien van airco en rolluiken. De badkamer is voorzien van een raam met rolluik en u heeft hier de beschikking over een ligbad met scherm, badkamermeubel, wastafel en vrijhangend toilet. Tweede verdieping: middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. In een aparte ruimte met Velux dakraam treft u hier de opstelling van de cv-ketel (Nefit HR, 2008) en de aansluitingen voor wasapparatuur. Tevens treft u hier de 3de royale slaapkamer. De kamer is voorzien van twee Velux dakramen (2020) en airco (2022).

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
152 m²
Contenu
429 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
35 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en elektrische verwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5482

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.